Quartier · Bruz (35170)

Quartier Bruz Est À Bruz (35170) · avis, données et statistiques

3,0/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Bruz Est est un quartier de la commune de Bruz (35170). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 1550 habitants qui ont une moyenne d'âge de 46 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de transport, d'éducation, de santé.

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En bref

Le quartier Bruz Est en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Bruz Est

Le quartier et ses voisins à Bruz (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bruz Est correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Bruz Est

Environnement dans le quartier Bruz Est

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 3,2/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Rennes (35000)à 12 km en voiture

Itinéraire vers Rennes

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral74 km
  • Montagne425 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

14

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bruz Est

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 3,4 km. L'aéroport le plus proche est à 6,4 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne3,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

6,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bruz Est

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 024 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 87 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison3 024 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20142 376
20152 314
20162 317
20172 377
20182 533
20192 443
20202 597
20213 235
20223 378
20233 024
20243 274
20253 386
20263 498
20273 609
20283 721
20293 833

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101110
20111110
20121110
20131110
20141110
20151110
20161110
20171110
20181110
20191110
20201110
20211210
20221210
20231211
20241211
20251211
20261211
20271211
20281211
20291211

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons143
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20149
201513
201619
201714
201819
201920
202016
202115
202210
20238
202413
202513
202612
202712
202812
202912

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 696

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20132 044
20142 151
20152 073
20161 960
20171 916
20181 835
20191 887
20201 821
20211 696
20221 692
20231 644
20241 596
20251 548
20261 500
20271 452
20281 404
20291 356

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Rennes (35000)3 447 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20139
20148
20158
20168
20178
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

186

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010153
2011165
2012161
2013187
2014196
2015193
2016193
2017192
2018180
2019180
2020173
2021186
2022192
2023194
2024195
2025197
2026199
2027201
2028203
2029205

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20107921
20117822
20127723
20137228
20147624
20157723
20167822
20178020
20188614
20198614
20208515
20218713

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bruz Est

Le centre commercial le plus proche est à 9,5 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie11 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Bar, Café1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial9,5 km
  • Coiffeur2
    Niveau : faible
  • Station service1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bruz Est

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee St Joseph (100 %).

2,5/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-Paul (annexe du collège Saint-Joseph, Bruz)99 %
  2. Collège Saint-Joseph99 %
  3. Collège Pierre Brossolette95 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee St Joseph100 %
  2. Lycee Anita Conti98 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–92
2011–95
2012–96
2013–97
2014–97
20159695
20169896
20179594
20189296
20199495
202099100
202197100
2022–100
2023–99

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Bruz Est

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 843 en 2021. Il a évolué de +67,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

843

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016499
2017468
2018502
2019403
2020498
2021642
2022834
2023843
2024841
2025897
2026954
20271 011
20281 067
20291 124

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Bruz Est

Notes obtenues pour le sport (1,5/5), les loisirs (5,0/5). 4 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,5/5Bien

Sport

1,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Attelage
  • Dressage
  • Equitation
  • Canoë

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Bruz Est

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bruz Est

Le taux de la taxe foncière est de 45 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 569 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

569 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 523
20171 341
20181 169
20191 046
2020928
2021808
2022684
2023569

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201017
201117
201217
201417
201517
201618
201718
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

45 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201418
201518
201620
201720
201820
201920
202020
202142
202242
202342
202445

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Bruz Est

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,5/5Excellent

Taux de chômage

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20107
20117
20127
20138
20148
20159
20169
20179
20188
20198
20206
20216
20227
20237
20247
20257
20267
20277
20287
20297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201029583
201127694
201222791
2013260105
2014241135
2015252133
2016280137
2017297141
2018389179
2019358179
2020393177
2021524211
2022480204
2023514185
2024502221
2025523230
2026545240
2027566250
2028587260
2029609270

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Bruz Est

On y recense 1 médecin. L'hôpital le plus proche est à 0,8 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2,5 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bruz Est

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (55 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Bruz Est

Le quartier Bruz Est compte 1 550 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 483 € net par mois. La population a évolué de −3,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 550

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 739
20111 737
20121 679
20131 620
20141 621
20151 658
20161 610
20171 615
20181 625
20191 615
20201 520
20211 550
20221 530
20231 514
20241 498
20251 482
20261 466
20271 451
20281 435
20291 419

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 483 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 355
20132 608
20142 759
20152 851
20162 857
20172 955
20182 984
20193 078
20203 040
20213 483
20223 406
20233 498
20243 591
20253 684
20263 776
20273 869
20283 961
20294 054

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

493

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010496
2011493
2012484
2013476
2014497
2015507
2016491
2017500
2018511
2019510
2020501
2021493
2022505
2023507
2024508
2025510
2026511
2027512
2028514
2029515

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

46 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201035
201135
201236
201337
201439
201539
201640
201741
201843
201943
202045
202146
202247
202348
202449
202550
202651
202752
202853
202954

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 696

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20132 044
20142 151
20152 073
20161 960
20171 916
20181 835
20191 887
20201 821
20211 696
20221 692
20231 644
20241 596
20251 548
20261 500
20271 452
20281 404
20291 356

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201037
201132
201233
201347
201452
201531
201628
201731
201812
201912
202013
202110
20229
20236
20243
20250
2026-3
2027-6
2028-9
2029-12

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201039
201129
201232
201339
201444
201527
201623
201727
201819
201919
202030
202132
202223
202322
202421
202520
202618
202717
202816
202915

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier Bruz Est dans les classements

Le quartier Bruz Est figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bruz Est : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bruz Est ?

Avec une note globale de 3,0/5, le quartier Bruz Est obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,9/5), emploi (4,5/5). Points de vigilance : commerces (1,0/5), santé (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bruz Est ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 024 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 87 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bruz Est ?

La sécurité dans le quartier Bruz Est obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 843 en 2021. Il a évolué de +67,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bruz Est ?

Le quartier Bruz Est compte 1 550 habitants, avec un âge moyen de 46 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 483 € net par mois. La population a évolué de −3,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Bruz Est ?

Le quartier Bruz Est se situe à Bruz (35170), dans le département Ille-et-Vilaine (35) (région Bretagne).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bruz Est ?

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee St Joseph (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bruz Est ?

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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