Quartier · Tourcoing (59200)

Quartier Malcense À Tourcoing (59200) · avis, données et statistiques

4,1/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Malcense est un quartier de la commune de Tourcoing (59200). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2059 habitants qui ont une moyenne d'âge de 34 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de transport, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Malcense en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement4,9/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier3,2/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation5,0/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture3,4/5
  8. Numérique4,9/5
  9. Fiscalité2,3/5
  10. Emploi3,4/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5
  • Éducation 5,0/5

Points de vigilance

  • Fiscalité 2,3/5
Carte

Carte du quartier Malcense

Le quartier et ses voisins à Tourcoing (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Malcense correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Malcense

Environnement dans le quartier Malcense

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,0/5 et la qualité de l'air 4,2/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

4,9/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Lille (59000)à 13,7 km en voiture

Itinéraire vers Lille

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral74 km
  • Montagne498 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

23

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Malcense

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. On y trouve 1 ligne de métro. L'aéroport le plus proche est à 24 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Métro2
  • Grande ligne2,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

24 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Malcense

Le prix moyen à l'achat est de 1 318 €/m² pour un appartement et de 1 886 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +16 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 55 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,2/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement1 318 €/m²
    Niveau : faible
  • Achat maison1 886 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +16 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +11,6 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +30,4 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +14,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 479
2015–1 484
2016–1 315
2017–1 493
20181 1361 446
20191 2161 489
20201 5001 594
20211 3181 754
2022–1 835
20231 3181 886
20241 4221 866
20251 4551 919
20261 4881 971
20271 5212 024
20281 5542 076
20291 5872 129

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement14 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +27,3 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +7,7 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↗ +12,5 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010118
2011118
2012118
2013118
2014118
2015118
2016118
2017118
2018118
2019118
2020128
2021128
2022138
2023149
2024149
2025139
2026139
2027149
2028149
2029149

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements26
    Niveau : faible
  • Vente de maisons264
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↗ +33,3 %2018 → 2021
  • Vente d'appartementsProjection↗ +40 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −27,3 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–22
2015–34
2016–21
2017–23
2018622
2019531
2020727
2021844
2022824
2023916
20241027
20251127
20261227
20271227
20281327
20291427

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

5 196

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −7,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20135 274
20145 379
20155 569
20165 634
20175 631
20185 773
20195 959
20205 487
20215 196
20225 622
20235 638
20245 653
20255 669
20265 684
20275 700
20285 715
20295 731

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Roubaix (59100)7 717 hab.
  2. Lille (59000)5 715 hab.
  3. Wattrelos (59150)2 470 hab.
  4. Mouvaux (59420)1 868 hab.
  5. Halluin (59250)1 401 hab.
  6. Villeneuve-d'Ascq (59491)1 215 hab.
  7. Croix (59170)1 195 hab.
  8. Wasquehal (59290)1 130 hab.
  9. Marcq-en-Baroeul (59700)1 048 hab.
  10. Roncq (59223)764 hab.
  11. Neuville-en-Ferrain (59960)724 hab.
  12. Bondues (59910)704 hab.
  13. La Madeleine (59110)314 hab.
  14. Mons-en-Baroeul (59370)222 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

2,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

12,7 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

17 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↘ −26,1 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201024
201126
201226
201327
201424
201522
201623
201722
201819
201919
202019
202117

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

266

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +0,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −7,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010302
2011299
2012290
2013286
2014274
2015265
2016265
2017266
2018262
2019262
2020259
2021266
2022250
2023246
2024242
2025238
2026234
2027231
2028227
2029223

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −5,2 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +7,1 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20105050
20115149
20125347
20135446
20145644
20155941
20165842
20175446
20185743
20195743
20205644
20215545

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Malcense

On y compte notamment 6 boulangeries, 2 supermarchés, 36 restaurants, 8 bars et cafés et 2 banques. Le centre commercial le plus proche est à 1,5 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale10
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie6
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie11
    Niveau : très élevé
  • Supermarché2
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal6,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant36
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café8
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2
    Niveau : très élevé
  • Banque2
    Niveau : élevé
  • Cordonnerie1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,5 km
  • Coiffeur10
    Niveau : très élevé
  • Station service1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très élevé
  • Presse1
    Niveau : très élevé
  • Tabac1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Malcense

Les familles y trouvent 5 crèches, 4 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Eic Jehanne d'Arc (general et Techno.) (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche5
    Niveau : très élevé
  • Ecole4
    Niveau : très élevé
  • Collège0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Notre-Dame Immaculée100 %
  2. Collège Sacré-Coeur98 %
  3. Collège Saint-Thomas, annexe du collège Sacré-Coeur98 %
  4. Lycée professionnel Sévigné96 %
  5. EIC-Collège Charles Péguy94 %
  6. EIC-Lycée polyvalent industriel et commercial93 %
  7. EIC-Collège Saint Gabriel88 %
  8. EIC-Lycée polyvalent Marie Noël88 %
  9. EIC-Collège Cardinal Liénart86 %
  10. Collège Marie Curie84 %
  11. EIC-Collège Charles de Foucauld84 %
  12. Collège Albert Roussel78 %
  13. Collège Pierre Mendès France74 %
  14. Collège Lucie Aubrac70 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Eic Jehanne d'Arc (general et Techno.)100 %
  2. Lycee Eic Licp (general et Techno.)100 %
  3. Lycee Sacre Coeur99 %
  4. Lycee Eic Marie Noel (general et Techno.)94 %
  5. Lycee Colbert (general et Techno.)91 %
  6. Lycee de Tourcoing89 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↗ +3,5 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +5,5 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–83
2011–86
2012–85
2013–90
2014–91
20158792
20168590
20179193
20188991
20198393
20209398
20218896
2022–94
2023–96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Malcense

