Quartier · Saint-Gervais-les-Bains (74190)

Quartier Est À Saint-Gervais-les-Bains (74190) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Est est un quartier de la commune de Saint-Gervais-les-Bains (74190). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2669 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Est en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Numérique 5,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,5/5
Carte

Carte du quartier Est

Le quartier et ses voisins à Saint-Gervais-les-Bains (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Est correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Est

Environnement dans le quartier Est

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 2,2/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Sallanches (74700)à 12,1 km en voiture

Itinéraire vers Sallanches

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques d'avalanche

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral53 km
  • Montagne3 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

18

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationTrès élevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Est

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 6,5 km. L'aéroport le plus proche est à 12,8 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne6,5 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

12,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Est

Le prix moyen à l'achat est de 5 731 €/m² pour un appartement et de 6 258 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +57,6 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,3/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement5 731 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison6 258 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 2254 132
20153 1114 861
2016–3 490
2017–4 003
2018–3 623
20193 6376 258
2020–5 848
2022–7 252
20235 7316 258
20245 6487 069
20255 9247 413
20266 1997 757
20276 4758 101
20286 7518 445
20297 0268 789

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement15 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
20101210
20111210
20121210
20131210
20141210
20151210
20161210
20171311
20181311
20191311
20201411
20211411
20221511
20231511
20241512
20251512
20261512
20271612
20281612
20291612

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements28
    Niveau : faible
  • Vente de maisons59
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141110
201558
2016–5
2017–9
2018–10
201961
2020–8
2022–8
202366
202456
202556
202645
202745
202845
202935

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

384

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013504
2014503
2015502
2016384
2017382
2018380
2019382
2020383
2021384
2022332
2023314
2024296
2025278
2026260
2027242
2028224
2029206

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Passy (74480)332 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

3,1 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

2 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20102
20113
20122
20132
20142
20152
20163
20172
20182
20192
20202
20212

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

4 084

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 673
20114 053
20124 053
20134 053
20144 053
20154 053
20164 084
20174 084
20184 084
20194 084
20204 084
20214 084
20224 157
20234 176
20244 194
20254 213
20264 231
20274 250
20284 268
20294 287

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20106832
20116634
20126733
20136733
20146733
20156733
20166535
20176535
20186535
20196535
20206535
20216535

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Est

On y compte notamment 8 restaurants, 2 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 18 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie5,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie6,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal10,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie34,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant8
    Niveau : moyen
  • Bar, Café2
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : très élevé
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie7,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing6,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial18 km
  • Coiffeur6,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste7,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse6,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac5,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Est

Les familles y trouvent 1 crèche.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : très élevé
  • Ecole5,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège7,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée9,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège privé l'Assomption - Mont-Blanc96 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
2015100
201694
2017100
2018100
2019100
2020100
202196

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Est

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 149 en 2021. Il a évolué de −32 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

149

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016163
2017173
2018219
2019182
2020164
2021141
2022188
2023149
2024158
2025154
2026151
2027148
2028145
2029141

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Est

5,0/5Excellent

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

2,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Est

Le taux de la taxe foncière est de 29 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 3 476 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

3 476 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20165 455
20175 100
20184 755
20194 382
20204 126
20213 861
20223 594
20233 476

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201820
201920
202020
202120
202220
202320
202420

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

29 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201818
201918
202018
202130
202229
202329
202429

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Est

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

3,8/5Très bien

Taux de chômage

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20103
20115
20125
20135
20145
20155
20164
20174
20184
20194
20204
20214
20224
20234
20244
20254
20264
20274
20284
20294

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201012845
201115548
201215474
201318767
201421792
201517499
201622085
2017214104
201818788
201926587
2020261119
2021331128
2022332129
2023319105
2024337132
2025352137
2026367143
2027382148
2028397153
2029412159

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Est

On y recense 1 médecin. L'hôpital le plus proche est à 7,9 km.

1,8/5Moyen

Médecin

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

6 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

7,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Est

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Est

Le quartier Est compte 2 669 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 601 € net par mois. La population a évolué de +1 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 669

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 801
20112 533
20122 516
20132 499
20142 499
20152 495
20162 643
20172 652
20182 662
20192 669
20202 671
20212 669
20222 661
20232 669
20242 677
20252 685
20262 693
20272 701
20282 709
20292 717

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 601 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 501
20212 601

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

725

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010793
2011710
2012703
2013696
2014695
2015693
2016721
2017723
2018725
2019726
2020726
2021725
2022715
2023715
2024714
2025713
2026713
2027712
2028712
2029711

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

45 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201041
201144
201244
201344
201444
201544
201644
201744
201844
201944
202045
202145
202245
202345
202445
202546
202646
202746
202846
202946

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

384

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013504
2014503
2015502
2016384
2017382
2018380
2019382
2020383
2021384
2022332
2023314
2024296
2025278
2026260
2027242
2028224
2029206

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201068
201184
201278
201378
201478
201578
2016141
2017141
2018141
2019141
2020141
2021140
2022162
2023170
2024178
2025186
2026194
2027202
2028210
2029218

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010113
2011101
201293
201393
201494
201594
2016168
2017168
2018169
2019169
2020169
2021169
2022189
2023197
2024206
2025214
2026223
2027231
2028240
2029248

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-Gervais-les-Bains

Le quartier Est fait partie de la ville de Saint-Gervais-les-Bains. Voir toutes les données de la ville de Saint-Gervais-les-Bains (74190)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Est : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Est ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Est obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Est ?

Le prix moyen à l'achat est de 5 731 €/m² pour un appartement et de 6 258 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +57,6 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Est ?

La sécurité dans le quartier Est obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 149 en 2021. Il a évolué de −32 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Est ?

Le quartier Est compte 2 669 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 601 € net par mois. La population a évolué de +1 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Est ?

Le quartier Est se situe à Saint-Gervais-les-Bains (74190), dans le département Haute-Savoie (74) (région Auvergne-Rhône-Alpes).

Quelles sont les écoles dans le quartier Est ?

Les familles y trouvent 1 crèche.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Est ?

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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