Quartier · Saint-François (97118)

Quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux À Saint-François (97118) · avis, données et statistiques

2,3/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Cayenne-Pointe Des Châteaux est un quartier de la commune de Saint-François (97118). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 4025 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5

Points de vigilance

  • Commerces 0,5/5
  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Éducation 1,0/5
Carte

Carte du quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

Le quartier et ses voisins à Saint-François (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

Environnement dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 4,2/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Les Abymes (97139)à 26,1 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral6 km
  • Montagne21 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

7

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationTrès élevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. L'aéroport le plus proche est à 43 km.

5,0/5Excellent

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

43 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

Le prix moyen à l'achat est de 4 949 €/m² pour un appartement et de 4 597 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +57,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 62 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,3/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 949 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison4 597 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 9343 073
20153 0863 637
20162 9273 162
20173 2783 928
20183 1402 914
20193 7313 642
20203 5704 129
20213 3965 515
20224 2924 143
20234 9494 597
20244 5434 886
20254 7275 070
20264 9125 254
20275 0965 438
20285 2805 622
20295 4645 806

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement15 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison15 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements332
    Niveau : faible
  • Vente de maisons263
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20144321
20152533
20162535
20173334
20183728
20193121
20202830
20211211
20225736
20234114
20243720
20253819
20263918
20273917
20284016
20294115

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

652

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013714
2014630
2015621
2016492
2017490
2018438
2019424
2020461
2021652
2022447
2023427
2024407
2025386
2026366
2027346
2028326
2029306

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

3,6 % / an

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201310
201410
20157
20167
20176
20186
20196
20204
20214

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 534

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 202
20111 233
20121 249
20131 290
20141 343
20151 327
20161 389
20171 427
20181 575
20191 575
20201 519
20211 534
20221 621
20231 657
20241 693
20251 729
20261 765
20271 801
20281 836
20291 872

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20105347
20115347
20125347
20135446
20145347
20155644
20165941
20175941
20185941
20195941
20206238
20216238

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

On y compte notamment 9 boulangeries, 2 supermarchés, 91 restaurants, 2 bars et cafés et 3 banques. Le centre commercial le plus proche est à 21,5 km.

0,5/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale27
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie9
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : très élevé
  • Supermarché2
    Niveau : élevé
  • Marché municipal4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant91
    Niveau : faible
  • Bar, Café2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste3,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque3
    Niveau : élevé
  • Cordonnerie25,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing4
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial21,5 km
  • Coiffeur8
    Niveau : élevé
  • Station service3
    Niveau : très élevé
  • Fleuriste2
    Niveau : élevé
  • Presse1
    Niveau : élevé
  • Tabac2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 collège.

1,0/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : élevé
  • Ecole3
    Niveau : moyen
  • Collège1
    Niveau : très élevé
  • Lycée18,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Alexandre Macal92 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201588
201687
201790
201879
201988
202098
202191

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 880 en 2021. Il a évolué de −6,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

880

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016868
2017883
2018943
20191 011
2020858
2021849
2022883
2023880
2024878
2025874
2026870
2027866
2028861
2029857

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

1,9/5Moyen

Internet domestique

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

Le taux de la taxe foncière est de 57 % et celui de la taxe d'habitation de 27 %. La dette de la commune s'élève à 766 € par habitant.

2,4/5Moyen

Dette par habitant

766 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 602
20171 511
20181 450
20191 370
20201 224
20211 084
2022937
2023766

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

27 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20106
201117
201217
201421
201521
202027
202127
202227
202327
202427

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

57 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201011
201111
201211
201413
201513
202024
202157
202257
202357
202457

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

Le taux de chômage est de 17 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

2,6/5Bien

Taux de chômage

17 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201024
201124
201223
201324
201425
201524
201625
201723
201823
201922
202018
202117
202219
202319
202418
202518
202617
202717
202816
202916

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010472146
2011447190
2012455184
2013611197
2014447214
2015423213
2016454210
2017479211
2018498214
2019591191
2020553244
2021699206
2022725211
2023749291
2024698250
2025719256
2026740262
2027760267
2028781273
2029802278

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

On y recense 7 médecins et 4 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 11,3 km.

1,5/5Moyen

Médecin

7

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

4

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

11,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (35 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux

Le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux compte 4 025 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. La population a évolué de −8,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 025

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20105 174
20115 218
20125 144
20135 091
20144 935
20154 659
20164 415
20174 391
20184 111
20193 913
20203 805
20214 025
20223 647
20233 505
20243 362
20253 220
20263 077
20272 935
20282 792
20292 650

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 286

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 481
20111 507
20121 500
20131 486
20141 448
20151 376
20161 307
20171 300
20181 194
20191 135
20201 135
20211 286
20221 118
20231 083
20241 048
20251 013
2026978
2027943
2028908
2029873

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

43 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201034
201135
201236
201337
201437
201539
201639
201740
201841
201941
202042
202143
202244
202345
202445
202546
202647
202748
202849
202949

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

5,8 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

652

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013714
2014630
2015621
2016492
2017490
2018438
2019424
2020461
2021652
2022447
2023427
2024407
2025386
2026366
2027346
2028326
2029306

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010178
2011189
2012203
2013183
2014199
2015180
2016166
2017162
2018184
2019158
2020181
2021236
2022188
2023188
2024189
2025189
2026190
2027190
2028191
2029191

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010208
2011199
2012199
2013193
2014219
2015220
2016205
2017198
2018192
2019172
2020193
2021228
2022200
2023199
2024199
2025199
2026198
2027198
2028198
2029197

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Saint-François

Le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux fait partie de la ville de Saint-François. Voir toutes les données de la ville de Saint-François (97118)

Palmarès

Le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux dans les classements

Le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux ?

Avec une note globale de 2,3/5, le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5). Points de vigilance : commerces (0,5/5), sport, loisirs et culture (0,5/5), éducation (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 949 €/m² pour un appartement et de 4 597 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +57,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 62 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux ?

La sécurité dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 880 en 2021. Il a évolué de −6,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux ?

Le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux compte 4 025 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. La population a évolué de −8,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux ?

Le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux se situe à Saint-François (97118), dans le département Guadeloupe (971) (région Guadeloupe).

Quelles sont les écoles dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Cayenne-Pointe Des Châteaux ?

Le taux de chômage est de 17 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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