Quartier · Porto-Vecchio (20137)

Quartier Zone Eparse 2 À Porto-Vecchio (20137) · avis, données et statistiques

2,3/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Zone Eparse 2 est un quartier de la commune de Porto-Vecchio (20137). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 4215 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Zone Eparse 2 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 3,6/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,4/5
Carte

Carte du quartier Zone Eparse 2

Le quartier et ses voisins à Porto-Vecchio (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Zone Eparse 2 correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Zone Eparse 2

Environnement dans le quartier Zone Eparse 2

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 4,8/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral1 km
  • Montagne1 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

18

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Zone Eparse 2

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 74 km. L'aéroport le plus proche est à 20,7 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne74 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

20,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Zone Eparse 2

Le prix moyen à l'achat est de 7 468 €/m² pour un appartement et de 6 484 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +65,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 73 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,4/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement7 468 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison6 484 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20145 6414 175
20155 1444 283
20164 8393 467
20174 0373 898
20184 5233 617
20195 7983 881
20204 2873 905
20214 3454 547
20225 2515 915
20237 4686 484
20245 6925 680
20255 7935 910
20265 8956 139
20275 9966 369
20286 0986 599
20296 1996 828

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement24 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements114
    Niveau : faible
  • Vente de maisons200
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
201487
2015921
20162322
20172743
2018425
20191131
20201315
2021225
2022104
202377
2024714
2025613
2026512
2027411
2028310
202928

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

278

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013363
2014376
2015329
2016277
2017235
2018230
2019234
2020273
2021278
2022214
2023200
2024185
2025170
2026155
2027141
2028126
2029111

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

3,9 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

3 126

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 995
20112 249
20122 179
20132 189
20142 495
20152 617
20162 727
20173 044
20183 486
20193 486
20203 389
20213 126
20223 660
20233 800
20243 940
20254 080
20264 220
20274 361
20284 501
20294 641

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20107030
20117327
20127525
20137525
20147030
20157129
20167327
20177525
20187624
20197624
20207624
20217327

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Zone Eparse 2

On y compte notamment 3 boulangeries, 91 restaurants et 2 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 4,1 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale22
    Niveau : moyen
  • Boulangerie, Pâtisserie3
    Niveau : moyen
  • Boucherie, Charcuterie2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché3,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal30,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie4,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant91
    Niveau : faible
  • Bar, Café2
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial4,1 km
  • Coiffeur12
    Niveau : élevé
  • Station service3,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste4
    Niveau : élevé
  • Presse3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac3,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Zone Eparse 2

Les familles y trouvent 3 crèches et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean Paul de Rocca Serra (general et Techno.) (95 %).

1,4/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : élevé
  • Ecole2
    Niveau : très élevé
  • Collège2,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Léon Boujot95 %
  2. Collège Maria de Peretti87 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Jean Paul de Rocca Serra (general et Techno.)95 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–91
2011–92
2012–93
2013–97
2014–94
20158599
20168396
20178892
20187495
20198496
202085100
20219098
2022–98
2023–95

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Zone Eparse 2

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 699 en 2021. Il a évolué de +5,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

699

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016739
2017706
2018661
2019611
2020637
2021623
2022730
2023699
2024662
2025660
2026657
2027654
2028651
2029648

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Zone Eparse 2

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 3,2/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

3,6/5Très bien

Internet domestique

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Zone Eparse 2

Le taux de la taxe foncière est de 29 % et celui de la taxe d'habitation de 29 %. La dette de la commune s'élève à 4 831 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

4 831 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 827
20171 773
20181 740
20192 067
20201 999
20212 348
20224 716
20234 831

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

29 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201015
201127
201228
201428
201528
201629
201729
201829
201929
202029
202129
202229
202329
202429

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

29 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201011
201111
201211
201411
201511
201612
201712
201812
201912
202012
202124
202229
202329
202429

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Zone Eparse 2

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

2,7/5Bien

Taux de chômage

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201011
201111
20129
201310
201413
201512
201610
201711
201811
201911
202011
202112
202212
202312
202412
202512
202612
202712
202812
202912

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010480119
2011427165
2012482175
2013459181
2014478195
2015434188
2016521249
2017528199
2018634252
2019737212
2020630257
2021722248
2022777228
2023731298
2024778285
2025805295
2026833304
2027860314
2028887324
2029914334

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Zone Eparse 2

On y recense 4 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2 km.

2,0/5Moyen

Médecin

4

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Zone Eparse 2

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (60 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Zone Eparse 2

Le quartier Zone Eparse 2 compte 4 215 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 903 € net par mois. La population a évolué de +2,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 215

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20103 487
20113 389
20122 556
20133 398
20143 817
20153 864
20164 098
20174 451
20184 316
20193 961
20204 178
20214 215
20224 531
20234 641
20244 752
20254 863
20264 974
20275 084
20285 195
20295 306

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 903 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 304
20132 170
20142 243
20152 187
20162 347
20172 520
20182 704
20192 691
20202 682
20212 903
20222 906
20232 985
20243 063
20253 142
20263 220
20273 298
20283 377
20293 455

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 200

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 040
20111 021
2012796
20131 008
20141 141
20151 165
20161 248
20171 344
20181 357
20191 236
20201 278
20211 200
20221 371
20231 404
20241 438
20251 471
20261 505
20271 538
20281 572
20291 606

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

45 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201039
201139
201242
201340
201441
201541
201642
201742
201844
201944
202045
202145
202246
202346
202447
202547
202648
202748
202849
202949

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,9 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

278

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013363
2014376
2015329
2016277
2017235
2018230
2019234
2020273
2021278
2022214
2023200
2024185
2025170
2026155
2027141
2028126
2029111

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010488
2011375
2012311
2013434
2014561
2015508
2016484
2017417
2018362
2019315
2020378
2021446
2022395
2023391
2024387
2025383
2026378
2027374
2028370
2029366

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010481
2011403
2012327
2013441
2014537
2015485
2016467
2017403
2018361
2019314
2020373
2021440
2022382
2023377
2024371
2025365
2026359
2027354
2028348
2029342

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Porto-Vecchio

Le quartier Zone Eparse 2 fait partie de la ville de Porto-Vecchio. Voir toutes les données de la ville de Porto-Vecchio (20137)

Palmarès

Le quartier Zone Eparse 2 dans les classements

Le quartier Zone Eparse 2 figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Zone Eparse 2 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Zone Eparse 2 ?

Avec une note globale de 2,3/5, le quartier Zone Eparse 2 obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (3,6/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Zone Eparse 2 ?

Le prix moyen à l'achat est de 7 468 €/m² pour un appartement et de 6 484 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +65,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 73 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Zone Eparse 2 ?

La sécurité dans le quartier Zone Eparse 2 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 699 en 2021. Il a évolué de +5,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Zone Eparse 2 ?

Le quartier Zone Eparse 2 compte 4 215 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 903 € net par mois. La population a évolué de +2,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Zone Eparse 2 ?

Le quartier Zone Eparse 2 se situe à Porto-Vecchio (20137), dans le département Corse-du-Sud (2A) (région Corse).

Quelles sont les écoles dans le quartier Zone Eparse 2 ?

Les familles y trouvent 3 crèches et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean Paul de Rocca Serra (general et Techno.) (95 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Zone Eparse 2 ?

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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