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 6 179 en 2021. Il a évolué de +19 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

6 179

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +19 %2018 → 2023
  • Projection↗ +4,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20165 681
20175 534
20185 194
20195 284
20204 822
20215 328
20225 780
20236 179
20245 725
20255 780
20265 836
20275 891
20285 946
20296 002

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Malcense

Notes obtenues pour le sport (2,5/5), les loisirs (4,0/5), la culture (4,0/5). 8 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,4/5Bien

Sport

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Fitness
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Handball
  • Handball de plage
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Mosquée
  • Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Malcense

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Malcense

Le taux de la taxe foncière est de 51 % et celui de la taxe d'habitation de 32 %. La dette de la commune s'élève à 1 355 € par habitant.

2,3/5Moyen

Dette par habitant

1 355 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −6,6 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 476
20171 469
20181 450
20191 437
20201 497
20211 512
20221 411
20231 355

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

32 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201035
201135
201235
201335
201435
201534
201633
201732
201832
201932
202032
202132
202232
202332
202432

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

51 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +59,4 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201032
201132
201232
201332
201432
201532
201632
201732
201832
201932
202032
202151
202251
202351
202451

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Malcense

Le taux de chômage est de 16 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,4/5Bien

Taux de chômage

16 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −23,8 %2016 → 2021
  • Projection↘ −12,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201019
201119
201220
201320
201420
201521
201621
201720
201817
201917
202016
202116
202217
202316
202416
202516
202615
202715
202815
202914

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +55,6 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +20,7 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +62,2 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +21,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20101 143312
20111 262504
20121 129595
20131 137640
20141 171641
20151 152686
20161 277706
20171 345782
20181 398738
20191 756775
20201 791969
20212 242968
20222 135806
20232 1751 197
20242 1901 090
20252 2801 137
20262 3711 184
20272 4621 231
20282 5531 278
20292 6441 325

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Malcense

On y recense 8 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,4 km.

5,0/5Excellent

Médecin

8

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Malcense

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (63 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Malcense

Le quartier Malcense compte 2 059 habitants, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 802 € net par mois. La population a évolué de +1,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 059

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +1,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 834
20111 855
20121 902
20131 929
20141 986
20152 015
20162 027
20171 995
20182 042
20192 041
20202 038
20212 059
20222 106
20232 126
20242 146
20252 166
20262 186
20272 206
20282 226
20292 246

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 802 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↘ −1,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20121 587
20131 683
20141 718
20151 804
20161 833
20171 828
20181 901
20191 908
20201 799
20211 802
20221 919
20231 943
20241 967
20251 991
20262 016
20272 040
20282 064
20292 088

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

568

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +2,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010492
2011509
2012520
2013529
2014536
2015557
2016555
2017565
2018572
2019572
2020568
2021568
2022591
2023599
2024606
2025613
2026620
2027627
2028634
2029641

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

34 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +6,3 %2016 → 2021
  • Projection↘ −3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201034
201134
201234
201334
201433
201533
201632
201733
201833
201933
202033
202134
202233
202333
202433
202533
202633
202732
202832
202932

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

5 196

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −7,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20135 274
20145 379
20155 569
20165 634
20175 631
20185 773
20195 959
20205 487
20215 196
20225 622
20235 638
20245 653
20255 669
20265 684
20275 700
20285 715
20295 731

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +3,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +11,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010179
2011158
2012188
2013204
2014253
2015261
2016257
2017245
2018227
2019226
2020225
2021266
2022268
2023274
2024281
2025288
2026294
2027301
2028308
2029314

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +9,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010258
2011235
2012255
2013262
2014302
2015305
2016282
2017270
2018267
2019266
2020270
2021310
2022293
2023296
2024299
2025302
2026305
2027308
2028312
2029315

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Tourcoing

Le quartier Malcense fait partie de la ville de Tourcoing. Voir toutes les données de la ville de Tourcoing (59200)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Malcense : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Malcense ?

Avec une note globale de 4,1/5, le quartier Malcense obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5). Points de vigilance : fiscalité (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Malcense ?

Le prix moyen à l'achat est de 1 318 €/m² pour un appartement et de 1 886 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +16 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 55 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Malcense ?

La sécurité dans le quartier Malcense obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 6 179 en 2021. Il a évolué de +19 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Malcense ?

Le quartier Malcense compte 2 059 habitants, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 802 € net par mois. La population a évolué de +1,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Malcense ?

Le quartier Malcense se situe à Tourcoing (59200), dans le département Nord (59) (région Hauts-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Malcense ?

Les familles y trouvent 5 crèches, 4 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Eic Jehanne d'Arc (general et Techno.) (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Malcense ?

Le taux de chômage est de 16 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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