Quartier · Sainte-Rose (97115)

Quartier La Boucan À Sainte-Rose (97115) · avis, données et statistiques

2,3/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

La Boucan est un quartier de la commune de Sainte-Rose (97115). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 3641 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier La Boucan en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 4,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,4/5
Carte

Carte du quartier La Boucan

Le quartier et ses voisins à Sainte-Rose (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier La Boucan correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier La Boucan

Environnement dans le quartier La Boucan

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral2 km
  • Montagne10 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

18

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationTrès élevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier La Boucan

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. L'aéroport le plus proche est à 29,1 km.

4,0/5Très bien

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

29,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier La Boucan

Le prix moyen à l'achat est de 988 €/m² pour un appartement et de 2 890 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +9,4 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,3/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement988 €/m²
    Niveau : faible
  • Achat maison2 890 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 474
2015–1 373
2016–1 545
2017–1 762
2019–2 273
20209032 132
2021872–
2022665177
20239882 890
20248691 964
20258742 009
20268792 054
20278832 100
20288882 145
20298932 190

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison10 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements32
    Niveau : faible
  • Vente de maisons101
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–6
2015–14
2016–12
2017–10
2019–10
202098
20216–
20221130
2023611
2024718
2025719
2026620
2027621
2028522
2029523

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

545

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013745
2014808
2015838
2016823
2017833
2018794
2019764
2020730
2021545
2022664
2023643
2024623
2025603
2026583
2027563
2028542
2029522

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Lamentin (97129)685 hab.
  2. Les Abymes (97139)242 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

14,6 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20103
20114
20124
20134
201411
201512
201611
20178
20188
20198
20208
20218

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

842

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010736
2011750
2012750
2013756
2014801
2015800
2016795
2017793
2018827
2019827
2020838
2021842
2022857
2023867
2024877
2025887
2026897
2027906
2028916
2029926

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106337
20116238
20126139
20136040
20146337
20156337
20166436
20176535
20186634
20196634
20206535
20216535

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier La Boucan

On y compte notamment 6 boulangeries, 24 restaurants et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 17 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale12
    Niveau : moyen
  • Boulangerie, Pâtisserie6
    Niveau : moyen
  • Boucherie, Charcuterie4
    Niveau : très élevé
  • Supermarché7,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal26,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie7,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant24
    Niveau : moyen
  • Bar, Café5,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : très élevé
  • Banque1
    Niveau : très élevé
  • Cordonnerie11,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial17 km
  • Coiffeur4
    Niveau : très élevé
  • Station service3
    Niveau : très élevé
  • Fleuriste1
    Niveau : moyen
  • Presse7,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier La Boucan

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Sonny Rupaire (93 %).

1,4/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : moyen
  • Ecole3
    Niveau : très élevé
  • Collège1
    Niveau : très élevé
  • Lycée8,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Bois Rada93 %
  2. Collège Bébel88 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Sonny Rupaire93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–92
2011–89
2012–92
2013–95
2014–96
20158997
20168796
20177994
20188891
20197892
202096100
20219097
2022–95
2023–93

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier La Boucan

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 976 en 2021. Il a évolué de +25,4 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

976

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016769
2017794
2018778
2019639
2020654
2021558
2022758
2023976
2024774
2025782
2026789
2027796
2028804
2029811

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier La Boucan

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

1,9/5Moyen

Internet domestique

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier La Boucan

Le taux de la taxe foncière est de 55 % et celui de la taxe d'habitation de 16 %. La dette de la commune s'élève à 321 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

321 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016883
2017790
2018721
2019632
2020555
2021419
2022362
2023321

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

16 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201414
201514
202016
202116
202216
202316
202416

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

55 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201022
201122
201222
201422
201522
202024
202155
202255
202355
202455

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier La Boucan

Le taux de chômage est de 27 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,3/5.

1,6/5Moyen

Taux de chômage

27 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201027
201128
201229
201329
201430
201530
201630
201729
201828
201928
202028
202127
202228
202328
202428
202528
202628
202728
202828
202928

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201030081
2011296105
201228699
2013253114
2014235124
2015270121
2016233112
2017283108
2018268105
201933583
2020289127
2021369122
202242799
2023416172
2024378131
2025388134
2026398136
2027408139
2028418142
2029428144

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier La Boucan

On y recense 1 médecin et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 9,2 km.

1,8/5Moyen

Médecin

1

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

9,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier La Boucan

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (53 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier La Boucan

Le quartier La Boucan compte 3 641 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. La population a évolué de −8,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 641

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20104 046
20114 135
20124 132
20134 011
20144 107
20154 135
20163 989
20173 955
20183 881
20193 531
20203 593
20213 641
20223 593
20233 542
20243 490
20253 438
20263 387
20273 335
20283 283
20293 231

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

478

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 138
20111 161
20121 166
20131 143
20141 157
20151 174
20161 129
20171 124
20181 100
2019971
2020988
2021478
2022821
2023784
2024747
2025711
2026674
2027637
2028600
2029563

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201032
201132
201232
201333
201435
201535
201636
201736
201837
201939
202039
202139
202240
202341
202442
202542
202643
202744
202845
202945

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

545

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013745
2014808
2015838
2016823
2017833
2018794
2019764
2020730
2021545
2022664
2023643
2024623
2025603
2026583
2027563
2028542
2029522

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010225
2011240
2012258
2013260
2014317
2015320
2016315
2017297
2018340
2019307
2020339
2021333
2022359
2023368
2024378
2025387
2026397
2027407
2028416
2029426

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010210
2011230
2012245
2013233
2014250
2015262
2016252
2017237
2018283
2019260
2020283
2021274
2022285
2023291
2024296
2025301
2026306
2027311
2028317
2029322

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Sainte-Rose

Le quartier La Boucan fait partie de la ville de Sainte-Rose. Voir toutes les données de la ville de Sainte-Rose (97115)

Palmarès

Le quartier La Boucan dans les classements

Le quartier La Boucan figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier La Boucan : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier La Boucan ?

Avec une note globale de 2,3/5, le quartier La Boucan obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (4,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier La Boucan ?

Le prix moyen à l'achat est de 988 €/m² pour un appartement et de 2 890 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +9,4 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier La Boucan ?

La sécurité dans le quartier La Boucan obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 976 en 2021. Il a évolué de +25,4 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier La Boucan ?

Le quartier La Boucan compte 3 641 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. La population a évolué de −8,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier La Boucan ?

Le quartier La Boucan se situe à Sainte-Rose (97115), dans le département Guadeloupe (971) (région Guadeloupe).

Quelles sont les écoles dans le quartier La Boucan ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Sonny Rupaire (93 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier La Boucan ?

Le taux de chômage est de 27 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,3/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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