Quartier · Plabennec (29860)

Quartier Keraziou À Plabennec (29860) · avis, données et statistiques

2,6/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Keraziou est un quartier de la commune de Plabennec (29860). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2069 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport.

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En bref

Le quartier Keraziou en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Emploi 3,5/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,5/5
Carte

Carte du quartier Keraziou

Le quartier et ses voisins à Plabennec (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Keraziou correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Keraziou

Environnement dans le quartier Keraziou

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 4,6/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques radioactifs

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral7 km
  • Montagne794 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

6

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationÉlevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Keraziou

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 10,4 km. L'aéroport le plus proche est à 4,4 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne10,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

4,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Keraziou

Le prix moyen à l'achat est de 1 913 €/m² pour un appartement et de 2 169 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +22,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 69 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,2/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement1 913 €/m²
    Niveau : faible
  • Achat maison2 169 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 431
20152 5271 563
2016–1 478
20172 2831 477
20181 5561 634
20191 7551 651
20202 2241 861
20211 9131 885
20222 4862 201
20231 9132 169
20241 9602 212
20251 9342 299
20261 9072 386
20271 8812 472
20281 8542 559
20291 8282 646

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement9 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison7 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010108
2011108
2012108
2013108
2014108
2015108
2016108
2017108
2018108
2019108
2020108
202197
202297
202397
202497
202597
202697
202797
202897
202997

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements47
    Niveau : faible
  • Vente de maisons354
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–29
2015130
2016–35
2017253
20181032
2019735
2020840
2021732
20221239
20231229
20241436
20251536
20261636
20271836
20281936
20292036

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

548

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013640
2014538
2015534
2016530
2017535
2018537
2019541
2020577
2021548
2022534
2023530
2024527
2025523
2026519
2027515
2028511
2029507

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Brest (29200)1 333 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20105
20115
20125
20135
20145
20155
20165
20175
20185
20195
20208
20218

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 062

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010985
2011985
2012985
2013985
20141 021
20151 021
20161 021
20171 021
20181 021
20191 021
20201 062
20211 062
20221 061
20231 068
20241 074
20251 081
20261 088
20271 095
20281 102
20291 109

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106832
20116832
20126832
20136832
20146931
20156931
20166931
20176931
20186931
20196931
20206931
20216931

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Keraziou

On y compte notamment 4 boulangeries, 1 supermarché, 8 restaurants, 4 bars et cafés et 2 banques. Le centre commercial le plus proche est à 11,3 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale5,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : élevé
  • Supermarché1
    Niveau : moyen
  • Marché municipal6,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie6,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant8
    Niveau : élevé
  • Bar, Café4
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque2
    Niveau : élevé
  • Cordonnerie10,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial11,3 km
  • Coiffeur7
    Niveau : élevé
  • Station service10,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2
    Niveau : élevé
  • Presse6,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac6,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Keraziou

Les familles y trouvent 4 crèches et 1 école.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche4
    Niveau : moyen
  • Ecole1
    Niveau : élevé
  • Collège3,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée9,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Nelson Mandela100 %
  2. Collège Saint-Joseph97 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201597
201695
201799
201895
201998
202097
202198

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Keraziou

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 85 en 2021. Il a évolué de −28,6 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

85

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016102
2017118
2018119
2019149
202073
202179
202286
202385
202476
202570
202665
202759
202853
202948

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Keraziou

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

1,9/5Moyen

Internet domestique

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Keraziou

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 636 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

636 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016736
2017693
2018570
2019644
2020716
2021989
2022701
2023636

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201822
201922
202022
202122
202222
202322
202422

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201828
201928
202028
202144
202244
202344
202444

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Keraziou

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,0/5.

3,5/5Très bien

Taux de chômage

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20108
20118
20128
20138
201411
201511
201611
201711
201811
201911
20206
20216
20229
20239
20249
20259
20269
20279
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201010226
20118638
201211145
20137941
20148248
201510360
20168945
20178544
201812059
201910849
202012350
202112464
202213758
202314450
202413561
202513963
202614264
202714666
202815068
202915469

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Keraziou

On y recense 9 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km.

1,8/5Moyen

Médecin

9

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

6,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Keraziou

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (57 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Keraziou

Le quartier Keraziou compte 2 069 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 725 € net par mois. La population a évolué de +2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 069

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 041
20112 080
20122 092
20132 096
20142 011
20152 020
20162 029
20172 053
20182 064
20192 080
20202 052
20212 069
20222 056
20232 056
20242 056
20252 055
20262 055
20272 055
20282 055
20292 055

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 725 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 594
20212 725

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

600

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010608
2011620
2012624
2013625
2014585
2015587
2016590
2017597
2018600
2019605
2020595
2021600
2022591
2023589
2024587
2025585
2026583
2027582
2028580
2029578

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

42 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201240
201340
201442
201542
201642
201742
201842
201942
202042
202142
202243
202343
202443
202543
202644
202744
202844
202944

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,8 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

548

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013640
2014538
2015534
2016530
2017535
2018537
2019541
2020577
2021548
2022534
2023530
2024527
2025523
2026519
2027515
2028511
2029507

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20104
20114
20124
20134
201415
201515
201615
201715
201815
201915
202022
202122
202224
202325
202427
202529
202631
202732
202834
202936

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201019
201119
201219
201319
201433
201533
201633
201733
201833
201934
202036
202136
202241
202342
202444
202546
202648
202750
202851
202953

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Plabennec

Le quartier Keraziou fait partie de la ville de Plabennec. Voir toutes les données de la ville de Plabennec (29860)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Keraziou : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Keraziou ?

Avec une note globale de 2,6/5, le quartier Keraziou obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), emploi (3,5/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Keraziou ?

Le prix moyen à l'achat est de 1 913 €/m² pour un appartement et de 2 169 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +22,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 69 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Keraziou ?

La sécurité dans le quartier Keraziou obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 85 en 2021. Il a évolué de −28,6 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Keraziou ?

Le quartier Keraziou compte 2 069 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 725 € net par mois. La population a évolué de +2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Keraziou ?

Le quartier Keraziou se situe à Plabennec (29860), dans le département Finistère (29) (région Bretagne).

Quelles sont les écoles dans le quartier Keraziou ?

Les familles y trouvent 4 crèches et 1 école.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Keraziou ?

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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