Quartier · Caudan (56850)

Quartier Centre À Caudan (56850) · avis, données et statistiques

3,2/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Centre est un quartier de la commune de Caudan (56850). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2442 habitants qui ont une moyenne d'âge de 44 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de culture, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier Centre en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,9/5
  • Commerces 4,6/5

Points de vigilance

  • Santé 1,0/5
  • Sport, loisirs et culture 1,6/5
  • Éducation 1,8/5
Carte

Carte du quartier Centre

Le quartier et ses voisins à Caudan (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Centre correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Centre

Environnement dans le quartier Centre

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 3,3/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral1 km
  • Montagne670 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

3

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationÉlevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Centre

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 5,3 km. L'aéroport le plus proche est à 13,3 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne5,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

13,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Centre

Le prix moyen à l'achat est de 2 729 €/m² pour un appartement et de 2 469 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +24,6 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 67 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,8/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 729 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison2 469 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 693
2015–1 702
2016–1 583
20171 7511 811
2018–1 439
2019–1 574
20202 1901 799
2021–2 293
2022–2 577
20232 7292 469
2024–2 453
2025–2 554
2026–2 656
2027–2 757
2028–2 859
2029–2 960

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010108
2011108
2012108
2013108
2014108
2015108
2016108
2017108
2018108
2019108
2020108
2021108
2022108
2023108
2024108
2025108
2026108
2027108
2028108
2029108

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements19
    Niveau : faible
  • Vente de maisons157
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–8
2015–15
2016–13
2017517
2018–13
2019–15
2020825
2021–14
2022–20
2023617
2024–21
2025–21
2026–22
2027–23
2028–24
2029–25

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

555

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013420
2014417
2015418
2016537
2017541
2018545
2019546
2020557
2021555
2022606
2023626
2024647
2025667
2026688
2027708
2028728
2029749

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Lorient (56100)1 117 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Moyen

Niveau : moyen

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,4 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201014
201113
201214
201314
201414
201514
201614
201713
201813
201913
202013
202113

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 131

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010955
2011991
2012991
2013991
2014991
2015991
20161 131
20171 131
20181 131
20191 131
20201 131
20211 131
20221 182
20231 201
20241 220
20251 239
20261 258
20271 277
20281 296
20291 315

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106634
20116634
20126535
20136535
20146535
20156535
20166733
20176733
20186733
20196733
20206733
20216733

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Centre

On y compte notamment 2 boulangeries, 8 restaurants, 2 bars et cafés et 2 banques. Le centre commercial le plus proche est à 9,8 km.

4,6/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : très faible
  • Supermarché4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal9,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie5,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant8
    Niveau : très faible
  • Bar, Café2
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque2
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie7,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing4,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial9,8 km
  • Coiffeur2
    Niveau : très faible
  • Station service5,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très faible
  • Presse1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Centre

Les familles y trouvent 4 crèches, 3 écoles et 1 collège.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche4
    Niveau : très faible
  • Ecole3
    Niveau : très faible
  • Collège1
    Niveau : très faible
  • Lycée7,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Saint-Joseph97 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201597
201693
201796
201893
201989
202097
202197

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Centre

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 223 en 2021. Il a évolué de +31,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

223

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016144
2017229
2018170
2019213
2020204
2021242
2022205
2023223
2024238
2025246
2026253
2027261
2028269
2029276

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Centre

Notes obtenues pour la culture (3,0/5).

1,6/5Moyen

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Centre

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Centre

Le taux de la taxe foncière est de 33 % et celui de la taxe d'habitation de 13 %. La dette de la commune s'élève à 844 € par habitant.

3,7/5Très bien

Dette par habitant

844 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 023
2017798
2018792
20191 049
2020880
2021615
2022713
2023844

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

13 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201812
201912
202012
202112
202212
202313
202413

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

33 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201816
201916
202016
202131
202231
202333
202433

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Centre

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,7/5Très bien

Taux de chômage

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20108
201111
201211
201311
201411
201511
201611
201711
201811
201911
202011
202111
202212
202312
202412
202512
202612
202712
202812
202912

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201011235
201110649
201212544
201320160
201411748
201511068
201611350
20179461
201810980
201915455
202015348
202116065
202217091
202318653
202416672
202517074
202617476
202717878
202818280
202918682

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Centre

On y recense 7 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,3 km.

1,0/5Faible

Médecin

7

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Centre

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (80 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Centre

Le quartier Centre compte 2 442 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 105 € net par mois. La population a évolué de +5 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 442

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 217
20112 149
20122 131
20132 113
20142 106
20152 116
20162 326
20172 351
20182 375
20192 386
20202 447
20212 442
20222 472
20232 504
20242 537
20252 569
20262 601
20272 633
20282 665
20292 697

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 105 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 977
20213 105

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

682

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010662
2011638
2012631
2013624
2014623
2015627
2016647
2017653
2018660
2019664
2020682
2021682
2022675
2023679
2024683
2025687
2026691
2027695
2028699
2029703

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

44 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201043
201145
201245
201345
201446
201546
201644
201744
201844
201944
202044
202144
202244
202344
202444
202544
202644
202744
202844
202944

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

555

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013420
2014417
2015418
2016537
2017541
2018545
2019546
2020557
2021555
2022606
2023626
2024647
2025667
2026688
2027708
2028728
2029749

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201017
201130
201228
201328
201427
201527
201662
201762
201863
201963
202064
202163
202276
202380
202485
202590
202695
2027100
2028104
2029109

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201046
201147
201243
201343
201442
201542
201674
201774
201875
201975
202076
202175
202284
202388
202492
202596
202699
2027103
2028107
2029111

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Caudan

Le quartier Centre fait partie de la ville de Caudan. Voir toutes les données de la ville de Caudan (56850)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Centre : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Centre ?

Avec une note globale de 3,2/5, le quartier Centre obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,9/5), commerces (4,6/5). Points de vigilance : santé (1,0/5), sport, loisirs et culture (1,6/5), éducation (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Centre ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 729 €/m² pour un appartement et de 2 469 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +24,6 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 67 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Centre ?

La sécurité dans le quartier Centre obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 223 en 2021. Il a évolué de +31,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Centre ?

Le quartier Centre compte 2 442 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 105 € net par mois. La population a évolué de +5 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Centre ?

Le quartier Centre se situe à Caudan (56850), dans le département Morbihan (56) (région Bretagne).

Quelles sont les écoles dans le quartier Centre ?

Les familles y trouvent 4 crèches, 3 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Centre ?

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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