Quartier · Migennes (89400)

Quartier Cités À Migennes (89400) · avis, données et statistiques

3,4/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Cités est un quartier de la commune de Migennes (89400). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 1687 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier Cités en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Cités

Le quartier et ses voisins à Migennes (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Cités correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Cités

Environnement dans le quartier Cités

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,5/5 et la qualité de l'air 2,9/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral85 km
  • Montagne98 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Moyen

Niveau : moyen

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

12

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Cités

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. On y trouve 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 16,8 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligneSNCF

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

16,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Cités

Le prix moyen à l'achat est de 1 342 €/m² pour un appartement et de 1 244 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +57,1 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 41 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement1 342 €/m²
    Niveau : faible
  • Achat maison1 244 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 239
20157271 395
20161 2381 586
2017–1 191
2018–1 113
20198541 037
2020–1 249
20211 3421 302
20221 3101 157
20231 3421 244
20241 4061 153
20251 4641 135
20261 5221 118
20271 5801 100
20281 6371 082
20291 6951 064

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement11 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison7 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements41
    Niveau : faible
  • Vente de maisons176
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–17
2015916
2016810
2017–12
2018–17
2019817
2020–14
2021732
2022919
2023822
2024824
2025825
2026826
2027827
2028828
2029729

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

505

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013604
2014611
2015489
2016472
2017455
2018456
2019457
2020458
2021505
2022423
2023407
2024392
2025376
2026361
2027345
2028329
2029314

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,6/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

9,8 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

27 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201035
201135
201235
201335
201435
201536
201636
201733
201833
201933
202033
202127

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

925

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010867
2011867
2012867
2013867
2014867
2015915
2016915
2017915
2018915
2019915
2020915
2021925
2022937
2023943
2024949
2025955
2026962
2027968
2028974
2029980

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20104357
20114357
20124357
20134357
20144357
20154060
20164060
20174060
20184060
20194060
20204060
20214159

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Cités

On y compte notamment 1 boulangerie, 1 supermarché, 9 restaurants, 4 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 17,4 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : très élevé
  • Supermarché1
    Niveau : très faible
  • Marché municipal9,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie21,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant9
    Niveau : élevé
  • Bar, Café4
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque1
    Niveau : faible
  • Cordonnerie2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial17,4 km
  • Coiffeur8
    Niveau : très élevé
  • Station service2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac3
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Cités

Les familles y trouvent 1 crèche et 3 écoles.

3,8/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : élevé
  • Ecole3
    Niveau : très élevé
  • Collège1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée11,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Paul Fourrey83 %
  2. Collège Jacques Prévert74 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201570
201673
201787
201885
201980
202088
202178

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Cités

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 397 en 2021. Il a évolué de −4,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

397

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016480
2017377
2018417
2019476
2020436
2021446
2022438
2023397
2024421
2025418
2026416
2027413
2028410
2029407

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Cités

Notes obtenues pour le sport (3,5/5). 7 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,0/5Moyen

Sport

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Pétanque
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Handball
  • Handball de plage
  • Cyclisme

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Cités

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,8/5Très bien

Internet domestique

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Cités

Le taux de la taxe foncière est de 41 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 1 245 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

1 245 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 190
20171 087
20181 390
20191 262
20201 477
20211 504
20221 379
20231 245

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

41 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201817
201917
202017
202139
202241
202341
202441

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Cités

Le taux de chômage est de 19 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,8/5.

2,9/5Bien

Taux de chômage

19 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201020
201120
201220
201320
201420
201524
201624
201724
201824
201924
202024
202119
202224
202324
202424
202525
202625
202725
202826
202926

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20107234
20115129
20125230
20136926
20147550
20156840
20167440
20176930
20187830
20199125
20207642
202110864
202210829
20239344
202410343
202510744
202611045
202711345
202811746
202912047

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Cités

L'hôpital le plus proche est à 0,6 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1,4 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Cités

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (52 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Cités

Le quartier Cités compte 1 687 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 844 € net par mois. La population a évolué de −7,1 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 687

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 609
20111 588
20121 567
20131 551
20141 571
20151 788
20161 815
20171 842
20181 844
20191 847
20201 852
20211 687
20221 884
20231 910
20241 936
20251 963
20261 989
20272 015
20282 041
20292 067

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 844 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20201 692
20211 844

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

418

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010448
2011442
2012436
2013431
2014437
2015481
2016488
2017495
2018495
2019496
2020497
2021418
2022488
2023492
2024496
2025500
2026504
2027507
2028511
2029515

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

38 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201039
201139
201239
201340
201440
201539
201639
201739
201839
201939
202038
202138
202238
202338
202438
202538
202638
202738
202838
202938

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-8,9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

505

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013604
2014611
2015489
2016472
2017455
2018456
2019457
2020458
2021505
2022423
2023407
2024392
2025376
2026361
2027345
2028329
2029314

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010178
2011175
2012173
2013171
2014172
2015267
2016271
2017275
2018276
2019277
2020278
2021368
2022344
2023360
2024376
2025392
2026408
2027424
2028440
2029456

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010240
2011237
2012234
2013231
2014233
2015343
2016348
2017353
2018354
2019355
2020356
2021391
2022410
2023426
2024442
2025458
2026474
2027490
2028506
2029521

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Migennes

Le quartier Cités fait partie de la ville de Migennes. Voir toutes les données de la ville de Migennes (89400)

Palmarès

Le quartier Cités dans les classements

Le quartier Cités figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Cités : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Cités ?

Avec une note globale de 3,4/5, le quartier Cités obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (2,0/5), santé (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Cités ?

Le prix moyen à l'achat est de 1 342 €/m² pour un appartement et de 1 244 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +57,1 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 41 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Cités ?

La sécurité dans le quartier Cités obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 397 en 2021. Il a évolué de −4,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Cités ?

Le quartier Cités compte 1 687 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 844 € net par mois. La population a évolué de −7,1 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Cités ?

Le quartier Cités se situe à Migennes (89400), dans le département Yonne (89) (région Bourgogne-Franche-Comté).

Quelles sont les écoles dans le quartier Cités ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 3 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Cités ?

Le taux de chômage est de 19 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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