Quartier · Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Quartier Marais De L'Epaix À Bruay-sur-l'Escaut (59860) · avis, données et statistiques

2,4/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Marais De L'Epaix est un quartier de la commune de Bruay-sur-l'Escaut (59860). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance calme, abrite 649 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures d'éducation, de santé.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Marais De L'Epaix en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,9/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Transports 1,0/5
  • Commerces 1,2/5
Carte

Carte du quartier Marais De L'Epaix

Le quartier et ses voisins à Bruay-sur-l'Escaut (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Marais De L'Epaix correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Marais De L'Epaix

Environnement dans le quartier Marais De L'Epaix

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Valenciennes (59300)à 6,5 km en voiture

Itinéraire vers Valenciennes

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral133 km
  • Montagne443 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

4

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Marais De L'Epaix

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 3 km. L'aéroport le plus proche est à 11,4 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

11,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Marais De L'Epaix

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 640 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 75 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison1 640 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20151 335
20161 364
20171 369
2018818
20191 408
20201 321
20211 302
20221 589
20231 640
20241 538
20251 576
20261 614
20271 651
20281 689
20291 727

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison7 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010108
2011108
2012108
201398
2014108
2015108
2016108
2017108
2018108
2019108
2020108
2021107
2022107
2023107
2024107
2025107
2026107
2027107
2028107
2029107

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons75
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20155
20165
20178
20187
201911
20209
202117
20226
20237
202411
202511
202612
202712
202813
202914

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

463

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013777
2014836
2015716
2016688
2017626
2018563
2019560
2020567
2021463
2022436
2023394
2024352
2025311
2026269
2027227
2028186
2029144

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Raismes (59590)238 hab.
  2. Valenciennes (59300)116 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Moyen

Niveau : moyen

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20121
20131
20141
20151
20161
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

115

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010118
2011115
2012113
2013107
2014114
2015109
2016113
2017112
2018117
2019117
2020118
2021115
2022116
2023116
2024116
2025116
2026117
2027117
2028117
2029117

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108614
20118218
20128317
20138119
20147426
20157723
20167624
20177624
20187327
20197327
20207327
20217525

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Marais De L'Epaix

On y compte notamment 1 restaurant et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 4,8 km.

1,2/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal13,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant1
    Niveau : faible
  • Bar, Café1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial4,8 km
  • Coiffeur1
    Niveau : très faible
  • Station service2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Marais De L'Epaix

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée4,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean Macé89 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201574
201674
201785
201882
201976
202096
202189

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Marais De L'Epaix

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 469 en 2021. Il a évolué de −13,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

469

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016643
2017569
2018540
2019562
2020392
2021502
2022465
2023469
2024409
2025385
2026361
2027337
2028313
2029289

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Marais De L'Epaix

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Marais De L'Epaix

Le taux de la taxe foncière est de 63 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 1 466 € par habitant.

2,3/5Moyen

Dette par habitant

1 466 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016930
2017914
2018892
2019855
2020835
20211 495
20221 433
20231 466

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201022
201122
201222
201422
201522
201622
201722
201822
201922
202022
202122
202222
202322
202422

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

63 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201044
201144
201244
201444
201544
201644
201744
201844
201944
202044
202163
202263
202363
202463

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Marais De L'Epaix

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

2,6/5Bien

Taux de chômage

14 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201015
201115
201210
20138
20149
201512
201614
201715
201818
201918
202016
202114
202216
202317
202417
202518
202618
202719
202819
202920

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201010434
201110938
20129149
20139459
20147355
20157948
20166636
20177433
20188641
20199248
202014553
202114759
202214958
202312480
202413063
202513464
202613866
202714168
202814570
202914972

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Marais De L'Epaix

L'hôpital le plus proche est à 0,4 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1,7 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,4 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Marais De L'Epaix

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Autres » (90 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Marais De L'Epaix

Le quartier Marais De L'Epaix compte 649 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 157 € net par mois. La population a évolué de −5,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

649

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010741
2011713
2012717
2013754
2014727
2015688
2016688
2017668
2018661
2019650
2020665
2021649
2022635
2023626
2024617
2025609
2026600
2027591
2028582
2029573

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 157 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 209
20212 157

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

172

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010183
2011181
2012179
2013187
2014186
2015177
2016168
2017168
2018164
2019161
2020166
2021172
2022162
2023160
2024158
2025156
2026154
2027152
2028150
2029148

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

43 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201240
201339
201439
201541
201641
201742
201842
201942
202041
202143
202243
202343
202443
202543
202644
202744
202844
202945

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-2,4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

463

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013777
2014836
2015716
2016688
2017626
2018563
2019560
2020567
2021463
2022436
2023394
2024352
2025311
2026269
2027227
2028186
2029144

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201066
201135
201236
201335
201439
201527
201626
201725
201829
201929
202029
202132
202221
202320
202418
202516
202614
202712
202810
20298

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201064
201163
201269
201359
201460
201548
201629
201728
201835
201934
202034
202137
202223
202319
202416
202512
20269
20275
20281
2029-2

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Bruay-sur-l'Escaut

Le quartier Marais De L'Epaix fait partie de la ville de Bruay-sur-l'Escaut. Voir toutes les données de la ville de Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Palmarès

Le quartier Marais De L'Epaix dans les classements

Le quartier Marais De L'Epaix figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Marais De L'Epaix : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Marais De L'Epaix ?

Avec une note globale de 2,4/5, le quartier Marais De L'Epaix obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,9/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (1,0/5), commerces (1,2/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Marais De L'Epaix ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 640 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 75 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Marais De L'Epaix ?

La sécurité dans le quartier Marais De L'Epaix obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 469 en 2021. Il a évolué de −13,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Marais De L'Epaix ?

Le quartier Marais De L'Epaix compte 649 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 157 € net par mois. La population a évolué de −5,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Marais De L'Epaix ?

Le quartier Marais De L'Epaix se situe à Bruay-sur-l'Escaut (59860), dans le département Nord (59) (région Hauts-de-France).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Marais De L'Epaix ?

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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