Quartier · Mordelles (35310)

Quartier Centre Et Ouest À Mordelles (35310) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Centre Et Ouest est un quartier de la commune de Mordelles (35310). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 3471 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Centre Et Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,8/5
  • Emploi 3,8/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,8/5
Carte

Carte du quartier Centre Et Ouest

Le quartier et ses voisins à Mordelles (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Centre Et Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Centre Et Ouest

Environnement dans le quartier Centre Et Ouest

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 3,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral62 km
  • Montagne442 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

7

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Centre Et Ouest

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 8,3 km. L'aéroport le plus proche est à 14,8 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne8,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

14,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Centre Et Ouest

Le prix moyen à l'achat est de 2 959 €/m² pour un appartement et de 2 486 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +38,2 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 52 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 959 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison2 486 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 2442 207
20152 3041 989
20162 0862 144
20172 1892 236
20182 1411 899
20192 1192 146
20202 3002 480
20212 6962 661
20222 8522 573
20232 9592 486
20242 8432 621
20252 9262 682
20263 0092 744
20273 0912 806
20283 1742 867
20293 2562 929

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement13 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010109
2011109
2012109
2013109
2014109
2015109
2016109
2017109
2018109
2019109
2020119
2021119
2022129
2023139
2024139
2025129
2026129
2027139
2028139
2029139

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements335
    Niveau : moyen
  • Vente de maisons138
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141815
20154315
20163312
20172914
20182913
20194818
20203817
20213513
20223914
2023237
20243612
20253611
20263711
20273711
20283810
20293810

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

913

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013702
2014755
2015760
2016765
2017773
2018775
2019776
2020890
2021913
2022897
2023919
2024941
2025962
2026984
20271 005
20281 027
20291 048

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Rennes (35000)567 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,3 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

14 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201013
201113
201213
201313
201416
201516
201616
201714
201814
201914
202014
202114

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 942

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 602
20111 602
20121 602
20131 602
20141 832
20151 832
20161 832
20171 832
20181 832
20191 832
20201 942
20211 942
20221 991
20232 024
20242 058
20252 091
20262 125
20272 158
20282 191
20292 225

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20105545
20115545
20125545
20135545
20145347
20155347
20165347
20175347
20185347
20195347
20205248
20215248

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Centre Et Ouest

On y compte notamment 2 boulangeries, 12 restaurants, 2 bars et cafés et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 3,9 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : moyen
  • Boucherie, Charcuterie3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal1
    Niveau : élevé
  • Poissonnerie12,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant12
    Niveau : moyen
  • Bar, Café2
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque4
    Niveau : très élevé
  • Cordonnerie3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing6,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,9 km
  • Coiffeur5
    Niveau : faible
  • Station service10,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2
    Niveau : élevé
  • Presse1
    Niveau : élevé
  • Tabac6,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Centre Et Ouest

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 collège.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : moyen
  • Ecole3
    Niveau : moyen
  • Collège1
    Niveau : moyen
  • Lycée6,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-Yves99 %
  2. Collège Morvan Lebesque92 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201596
201694
201796
201893
201995
202096
202195

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Centre Et Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 195 en 2021. Il a évolué de +20,4 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

195

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016164
2017184
2018162
2019138
2020133
2021156
2022187
2023195
2024176
2025179
2026181
2027184
2028186
2029189

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Centre Et Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Centre Et Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 40 % et celui de la taxe d'habitation de 16 %. La dette de la commune s'élève à 204 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

204 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 066
20171 246
20181 014
2019780
2020604
2021445
2022309
2023204

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

16 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201816
201916
202016
202116
202216
202316
202416

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

40 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201816
201916
202016
202136
202236
202336
202440

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Centre Et Ouest

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,3/5.

3,8/5Très bien

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20108
20118
20128
20138
20149
20159
20169
20179
20189
20199
20207
20217
20228
20238
20248
20258
20268
20278
20288
20298

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20108436
20119040
20128039
20139649
20148639
20158350
20169248
201711342
20188645
201910153
202013654
202113243
202216355
202315161
202414857
202515458
202615959
202716561
202817162
202917663

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Centre Et Ouest

On y recense 9 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,9 km.

2,0/5Moyen

Médecin

9

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Centre Et Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (54 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Centre Et Ouest

Le quartier Centre Et Ouest compte 3 471 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 555 € net par mois. La population a évolué de −1,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 471

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 305
20113 336
20123 346
20133 313
20143 486
20153 508
20163 530
20173 554
20183 554
20193 550
20203 386
20213 471
20223 562
20233 580
20243 598
20253 615
20263 633
20273 651
20283 669
20293 687

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 555 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 491
20212 555

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

933

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010951
2011956
2012960
2013950
2014938
2015944
2016950
2017957
2018957
2019956
2020912
2021933
2022935
2023933
2024931
2025930
2026928
2027926
2028924
2029922

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

42 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201037
201137
201237
201337
201440
201540
201640
201740
201840
201941
202042
202142
202243
202343
202444
202544
202645
202745
202846
202946

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,5 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

913

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013702
2014755
2015760
2016765
2017773
2018775
2019776
2020890
2021913
2022897
2023919
2024941
2025962
2026984
20271 005
20281 027
20291 048

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201041
201141
201241
201340
201481
201581
201682
201782
201881
201980
2020122
2021123
2022123
2023130
2024137
2025145
2026152
2027160
2028167
2029174

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201067
201167
201267
201366
2014115
2015115
2016116
2017116
2018116
2019115
2020143
2021145
2022152
2023160
2024167
2025175
2026182
2027190
2028197
2029205

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Mordelles

Le quartier Centre Et Ouest fait partie de la ville de Mordelles. Voir toutes les données de la ville de Mordelles (35310)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Centre Et Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Centre Et Ouest ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Centre Et Ouest obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,8/5), emploi (3,8/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Centre Et Ouest ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 959 €/m² pour un appartement et de 2 486 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +38,2 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 13 €/m². 52 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Centre Et Ouest ?

La sécurité dans le quartier Centre Et Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 195 en 2021. Il a évolué de +20,4 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Centre Et Ouest ?

Le quartier Centre Et Ouest compte 3 471 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 555 € net par mois. La population a évolué de −1,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Centre Et Ouest ?

Le quartier Centre Et Ouest se situe à Mordelles (35310), dans le département Ille-et-Vilaine (35) (région Bretagne).

Quelles sont les écoles dans le quartier Centre Et Ouest ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Centre Et Ouest ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,3/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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