Quartier · Estaires (59940)

Quartier Ouest À Estaires (59940) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Ouest est un quartier de la commune de Estaires (59940). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 4054 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures d'éducation, de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 5,0/5
  • Transports 4,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,5/5
  • Santé 1,5/5
Carte

Carte du quartier Ouest

Le quartier et ses voisins à Estaires (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Ouest

Environnement dans le quartier Ouest

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 3,3/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Béthune (62400)à 12,6 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral58 km
  • Montagne496 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

18

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Ouest

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 11,4 km. L'aéroport le plus proche est à 38,9 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne11,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

38,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Ouest

Le prix moyen à l'achat est de 1 954 €/m² pour un appartement et de 1 858 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de −4 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement1 954 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison1 858 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 6001 668
20151 6641 485
20161 6011 770
20171 4591 553
2018–1 536
20192 0361 809
20201 9561 786
20211 9161 888
20222 6522 062
20231 9541 858
20242 1221 985
20252 1472 030
20262 1732 074
20272 1992 118
20282 2242 162
20292 2502 207

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement12 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison7 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements54
    Niveau : faible
  • Vente de maisons550
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014635
2015652
2016645
2017565
2018–59
2019565
2020655
2021962
2022658
2023554
2024664
2025666
2026667
2027669
2028671
2029772

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

445

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013353
2014361
2015370
2016372
2017372
2018440
2019443
2020445
2021445
2022470
2023484
2024497
2025511
2026525
2027539
2028553
2029567

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. La Gorgue (59253)456 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,4 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

20 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201021
201121
201221
201318
201418
201518
201618
201718
201820
201920
202020
202120

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 718

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 466
20111 466
20121 466
20131 612
20141 612
20151 612
20161 612
20171 612
20181 718
20191 718
20201 718
20211 718
20221 778
20231 803
20241 829
20251 854
20261 880
20271 906
20281 931
20291 957

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20106337
20116337
20126337
20136634
20146634
20156634
20166634
20176634
20186535
20196535
20206535
20216535

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Ouest

On y compte notamment 4 boulangeries, 2 supermarchés, 14 restaurants, 6 bars et cafés et 9 banques. Le centre commercial le plus proche est à 18,9 km.

1,5/5Moyen

Alimentaire

  • Alimentation générale6
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie3
    Niveau : faible
  • Supermarché2
    Niveau : faible
  • Marché municipal25,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie12,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant14
    Niveau : faible
  • Bar, Café6
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque9
    Niveau : faible
  • Cordonnerie1
    Niveau : moyen
  • Pressing6,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial18,9 km
  • Coiffeur9
    Niveau : faible
  • Station service11,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste3
    Niveau : très faible
  • Presse1
    Niveau : faible
  • Tabac12,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Ouest

Les familles y trouvent 2 crèches, 3 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee du Val de Lys (general et Techno.) (99 %).

2,3/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : faible
  • Ecole3
    Niveau : faible
  • Collège2
    Niveau : faible
  • Lycée2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège du Sacré-Coeur98 %
  2. Lycée polyvalent Val de Lys96 %
  3. Collège Henri Durez90 %
  4. Lycée Saint Roch80 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee du Val de Lys (general et Techno.)99 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
201588–
20168183
20178686
20188887
20198985
20209399
20219194
2022–95
2023–99

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 232 en 2021. Il a évolué de −6,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

232

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016214
2017163
2018248
2019213
2020177
2021223
2022214
2023232
2024225
2025228
2026231
2027235
2028238
2029241

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 37 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 453 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

453 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016494
2017429
2018366
2019310
2020277
2021243
2022504
2023453

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202121
202221
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

37 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201817
201917
202017
202137
202237
202337
202437

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Ouest

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,3/5.

3,3/5Bien

Taux de chômage

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201013
201113
201213
201313
201413
201513
201613
201713
201811
201911
202011
202111
202211
202311
202410
202510
202610
202710
202810
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20105121
20116028
20125322
20134826
20146323
20155821
20164229
20175831
20189127
20197139
20207637
20219744
202211355
20237836
20249646
202510048
202610449
202710751
202811153
202911555

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Ouest

On y recense 7 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 12,5 km.

1,5/5Moyen

Médecin

7

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

12,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Ouest

Le quartier Ouest compte 4 054 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 383 € net par mois. La population a évolué de +0,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 054

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 694
20113 670
20123 657
20133 824
20143 916
20154 009
20164 025
20174 006
20184 011
20194 035
20204 059
20214 054
20224 171
20234 210
20244 250
20254 290
20264 329
20274 369
20284 408
20294 448

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 383 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 243
20212 383

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 175

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 036
20111 031
20121 029
20131 107
20141 134
20151 161
20161 167
20171 163
20181 159
20191 167
20201 175
20211 175
20221 220
20231 234
20241 248
20251 263
20261 277
20271 292
20281 306
20291 321

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

40 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201037
201137
201237
201338
201438
201538
201638
201738
201840
201940
202040
202140
202240
202341
202441
202541
202642
202742
202842
202943

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

445

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013353
2014361
2015370
2016372
2017372
2018440
2019443
2020445
2021445
2022470
2023484
2024497
2025511
2026525
2027539
2028553
2029567

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201034
201134
201233
201362
201463
201565
201665
201764
201850
201951
202051
202151
202261
202363
202464
202566
202667
202768
202870
202971

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201046
201146
201245
201383
201485
201587
201687
201786
201872
201973
202073
202173
202287
202389
202492
202594
202696
202799
2028101
2029104

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers d'Estaires

Le quartier Ouest fait partie de la ville d'Estaires. Voir toutes les données de la ville d'Estaires (59940)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Ouest ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Ouest obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (5,0/5), transports (4,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,5/5), santé (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Ouest ?

Le prix moyen à l'achat est de 1 954 €/m² pour un appartement et de 1 858 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de −4 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 12 €/m². 65 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Ouest ?

La sécurité dans le quartier Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 232 en 2021. Il a évolué de −6,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Ouest ?

Le quartier Ouest compte 4 054 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 383 € net par mois. La population a évolué de +0,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Ouest ?

Le quartier Ouest se situe à Estaires (59940), dans le département Nord (59) (région Hauts-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Ouest ?

Les familles y trouvent 2 crèches, 3 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee du Val de Lys (general et Techno.) (99 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Ouest ?

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,3/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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