Quartier · Montélimar (26200)

Quartier Zi Sud Fortuneau À Montélimar (26200) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Zi Sud Fortuneau est un quartier de la commune de Montélimar (26200). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 146 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

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En bref

Le quartier Zi Sud Fortuneau en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Zi Sud Fortuneau

Le quartier et ses voisins à Montélimar (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Zi Sud Fortuneau correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Zi Sud Fortuneau

Environnement dans le quartier Zi Sud Fortuneau

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,2/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

3,5/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral143 km
  • Montagne13 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Moyen

Niveau : moyen

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

27

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Zi Sud Fortuneau

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 3,5 km. L'aéroport le plus proche est à 59,8 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne3,5 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

59,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Zi Sud Fortuneau

Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 26 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

1,0/5Faible

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement11 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
2010108
2011119
2012119
2013119
2014119
2015119
2016119
2017119
2018119
2019119
2020119
2021119
2022119
2023119
2024119
2025119
2026119
2027119
2028119
2029119

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

2 927

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20132 797
20142 827
20152 861
20162 797
20172 807
20182 921
20192 945
20202 928
20212 927
20222 961
20232 979
20242 998
20253 016
20263 035
20273 054
20283 072
20293 091

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Le Teil (07400)1 171 hab.
  2. Châteauneuf-du-Rhône (26780)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Moyen

Niveau : moyen

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Pourcentage de HLM

60 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20108
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20170
201868
201968
202063
202160

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

25

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201013
201113
201211
201310
201410
20159
20166
20177
201822
201922
202024
202125
202222
202324
202425
202526
202627
202729
202830
202931

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20107525
20118317
20129010
20138911
20141000
20151000
20161000
20178317
20182476
20192476
20202377
20212674

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Zi Sud Fortuneau

On y compte notamment 1 boulangerie, 9 restaurants et 4 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 1,4 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal27,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant9
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café4
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,4 km
  • Coiffeur0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très faible
  • Presse0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Zi Sud Fortuneau

Les familles y trouvent 2 crèches. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Chabrillan St Jean-Baptiste (100 %).

2,9/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : très élevé
  • Ecole2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Sylva Campus (ex. CEFA)100 %
  2. Collège Chabrillan St Jean-Baptiste96 %
  3. Collège Europa91 %
  4. Collège Marguerite Duras87 %
  5. Collège Alain Borne87 %
  6. Collège Gustave Monod84 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Chabrillan St Jean-Baptiste100 %
  2. Lycee les Catalins (general et Techno.)95 %
  3. Lycee Alain Borne94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–89
2011–93
2012–94
2013–96
2014–97
20158697
20169195
20179193
20189091
20198591
20209298
20219098
2022–97
2023–96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Zi Sud Fortuneau

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 046 en 2021. Il a évolué de +18,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

3 046

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20162 771
20172 739
20182 567
20192 760
20202 332
20212 912
20223 003
20233 046
20242 973
20253 018
20263 064
20273 110
20283 156
20293 202

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Zi Sud Fortuneau

Notes obtenues pour le sport (1,0/5), les loisirs (3,0/5), la culture (4,0/5). 1 discipline sportive est pratiquée dans les équipements recensés.

2,5/5Bien

Sport

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Fitness

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Discothèque
  • Parc d'attraction et loisirs

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Zi Sud Fortuneau

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,1/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,5/5Très bien

Internet domestique

3,1/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Zi Sud Fortuneau

Le taux de la taxe foncière est de 38 % et celui de la taxe d'habitation de 15 %. La dette de la commune s'élève à 882 € par habitant.

3,3/5Bien

Dette par habitant

882 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 325
20171 285
20181 145
20191 109
20201 073
2021976
2022918
2023882

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

15 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201414
201514
201614
201714
201814
201914
202014
202114
202214
202315
202415

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

38 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201021
201121
201221
201421
201521
201621
201721
201821
201921
202021
202136
202236
202338
202438

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Zi Sud Fortuneau

Le taux de chômage est de 15 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

2,5/5Bien

Taux de chômage

15 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201012
20114
20124
20134
20145
201510
201614
201714
201820
201920
202017
202115
202220
202321
202423
202524
202625
202727
202828
202929

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010893299
2011799364
2012859383
2013793438
2014825441
2015781415
2016829420
2017824413
2018873419
20191 040398
2020957464
20211 107523
20221 112442
20231 115500
20241 097500
20251 121511
20261 146521
20271 170531
20281 194542
20291 218552

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Zi Sud Fortuneau

On y recense 1 médecin. L'hôpital le plus proche est à 2,9 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,4 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Zi Sud Fortuneau

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (39 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Zi Sud Fortuneau

Le quartier Zi Sud Fortuneau compte 146 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 390 € net par mois. La population a évolué de +23,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

146

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201033
201172
201268
201361
201469
2015130
2016118
2017126
2018169
2019181
2020121
2021146
2022180
2023191
2024202
2025213
2026224
2027235
2028247
2029258

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 390 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20201 408
20211 390

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

57

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201010
201122
201221
201320
201420
201529
201626
201730
201843
201945
202040
202157
202253
202356
202460
202563
202667
202770
202873
202977

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201038
201137
201238
201341
201441
201526
201625
201728
201826
201926
202041
202139
202230
202330
202429
202529
202628
202728
202827
202927

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

20,7 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

2 927

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20132 797
20142 827
20152 861
20162 797
20172 807
20182 921
20192 945
20202 928
20212 927
20222 961
20232 979
20242 998
20253 016
20263 035
20273 054
20283 072
20293 091

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20105
20119
20128
20138
20149
201510
201612
201712
201819
201920
202025
202130
202227
202329
202431
202533
202635
202737
202839
202941

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20107
201110
20128
20138
20149
201518
201618
201718
201821
201923
202024
202132
202230
202332
202434
202536
202638
202740
202842
202945

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Zi Sud Fortuneau : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Zi Sud Fortuneau ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Zi Sud Fortuneau obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : commerces (5,0/5), environnement (3,5/5), numérique (3,5/5). Points de vigilance : immobilier (1,0/5), transports (2,0/5), santé (2,0/5).

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Zi Sud Fortuneau ?

La sécurité dans le quartier Zi Sud Fortuneau obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 046 en 2021. Il a évolué de +18,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Zi Sud Fortuneau ?

Le quartier Zi Sud Fortuneau compte 146 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 390 € net par mois. La population a évolué de +23,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Zi Sud Fortuneau ?

Le quartier Zi Sud Fortuneau se situe à Montélimar (26200), dans le département Drôme (26) (région Auvergne-Rhône-Alpes).

Quelles sont les écoles dans le quartier Zi Sud Fortuneau ?

Les familles y trouvent 2 crèches. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Chabrillan St Jean-Baptiste (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Zi Sud Fortuneau ?

Le taux de chômage est de 15 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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