Quartier · Fondettes (37230)

Quartier Tiers Restant À Fondettes (37230) · avis, données et statistiques

3,0/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Tiers Restant est un quartier de la commune de Fondettes (37230). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 5171 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de transport, d'éducation.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Tiers Restant en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Numérique 5,0/5

Points de vigilance

  • Commerces 1,0/5
  • Sport, loisirs et culture 1,3/5
  • Santé 1,8/5
Carte

Carte du quartier Tiers Restant

Le quartier et ses voisins à Fondettes (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Tiers Restant correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Tiers Restant

Environnement dans le quartier Tiers Restant

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 3,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Tours (37000)à 9,7 km en voiture

Itinéraire vers Tours

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral224 km
  • Montagne217 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

22

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Tiers Restant

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 6,3 km. L'aéroport le plus proche est à 12,1 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne6,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

12,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Tiers Restant

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 372 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,8/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison3 372 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20142 187
20152 025
20162 197
20172 273
20182 435
20192 503
20202 735
20212 899
20223 167
20233 372
20243 367
20253 510
20263 653
20273 796
20283 939
20294 083

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010109
2011109
2012109
2013109
20141110
20151110
20161110
20171110
20181110
20191110
20201110
2021129
2022129
2023129
2024129
2025129
2026129
2027139
2028139
2029139

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons456
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201440
201538
201643
201760
201845
201953
202037
202147
202254
202339
202448
202548
202648
202749
202849
202950

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

850

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013724
2014812
2015746
2016757
2017815
2018847
2019840
2020871
2021850
2022887
2023903
2024919
2025935
2026951
2027967
2028983
2029999

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Tours (37000)1 386 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

16 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20105
20115
20124
20135
20146
20158
201610
201711
201815
201915
202014
202116

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

832

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 887
20111 887
20121 646
20131 439
20141 231
20151 019
2016806
2017825
2018831
2019831
2020822
2021832
2022458
2023349
2024239
2025129
202620
2027-90
2028-200
2029-309

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108416
20118416
20128416
20138317
20148020
20157921
20167723
20177525
20187228
20197228
20207129
20217030

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Tiers Restant

On y compte notamment 1 boulangerie et 6 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 7,7 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie6,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant6
    Niveau : faible
  • Bar, Café1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1
    Niveau : faible
  • Pressing1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial7,7 km
  • Coiffeur3
    Niveau : faible
  • Station service5,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste3
    Niveau : faible
  • Presse1
    Niveau : moyen
  • Tabac7,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Tiers Restant

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles et 1 collège.

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean Roux93 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201591
201692
201787
201896
201993
202093
202193

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Tiers Restant

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 247 en 2021. Il a évolué de +38 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

247

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016158
2017209
2018179
2019159
2020155
2021159
2022215
2023247
2024217
2025224
2026231
2027238
2028245
2029252

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Tiers Restant

Notes obtenues pour les loisirs (2,0/5).

1,3/5Faible

Loisir

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Tiers Restant

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

3,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Tiers Restant

Le taux de la taxe foncière est de 41 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 1 257 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

1 257 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 167
20171 107
20181 084
20191 122
20201 217
20211 218
20221 311
20231 257

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201020
201120
201220
201420
201520
201620
201720
201820
201920
202020
202120
202220
202320
202420

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

41 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201025
201125
201225
201425
201525
201625
201725
201825
201925
202025
202141
202241
202341
202441

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Tiers Restant

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,2/5Très bien

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20106
20116
20127
20137
20148
20158
20169
20178
20187
20197
20207
20217
20228
20238
20248
20258
20268
20278
20288
20298

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201015157
201115871
201213866
201316871
201414383
201517481
201616084
2017188107
201820193
201921778
202022596
2021269135
202225389
2023255126
2024266120
2025276124
2026286129
2027296133
2028305137
2029315141

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Tiers Restant

On y recense 5 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 5,3 km.

1,8/5Moyen

Médecin

5

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

5,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Tiers Restant

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (79 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Tiers Restant

Le quartier Tiers Restant compte 5 171 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 281 € net par mois. La population a évolué de +3,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

5 171

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20104 823
20114 783
20124 661
20134 684
20144 837
20154 956
20165 009
20174 976
20184 972
20194 876
20205 057
20215 171
20225 121
20235 155
20245 189
20255 223
20265 257
20275 291
20285 325
20295 359

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 281 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20132 876
20142 831
20152 831
20162 981
20173 094
20183 128
20193 231
20203 200
20213 281
20223 357
20233 418
20243 479
20253 540
20263 601
20273 663
20283 724
20293 785

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 701

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 514
20111 505
20121 457
20131 455
20141 523
20151 595
20161 588
20171 594
20181 628
20191 602
20201 621
20211 701
20221 683
20231 701
20241 719
20251 738
20261 756
20271 774
20281 792
20291 810

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

43 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201240
201341
201441
201541
201642
201742
201843
201943
202042
202143
202243
202344
202444
202544
202645
202745
202845
202946

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

850

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013724
2014812
2015746
2016757
2017815
2018847
2019840
2020871
2021850
2022887
2023903
2024919
2025935
2026951
2027967
2028983
2029999

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201073
201172
201268
201385
201476
201580
201673
2017103
201881
201979
202077
202186
202287
202388
202489
202590
202691
202792
202893
202994

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010159
2011158
2012146
2013167
2014160
2015165
2016155
2017178
2018140
2019139
2020141
2021161
2022150
2023149
2024148
2025147
2026146
2027145
2028144
2029143

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Fondettes

Le quartier Tiers Restant fait partie de la ville de Fondettes. Voir toutes les données de la ville de Fondettes (37230)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Tiers Restant : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Tiers Restant ?

Avec une note globale de 3,0/5, le quartier Tiers Restant obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (5,0/5). Points de vigilance : commerces (1,0/5), sport, loisirs et culture (1,3/5), santé (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Tiers Restant ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 372 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Tiers Restant ?

La sécurité dans le quartier Tiers Restant obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 247 en 2021. Il a évolué de +38 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Tiers Restant ?

Le quartier Tiers Restant compte 5 171 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 281 € net par mois. La population a évolué de +3,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Tiers Restant ?

Le quartier Tiers Restant se situe à Fondettes (37230), dans le département Indre-et-Loire (37) (région Centre-Val de Loire).

Quelles sont les écoles dans le quartier Tiers Restant ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Tiers Restant ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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