Quartier · Guipavas (29490)

Quartier Habitat Epars À Guipavas (29490) · avis, données et statistiques

3,0/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Habitat Epars est un quartier de la commune de Guipavas (29490). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 3425 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Habitat Epars en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Numérique 4,6/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,8/5
Carte

Carte du quartier Habitat Epars

Le quartier et ses voisins à Guipavas (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Habitat Epars correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Habitat Epars

Environnement dans le quartier Habitat Epars

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 4,0/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Brest (29200)à 9,9 km en voiture

Itinéraire vers Brest

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 1 fleur sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques radioactifs

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral1 km
  • Montagne787 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

11

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationÉlevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Habitat Epars

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 2,8 km. L'aéroport le plus proche est à 4,2 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne2,8 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

4,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Habitat Epars

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 137 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 81 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison2 137 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20141 659
20151 803
20161 797
20171 648
20181 977
20192 006
20202 090
20212 294
20222 689
20232 137
20242 488
20252 575
20262 662
20272 749
20282 836
20292 923

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
2010109
2011109
2012109
2013109
2014109
2015109
2016109
2017109
2018109
2019109
2020109
2021108
2022108
2023108
2024108
2025108
2026108
2027108
2028108
2029108

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons267
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201418
201529
201619
201729
201827
201927
202035
202118
202242
202323
202432
202533
202633
202734
202835
202936

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 017

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013927
20141 012
20151 056
20161 086
20171 025
20181 031
20191 046
20201 097
20211 017
20221 078
20231 087
20241 096
20251 105
20261 114
20271 123
20281 132
20291 141

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Brest (29200)3 379 hab.
  2. Le Relecq-Kerhuon (29480)413 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20100
20113
20122
20135
20146
20156
20167
201710
20187
20197
20208
20216

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

495

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010425
2011477
2012487
2013532
2014548
2015548
2016548
2017557
2018529
2019529
2020519
2021495
2022549
2023554
2024559
2025564
2026570
2027575
2028580
2029585

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20108911
20118614
20128515
20138218
20148020
20157921
20167921
20177624
20187921
20197921
20207921
20218119

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Habitat Epars

On y compte notamment 1 boulangerie, 9 restaurants et 6 banques. Le centre commercial le plus proche est à 7,5 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : faible
  • Supermarché2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant9
    Niveau : faible
  • Bar, Café1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque6
    Niveau : faible
  • Cordonnerie6,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial7,5 km
  • Coiffeur2
    Niveau : faible
  • Station service8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : faible
  • Presse1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac8,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Habitat Epars

Les familles y trouvent 4 crèches, 1 école et 1 lycée.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche4
    Niveau : moyen
  • Ecole1
    Niveau : faible
  • Collège1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-Charles92 %
  2. Collège du Vizac88 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201592
201696
201796
201887
201995
202094
202189

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Habitat Epars

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 472 en 2021. Il a évolué de +43,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

472

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016323
2017418
2018329
2019387
2020344
2021267
2022477
2023472
2024437
2025450
2026463
2027476
2028489
2029503

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Habitat Epars

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,6/5Excellent

Internet domestique

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Habitat Epars

Le taux de la taxe foncière est de 35 % et celui de la taxe d'habitation de 19 %. La dette de la commune s'élève à 760 € par habitant.

3,1/5Bien

Dette par habitant

760 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016596
2017538
2018531
2019559
2020512
2021443
2022374
2023760

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

19 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201019
201119
201219
201419
201519
201619
201719
201819
201919
202019
202119
202219
202319
202419

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

35 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201016
201116
201216
201416
201516
201616
201716
201816
201916
202016
202132
202235
202335
202435

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Habitat Epars

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,0/5Très bien

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20108
20118
20127
20136
20147
20157
20167
20178
20187
20198
20208
20217
20227
20237
20247
20257
20267
20277
20288
20298

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201017662
201119361
201218485
201321390
201418092
201519474
201616788
201725598
2018252113
2019283108
2020277108
2021348151
2022394140
2023313132
2024355145
2025370151
2026385157
2027399163
2028414169
2029429174

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Habitat Epars

On y recense 8 médecins. L'hôpital le plus proche est à 1,1 km.

2,0/5Moyen

Médecin

8

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,9 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Habitat Epars

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (52 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Habitat Epars

Le quartier Habitat Epars compte 3 425 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 084 € net par mois. La population a évolué de +3,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 425

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 600
20112 690
20122 945
20133 179
20143 258
20153 344
20163 297
20173 198
20183 233
20193 274
20203 389
20213 425
20223 555
20233 617
20243 679
20253 741
20263 803
20273 865
20283 927
20293 989

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 084 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 447
20132 423
20142 418
20152 444
20162 451
20172 615
20182 668
20192 690
20202 858
20213 084
20222 976
20233 042
20243 109
20253 175
20263 242
20273 308
20283 375
20293 441

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

948

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010755
2011787
2012846
2013917
2014939
2015940
2016946
2017915
2018923
2019935
2020949
2021948
2022995
20231 009
20241 024
20251 038
20261 053
20271 068
20281 082
20291 097

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201039
201139
201239
201338
201438
201537
201638
201738
201839
201939
202039
202139
202239
202339
202439
202539
202639
202739
202839
202939

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 017

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013927
20141 012
20151 056
20161 086
20171 025
20181 031
20191 046
20201 097
20211 017
20221 078
20231 087
20241 096
20251 105
20261 114
20271 123
20281 132
20291 141

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201032
201148
201254
201354
201456
201551
201634
201728
201831
201932
202052
202154
202242
202341
202441
202541
202640
202740
202840
202939

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201045
201170
201275
201382
201492
201591
201678
201783
201877
201978
202093
202185
202293
202395
202497
202599
2026101
2027103
2028105
2029108

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Guipavas

Le quartier Habitat Epars fait partie de la ville de Guipavas. Voir toutes les données de la ville de Guipavas (29490)

Palmarès

Le quartier Habitat Epars dans les classements

Le quartier Habitat Epars figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Habitat Epars : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Habitat Epars ?

Avec une note globale de 3,0/5, le quartier Habitat Epars obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (4,6/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Habitat Epars ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 137 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 81 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Habitat Epars ?

La sécurité dans le quartier Habitat Epars obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 472 en 2021. Il a évolué de +43,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Habitat Epars ?

Le quartier Habitat Epars compte 3 425 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 084 € net par mois. La population a évolué de +3,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Habitat Epars ?

Le quartier Habitat Epars se situe à Guipavas (29490), dans le département Finistère (29) (région Bretagne).

Quelles sont les écoles dans le quartier Habitat Epars ?

Les familles y trouvent 4 crèches, 1 école et 1 lycée.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Habitat Epars ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?