Quartier · Cesson-Sévigné (35510)

Quartier Rural Sud À Cesson-Sévigné (35510) · avis, données et statistiques

2,9/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Rural Sud est un quartier de la commune de Cesson-Sévigné (35510). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 786 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Rural Sud en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 5,0/5
  • Emploi 4,6/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Transports 2,0/5
Carte

Carte du quartier Rural Sud

Le quartier et ses voisins à Cesson-Sévigné (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Rural Sud correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Rural Sud

Environnement dans le quartier Rural Sud

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Rennes (35000)à 11,4 km en voiture

Itinéraire vers Rennes

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral68 km
  • Montagne423 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

4

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Rural Sud

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 2,6 km. L'aéroport le plus proche est à 15 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne2,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

15 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Rural Sud

Le prix moyen à l'achat est de 3 047 €/m² pour un appartement et de 3 966 €/m² pour une maison. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 76 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 047 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 966 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20162 097
20172 245
20183 197
20192 858
20203 382
20213 966
20223 769
20233 966
20244 446
20254 726
20265 006
20275 286
20285 566
20295 847

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101210
20111210
20121210
20131210
20141210
20151210
20161210
20171210
20181210
20191210
20201210
20211310
20221310
20231311
20241212
20251311
20261311
20271311
20281311
20291311

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements5
    Niveau : faible
  • Vente de maisons54
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20165
201710
20188
20195
202010
202110
20226
20238
20249
20259
20269
20279
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 738

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 820
20141 962
20151 898
20161 872
20171 835
20181 911
20191 936
20201 870
20211 738
20221 831
20231 822
20241 814
20251 806
20261 798
20271 790
20281 782
20291 774

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Rennes (35000)3 622 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,7 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

114

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201083
201188
201296
201395
201495
201584
2016100
201793
201895
201995
2020108
2021114
2022107
2023109
2024111
2025113
2026115
2027117
2028118
2029120

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108317
20118416
20128813
20138813
20148911
20158812
20168713
20178515
20188317
20198317
20207822
20217624

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Rural Sud

On y compte notamment 5 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 1,9 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant5
    Niveau : très faible
  • Bar, Café3,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste3,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,9 km
  • Coiffeur1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac6,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Rural Sud

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Frederic Ozanam (general et Techno.) (100 %).

2,5/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole3,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Lycée polyvalent Frédéric Ozanam100 %
  2. Collège Bourgchevreuil96 %
  3. Collège Saint-Louis - La Hublais75 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Frederic Ozanam (general et Techno.)100 %
  2. Lycee Sevigne98 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–93
2011–92
2012–97
2013–98
2014–97
20159397
20169898
20179196
20189696
20198994
202099100
20219098
2022–99
2023–99

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Rural Sud

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 831 en 2021. Il a évolué de +10,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

831

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016598
2017630
2018751
2019598
2020519
2021611
2022677
2023831
2024725
2025741
2026758
2027774
2028790
2029806

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Rural Sud

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

3,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Rural Sud

Le taux de la taxe foncière est de 35 % et celui de la taxe d'habitation de 12 %. La dette de la commune s'élève à 811 € par habitant.

3,7/5Très bien

Dette par habitant

811 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016539
2017455
2018411
2019376
2020415
2021428
2022704
2023811

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201010
201111
201211
201411
201511
201611
201711
201811
201911
202011
202111
202211
202311
202412

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

35 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201012
201113
201213
201413
201513
201613
201713
201813
201913
202013
202132
202232
202332
202435

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Rural Sud

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,6/5Excellent

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20104
20117
20126
20136
20149
20159
20167
20179
20189
20199
20209
20217
202210
202310
202410
202510
202611
202711
202811
202912

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010379163
2011469171
2012540220
2013466223
2014480242
2015448248
2016493268
2017485249
2018508255
2019646325
2020589278
2021832382
2022864328
2023919355
2024841372
2025876386
2026911400
2027946414
2028981429
20291 015443

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Rural Sud

L'hôpital le plus proche est à 3,7 km.

2,0/5Moyen

Médecin

3,4 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,8 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

3,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Rural Sud

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (61 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Rural Sud

Le quartier Rural Sud compte 786 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 920 € net par mois. La population a évolué de +24,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

786

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010669
2011731
2012761
2013791
2014828
2015777
2016631
2017633
2018622
2019618
2020702
2021786
2022677
2023672
2024666
2025661
2026655
2027650
2028645
2029639

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 920 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20204 384
20213 920

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

216

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010214
2011235
2012248
2013258
2014266
2015253
2016200
2017192
2018185
2019184
2020207
2021216
2022192
2023187
2024182
2025178
2026173
2027169
2028164
2029159

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

38 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201240
201341
201441
201543
201643
201742
201842
201943
202041
202138
202242
202342
202442
202542
202642
202742
202842
202942

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

12 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 738

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 820
20141 962
20151 898
20161 872
20171 835
20181 911
20191 936
20201 870
20211 738
20221 831
20231 822
20241 814
20251 806
20261 798
20271 790
20281 782
20291 774

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20105
20115
20125
20135
20140
20150
20162
20172
20182
20192
20202
202118
20226
20236
20247
20257
20267
20278
20288
20298

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201010
201111
201213
201314
201410
20159
20168
20179
20189
20199
202013
202132
202217
202318
202418
202519
202620
202720
202821
202922

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier Rural Sud dans les classements

Le quartier Rural Sud figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Rural Sud : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Rural Sud ?

Avec une note globale de 2,9/5, le quartier Rural Sud obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (5,0/5), emploi (4,6/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), transports (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Rural Sud ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 047 €/m² pour un appartement et de 3 966 €/m² pour une maison. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 76 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Rural Sud ?

La sécurité dans le quartier Rural Sud obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 831 en 2021. Il a évolué de +10,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Rural Sud ?

Le quartier Rural Sud compte 786 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 920 € net par mois. La population a évolué de +24,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Rural Sud ?

Le quartier Rural Sud se situe à Cesson-Sévigné (35510), dans le département Ille-et-Vilaine (35) (région Bretagne).

Quelles sont les écoles dans le quartier Rural Sud ?

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Frederic Ozanam (general et Techno.) (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Rural Sud ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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