Quartier · Guînes (62340)

Quartier Le Marais (Hameau) À Guînes (62340) · avis, données et statistiques

2,4/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Le Marais (Hameau) est un quartier de la commune de Guînes (62340). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance calme, abrite 1100 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures d'éducation.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Le Marais (Hameau) en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 5,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Transports 1,0/5
  • Commerces 1,0/5
Carte

Carte du quartier Le Marais (Hameau)

Le quartier et ses voisins à Guînes (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Le Marais (Hameau) correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Le Marais (Hameau)

Environnement dans le quartier Le Marais (Hameau)

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 3,5/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral11 km
  • Montagne551 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

18

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Le Marais (Hameau)

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 9 km. L'aéroport le plus proche est à 12,3 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

12,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Le Marais (Hameau)

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 637 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 86 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,1/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison1 637 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20141 781
20151 732
20161 594
20171 781
20181 461
20191 936
20201 752
20212 097
20222 001
20231 637
20241 894
20251 915
20261 936
20271 957
20281 978
20291 999

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement9 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons98
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201413
20157
201611
201710
201811
201917
20205
20218
20225
202311
20248
20258
20267
20277
20287
20296

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

257

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013256
2014187
2015186
2016185
2017184
2018183
2019184
2020258
2021257
2022226
2023230
2024234
2025237
2026241
2027244
2028248
2029251

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Calais (62100)153 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Moyen

Niveau : moyen

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20109
20119
20129
20139
20149
20159
20169
20179
20189
20199
20208
20218

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

447

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010427
2011427
2012427
2013427
2014438
2015438
2016438
2017438
2018438
2019438
2020447
2021447
2022448
2023450
2024452
2025454
2026455
2027457
2028459
2029461

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108515
20118515
20128515
20138515
20148614
20158614
20168614
20178614
20188614
20198614
20208614
20218614

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Le Marais (Hameau)

On y compte notamment 1 boulangerie et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 10,1 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale3,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : faible
  • Supermarché3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal9,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie6,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Bar, Café1
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste3,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie9,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial10,1 km
  • Coiffeur1
    Niveau : faible
  • Station service4,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : faible
  • Presse8,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac3,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Le Marais (Hameau)

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycée polyvalent privé Jean Bosco (88 %).

2,1/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche3,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège3,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Lycée polyvalent privé Jean Bosco100 %
  2. Collège Les Quatre Vents91 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycée polyvalent privé Jean Bosco88 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–84
2011–74
2012–75
2013–88
2014–97
20156988
20167590
20179287
20187888
20198485
202089–
202195–

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Le Marais (Hameau)

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 202 en 2021. Il a évolué de +23,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

202

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016135
2017171
2018164
2019233
2020142
2021163
2022217
2023202
2024211
2025218
2026225
2027232
2028240
2029247

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Le Marais (Hameau)

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Le Marais (Hameau)

Le taux de la taxe foncière est de 42 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 989 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

989 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 194
20171 205
20181 134
20191 112
20201 039
20211 049
20221 061
2023989

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202121
202221
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

42 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201820
201920
202020
202142
202242
202342
202442

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Le Marais (Hameau)

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,3/5.

2,2/5Moyen

Taux de chômage

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201017
201117
201217
201317
201416
201516
201616
201716
201816
201916
202011
202111
202212
202312
202412
202511
202611
202710
202810
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010448
20113613
20124414
20135428
20143719
20154618
20164426
20174121
20184021
20195325
20204831
20215518
20225621
20236227
20245728
20255829
20265930
20276031
20286231
20296332

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Le Marais (Hameau)

L'hôpital le plus proche est à 8,1 km.

1,8/5Moyen

Médecin

3,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3,1 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

8,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Le Marais (Hameau)

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (56 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Le Marais (Hameau)

Le quartier Le Marais (Hameau) compte 1 100 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 166 € net par mois. La population a évolué de −1,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 100

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 074
20111 102
20121 096
20131 093
20141 131
20151 126
20161 120
20171 113
20181 109
20191 113
20201 108
20211 100
20221 118
20231 120
20241 121
20251 123
20261 125
20271 126
20281 128
20291 130

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 166 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 030
20212 166

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

336

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010300
2011308
2012307
2013307
2014318
2015317
2016315
2017314
2018314
2019315
2020337
2021336
2022332
2023335
2024337
2025340
2026343
2027345
2028348
2029350

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

40 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201038
201138
201238
201338
201439
201539
201639
201739
201839
201939
202039
202140
202240
202340
202440
202540
202640
202740
202841
202941

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,7 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

257

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013256
2014187
2015186
2016185
2017184
2018183
2019184
2020258
2021257
2022226
2023230
2024234
2025237
2026241
2027244
2028248
2029251

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102
20112
20122
20132
20143
20153
20163
20173
20183
20193
20202
20212
20223
20233
20243
20253
20263
20273
20283
20293

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20103
20113
20123
20133
20145
20155
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Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Guînes

Le quartier Le Marais (Hameau) fait partie de la ville de Guînes. Voir toutes les données de la ville de Guînes (62340)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Le Marais (Hameau) : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Le Marais (Hameau) ?

Avec une note globale de 2,4/5, le quartier Le Marais (Hameau) obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (1,0/5), commerces (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Le Marais (Hameau) ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 637 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 9 €/m². 86 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Le Marais (Hameau) ?

La sécurité dans le quartier Le Marais (Hameau) obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 202 en 2021. Il a évolué de +23,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Le Marais (Hameau) ?

Le quartier Le Marais (Hameau) compte 1 100 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 166 € net par mois. La population a évolué de −1,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Le Marais (Hameau) ?

Le quartier Le Marais (Hameau) se situe à Guînes (62340), dans le département Pas-de-Calais (62) (région Hauts-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Le Marais (Hameau) ?

Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycée polyvalent privé Jean Bosco (88 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Le Marais (Hameau) ?

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,3/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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