Quartier · Montfort-sur-Meu (35160)

Quartier Rural À Montfort-sur-Meu (35160) · avis, données et statistiques

2,5/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Rural est un quartier de la commune de Montfort-sur-Meu (35160). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 1248 habitants qui ont une moyenne d'âge de 34 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures d'éducation, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Rural en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 5,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Transports 1,0/5
  • Commerces 1,0/5
Carte

Carte du quartier Rural

Le quartier et ses voisins à Montfort-sur-Meu (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Rural correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Rural

Environnement dans le quartier Rural

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 3,9/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral53 km
  • Montagne452 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Élevé

Niveau : élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

16

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Rural

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 2,7 km. L'aéroport le plus proche est à 24,7 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne2,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

24,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Rural

Le prix moyen à l'achat est de 3 121 €/m² pour un appartement et de 2 332 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +36,6 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 83 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 121 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison2 332 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 821
2015–1 931
2016–1 473
2017–1 770
2018–1 835
2019–1 778
20202 2852 105
2021–2 485
20222 6022 410
20233 1212 332
2024–2 459
2025–2 544
2026–2 629
2027–2 713
2028–2 798
2029–2 882

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement9 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison6 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements12
    Niveau : faible
  • Vente de maisons115
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–12
2015–9
2016–8
2017–17
2018–13
2019–12
2020215
2021–14
202258
202357
2024–11
2025–10
2026–10
2027–10
2028–10
2029–10

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

550

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013516
2014517
2015526
2016529
2017537
2018545
2019548
2020549
2021550
2022560
2023564
2024569
2025574
2026579
2027584
2028589
2029594

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

3,5 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
201110
201210
201310
201410
201510
20169
20179
20189
20199
20209
20219

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

464

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010299
2011404
2012404
2013404
2014404
2015404
2016464
2017464
2018464
2019464
2020464
2021464
2022501
2023512
2024524
2025535
2026547
2027559
2028570
2029582

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108911
20118119
20128119
20138119
20148119
20158119
20168317
20178317
20188317
20198317
20208317
20218317

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Rural

On y compte notamment 1 boulangerie, 2 restaurants et 2 banques. Le centre commercial le plus proche est à 14,1 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : moyen
  • Boucherie, Charcuterie2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal7,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie21,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant2
    Niveau : moyen
  • Bar, Café2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial14,1 km
  • Coiffeur2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service9,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac8,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Rural

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Rene Cassin (99 %).

2,5/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-Louis - Marie99 %
  2. Collège Louis Guilloux93 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Rene Cassin99 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–92
2011–96
2012–95
2013–95
2014–90
20159895
20169896
20179897
20189895
20199894
20209999
20219699
2022–97
2023–99

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Rural

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 118 en 2021. Il a évolué de −41,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

118

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016165
2017169
2018203
2019135
2020146
2021105
2022110
2023118
202495
202584
202674
202763
202852
202941

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Rural

5,0/5Excellent

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Rural

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 700 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

700 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016964
2017893
2018799
2019712
2020624
2021711
2022808
2023700

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202121
202221
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202141
202244
202344
202444

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Rural

Le taux de chômage est de 5 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,8/5.

2,9/5Bien

Taux de chômage

5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20103
20116
20126
20136
20146
20156
20165
20175
20185
20195
20205
20215
20225
20235
20245
20255
20265
20275
20285
20295

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20107825
20118744
20127347
20137233
20147736
20155637
20168931
20178946
20189139
201910242
20209053
202112552
202212540
202311154
202411851
202512252
202612553
202712954
202813356
202913657

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Rural

On y recense 2 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,4 km.

2,0/5Moyen

Médecin

2

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Rural

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (47 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Rural

Le quartier Rural compte 1 248 habitants, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 788 € net par mois. La population a évolué de +0,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 248

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010983
20111 203
20121 204
20131 206
20141 197
20151 205
20161 240
20171 244
20181 248
20191 251
20201 251
20211 248
20221 299
20231 313
20241 327
20251 342
20261 356
20271 370
20281 384
20291 398

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 788 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 626
20212 788

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

346

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010263
2011330
2012331
2013332
2014330
2015333
2016342
2017343
2018345
2019346
2020347
2021346
2022362
2023366
2024370
2025375
2026379
2027384
2028388
2029393

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

34 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201030
201131
201231
201331
201431
201531
201634
201734
201834
201934
202034
202134
202235
202336
202436
202536
202637
202737
202838
202938

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

550

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013516
2014517
2015526
2016529
2017537
2018545
2019548
2020549
2021550
2022560
2023564
2024569
2025574
2026579
2027584
2028589
2029594

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20107
201110
20127
20137
20147
20157
20169
20179
20189
20199
20209
20219
20229
20239
202410
202510
202610
202710
202810
202910

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201011
201125
201223
201323
201423
201523
201618
201718
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418
202517
202617
202717
202817
202917

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Montfort-sur-Meu

Le quartier Rural fait partie de la ville de Montfort-sur-Meu. Voir toutes les données de la ville de Montfort-sur-Meu (35160)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Rural : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Rural ?

Avec une note globale de 2,5/5, le quartier Rural obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (1,0/5), commerces (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Rural ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 121 €/m² pour un appartement et de 2 332 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +36,6 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 83 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Rural ?

La sécurité dans le quartier Rural obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 118 en 2021. Il a évolué de −41,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Rural ?

Le quartier Rural compte 1 248 habitants, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 788 € net par mois. La population a évolué de +0,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Rural ?

Le quartier Rural se situe à Montfort-sur-Meu (35160), dans le département Ille-et-Vilaine (35) (région Bretagne).

Quelles sont les écoles dans le quartier Rural ?

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Rene Cassin (99 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Rural ?

Le taux de chômage est de 5 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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