Quartier · Montigny-lès-Metz (57158)

Quartier Friches À Montigny-lès-Metz (57158) · avis, données et statistiques

3,7/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Friches est un quartier de la commune de Montigny-lès-Metz (57158). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3261 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Friches en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Friches

Le quartier et ses voisins à Montigny-lès-Metz (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Friches correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Friches

Environnement dans le quartier Friches

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,0/5 et la qualité de l'air 3,2/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Metz (57000)à 6,2 km en voiture

Itinéraire vers Metz

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral42 km
  • Montagne118 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

13

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Friches

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 3,5 km. L'aéroport le plus proche est à 20,2 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne3,5 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

20,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Friches

Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 58 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

1,0/5Faible

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison10 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
2010109
2011109
2012109
20131010
20141110
20151110
20161110
20171110
20181110
20191110
20201110
20211211
20221211
20231211
20241211
20251211
20261211
20271311
20281311
20291312

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 768

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20132 052
20141 943
20151 970
20162 212
20171 995
20181 873
20191 846
20201 823
20211 768
20221 769
20231 734
20241 699
20251 665
20261 630
20271 595
20281 561
20291 526

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Metz (57000)6 140 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Pourcentage de HLM

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20106
20116
20126
20132
20145
20155
20165
20176
20185
20195
20206
20216

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

758

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010697
2011752
2012722
2013720
2014748
2015792
2016751
2017769
2018759
2019759
2020722
2021758
2022766
2023769
2024772
2025775
2026778
2027781
2028784
2029787

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20105941
20115842
20125941
20136040
20145941
20155743
20166040
20175842
20185941
20195941
20206139
20215842

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Friches

On y compte notamment 2 boulangeries, 10 restaurants et 2 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 4,5 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant10
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial4,5 km
  • Coiffeur6
    Niveau : très élevé
  • Station service2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très élevé
  • Presse1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Friches

Les familles y trouvent 2 crèches et 1 école. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean Xxiii (99 %).

3,5/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : très élevé
  • Ecole1
    Niveau : élevé
  • Collège1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean XXIII99 %
  2. Lycée professionnel du bâtiment et des travaux publics84 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Jean Xxiii99 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–89
2011–94
2012–99
2013–98
2014–98
20159197
20168598
20178299
20188299
201981100
202083100
20219199
2022–99
2023–99

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Friches

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 704 en 2021. Il a évolué de +9,3 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

704

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016641
2017694
2018644
2019766
2020765
2021571
2022583
2023704
2024653
2025649
2026645
2027641
2028637
2029633

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Friches

Notes obtenues pour le sport (2,5/5), les loisirs (5,0/5). 6 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,9/5Bien

Sport

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Expression gymnique
  • Handball
  • Handball de plage
  • Badminton
  • Tennis

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Friches

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Friches

Le taux de la taxe foncière est de 33 % et celui de la taxe d'habitation de 15 %. La dette de la commune s'élève à 843 € par habitant.

3,5/5Très bien

Dette par habitant

843 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 011
20171 019
20181 055
20191 095
20201 032
2021988
2022901
2023843

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

15 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201015
201115
201215
201415
201515
201615
201715
201815
201915
202015
202115
202215
202315
202415

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

33 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201414
201515
201615
201715
201815
201915
202015
202129
202229
202333
202433

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Friches

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

2,4/5Moyen

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20108
20118
20128
20137
20147
20158
20168
20178
20188
20198
20207
20217
20227
20237
20247
20257
20267
20277
20287
20297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201025397
2011235110
2012238123
2013245109
2014275158
2015238128
2016236120
2017251124
2018294139
2019329135
2020299139
2021393176
2022416138
2023380219
2024388178
2025401184
2026414189
2027427195
2028440200
2029453206

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Friches

On y recense 3 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1 km.

5,0/5Excellent

Médecin

3

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Friches

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (73 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Friches

Le quartier Friches compte 3 261 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 094 € net par mois. La population a évolué de +1,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 261

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20103 353
20113 315
20123 306
20133 296
20143 204
20153 116
20163 204
20173 277
20183 222
20193 244
20203 302
20213 261
20223 221
20233 216
20243 210
20253 204
20263 199
20273 193
20283 187
20293 182

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 094 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 803
20132 818
20142 980
20152 969
20163 079
20173 011
20183 059
20193 062
20203 120
20213 094
20223 178
20233 210
20243 242
20253 275
20263 307
20273 340
20283 372
20293 404

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

924

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010958
2011926
2012880
2013888
2014845
2015830
2016860
2017903
2018886
2019891
2020908
2021924
2022886
2023885
2024884
2025883
2026882
2027881
2028880
2029879

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

45 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201042
201142
201243
201343
201444
201545
201645
201744
201845
201945
202045
202145
202246
202346
202446
202547
202647
202747
202848
202948

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 768

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20132 052
20141 943
20151 970
20162 212
20171 995
20181 873
20191 846
20201 823
20211 768
20221 769
20231 734
20241 699
20251 665
20261 630
20271 595
20281 561
20291 526

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201085
201174
201259
201367
201471
201559
201668
201772
201869
201969
202079
202198
202279
202380
202481
202582
202683
202784
202885
202986

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010176
2011171
2012179
2013188
2014189
2015158
2016160
2017165
2018148
2019149
2020181
2021201
2022169
2023169
2024169
2025168
2026168
2027167
2028167
2029167

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier Friches dans les classements

Le quartier Friches figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Friches : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Friches ?

Avec une note globale de 3,7/5, le quartier Friches obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : immobilier (1,0/5), emploi (2,4/5).

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Friches ?

La sécurité dans le quartier Friches obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 704 en 2021. Il a évolué de +9,3 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Friches ?

Le quartier Friches compte 3 261 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 094 € net par mois. La population a évolué de +1,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Friches ?

Le quartier Friches se situe à Montigny-lès-Metz (57158), dans le département Moselle (57) (région Grand Est).

Quelles sont les écoles dans le quartier Friches ?

Les familles y trouvent 2 crèches et 1 école. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jean Xxiii (99 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Friches ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?