Quartier · Portes-lès-Valence (26800)

Quartier Sud Est À Portes-lès-Valence (26800) · avis, données et statistiques

3,1/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Sud Est est un quartier de la commune de Portes-lès-Valence (26800). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2508 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Sud Est en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Transports 5,0/5
  • Environnement 4,9/5
  • Commerces 4,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Santé 1,0/5
  • Éducation 2,0/5
Carte

Carte du quartier Sud Est

Le quartier et ses voisins à Portes-lès-Valence (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Sud Est correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Sud Est

Environnement dans le quartier Sud Est

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 3,0/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,9/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Valence (26000)à 8,8 km en voiture

Itinéraire vers Valence

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral109 km
  • Montagne9 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

12

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Sud Est

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 7,2 km. L'aéroport le plus proche est à 11,1 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne7,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

11,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Sud Est

Le prix moyen à l'achat est de 2 190 €/m² pour un appartement et de 2 398 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +21,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 66 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 190 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison2 398 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20141 3221 897
20151 3391 955
20162 1532 036
20171 7922 156
20181 8042 059
20191 4511 984
20201 7312 290
20211 8142 389
20222 2822 483
20232 1902 398
20242 1942 508
20252 2682 570
20262 3422 633
20272 4152 695
20282 4892 758
20292 5632 820

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010108
2011109
2012119
2013119
2014119
2015119
2016119
2017119
2018119
2019119
2020109
2021109
202299
2023109
2024109
2025109
20261010
20271010
20281010
20291010

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements211
    Niveau : faible
  • Vente de maisons257
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141213
2015914
20162538
20172424
20182333
2019914
20201844
20211620
20225829
20231728
20243132
20253333
20263534
20273736
20283937
20294138

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

723

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013805
2014773
2015791
2016810
2017822
2018826
2019827
2020667
2021723
2022736
2023727
2024718
2025708
2026699
2027690
2028680
2029671

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Valence (26000)2 489 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,5 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

19 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201019
201119
201219
201319
201419
201519
201619
201718
201818
201918
202018
202119

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

778

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010773
2011773
2012773
2013773
2014984
2015984
2016984
2017984
2018984
2019984
2020882
2021778
2022969
2023982
2024994
20251 007
20261 019
20271 031
20281 044
20291 056

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106832
20116832
20126832
20136832
20146634
20156634
20166634
20176634
20186634
20196634
20206733
20216634

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Sud Est

On y compte notamment 5 boulangeries, 1 supermarché, 12 restaurants et 4 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 7,4 km.

4,0/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale7
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie5
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : faible
  • Marché municipal7,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie7,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant12
    Niveau : moyen
  • Bar, Café4
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial7,4 km
  • Coiffeur3
    Niveau : très faible
  • Station service2
    Niveau : très élevé
  • Fleuriste4
    Niveau : très élevé
  • Presse0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Sud Est

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles.

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : très faible
  • Ecole2
    Niveau : très faible
  • Collège1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean Macé87 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201588
201690
201786
201883
201988
202086
202187

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Sud Est

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 450 en 2021. Il a évolué de −16,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

450

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016594
2017509
2018541
2019517
2020410
2021365
2022488
2023450
2024391
2025370
2026349
2027328
2028307
2029287

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Sud Est

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,3/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,7/5Très bien

Internet domestique

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Sud Est

Le taux de la taxe foncière est de 33 % et celui de la taxe d'habitation de 11 %. La dette de la commune s'élève à 419 € par habitant.

3,9/5Très bien

Dette par habitant

419 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016550
2017543
2018481
2019443
2020375
2021317
2022271
2023419

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201711
201811
201911
202011
202111
202211
202311
202411

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

33 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201717
201817
201917
202017
202132
202232
202333
202433

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Sud Est

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,7/5Très bien

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20109
20119
20129
20139
201414
201514
201615
201715
201815
201915
202013
202113
202216
202317
202417
202518
202618
202719
202819
202920

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201013959
201115361
201213380
201317089
201414988
201515079
201614779
201713387
201815572
201916867
202018488
2021209103
202219469
202321995
202420490
202520992
202621493
202721994
202822496
202923097

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Sud Est

On y recense 2 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 3 km.

1,0/5Faible

Médecin

2

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Sud Est

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (57 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Sud Est

Le quartier Sud Est compte 2 508 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 276 € net par mois. La population a évolué de +5,4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 508

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 873
20111 887
20121 910
20131 930
20142 282
20152 331
20162 380
20172 417
20182 429
20192 432
20202 481
20212 508
20222 669
20232 735
20242 801
20252 867
20262 933
20273 000
20283 066
20293 132

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 276 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20192 394
20202 434
20212 276

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

775

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010558
2011560
2012567
2013574
2014648
2015664
2016680
2017691
2018694
2019695
2020689
2021775
2022768
2023786
2024804
2025822
2026840
2027858
2028876
2029895

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201240
201340
201438
201538
201638
201738
201838
201938
202038
202139
202238
202337
202437
202537
202637
202737
202836
202936

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

723

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013805
2014773
2015791
2016810
2017822
2018826
2019827
2020667
2021723
2022736
2023727
2024718
2025708
2026699
2027690
2028680
2029671

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201058
201158
201259
201359
201495
201598
2016100
2017102
2018102
2019102
2020106
2021144
2022134
2023141
2024147
2025154
2026161
2027167
2028174
2029181

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010119
2011120
2012121
2013123
2014191
2015195
2016200
2017203
2018204
2019204
2020199
2021206
2022235
2023244
2024254
2025263
2026273
2027282
2028292
2029301

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Portes-lès-Valence

Le quartier Sud Est fait partie de la ville de Portes-lès-Valence. Voir toutes les données de la ville de Portes-lès-Valence (26800)

Palmarès

Le quartier Sud Est dans les classements

Le quartier Sud Est figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Sud Est : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Sud Est ?

Avec une note globale de 3,1/5, le quartier Sud Est obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), environnement (4,9/5), commerces (4,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), santé (1,0/5), éducation (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Sud Est ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 190 €/m² pour un appartement et de 2 398 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +21,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 66 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Sud Est ?

La sécurité dans le quartier Sud Est obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 450 en 2021. Il a évolué de −16,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Sud Est ?

Le quartier Sud Est compte 2 508 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 276 € net par mois. La population a évolué de +5,4 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Sud Est ?

Le quartier Sud Est se situe à Portes-lès-Valence (26800), dans le département Drôme (26) (région Auvergne-Rhône-Alpes).

Quelles sont les écoles dans le quartier Sud Est ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Sud Est ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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