Quartier · Leforest (62790)

Quartier Sud Ouest À Leforest (62790) · avis, données et statistiques

3,4/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Sud Ouest est un quartier de la commune de Leforest (62790). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2478 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, d'éducation, de transport, de santé, de commerce.

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En bref

Le quartier Sud Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Sud Ouest

Le quartier et ses voisins à Leforest (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Sud Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Sud Ouest

Environnement dans le quartier Sud Ouest

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,6/5 et la qualité de l'air 3,8/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

3,3/5Bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Douai (59500)à 10,1 km en voiture

Itinéraire vers Douai

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral100 km
  • Montagne457 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

8

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Sud Ouest

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 1,1 km. L'aéroport le plus proche est à 20,5 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne1,1 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

20,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Sud Ouest

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 744 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,1/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison1 744 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20141 508
20151 634
20161 607
20171 578
20181 405
20191 739
20201 564
20212 182
20221 847
20231 744
20241 907
20251 948
20261 989
20272 030
20282 071
20292 112

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison8 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010119
2011118
2012108
2013108
2014108
2015108
2016108
2017108
2018108
2019108
2020108
2021108
202298
202398
202498
202598
202698
202798
202898
202998

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements5
    Niveau : faible
  • Vente de maisons359
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201437
201533
201638
201751
201842
201933
202040
202114
202241
202330
202430
202529
202628
202727
202826
202925

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

219

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013195
2014196
2015354
2016357
2017360
2018435
2019436
2020436
2021219
2022420
2023438
2024455
2025473
2026491
2027508
2028526
2029544

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Moyen

Niveau : moyen

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

20 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201019
201119
201219
201319
201419
201520
201620
201719
201819
201919
202019
202120

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 064

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 000
20111 000
20121 000
20131 000
20141 000
20151 028
20161 028
20171 028
20181 028
20191 028
20201 028
20211 064
20221 051
20231 055
20241 060
20251 065
20261 070
20271 075
20281 079
20291 084

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20107228
20117228
20127228
20137228
20147228
20157030
20167030
20177030
20187030
20197030
20207030
20217030

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Sud Ouest

On y compte notamment 2 boulangeries, 2 supermarchés, 15 restaurants, 1 bar ou café et 2 banques. Le centre commercial le plus proche est à 7,7 km.

3,7/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale5
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché2
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal9,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant15
    Niveau : faible
  • Bar, Café1
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque2
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie5,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial7,7 km
  • Coiffeur8
    Niveau : élevé
  • Station service8,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2
    Niveau : faible
  • Presse1
    Niveau : très faible
  • Tabac6,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Sud Ouest

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 collège.

3,4/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : élevé
  • Ecole3
    Niveau : élevé
  • Collège1
    Niveau : élevé
  • Lycée2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Paul Duez82 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201584
201674
201785
201887
201984
202085
202182

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Sud Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 173 en 2021. Il a évolué de −27,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

173

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016248
2017226
2018240
2019209
2020181
2021161
2022183
2023173
2024149
2025137
2026125
2027113
2028101
202989

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Sud Ouest

Notes obtenues pour le sport (4,0/5), les loisirs (3,0/5). 12 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,8/5Bien

Sport

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Danse
  • Fitness
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Gymnastique volontaire
  • Handball
  • Handball de plage
  • Rugby
  • Badminton
  • Tennis
  • Tennis de table

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Sud Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,3/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

2,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Sud Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 57 % et celui de la taxe d'habitation de 19 %. La dette de la commune s'élève à 2 017 € par habitant.

2,3/5Moyen

Dette par habitant

2 017 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 746
20171 646
20181 606
20191 523
20201 914
20212 179
20222 074
20232 017

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

19 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201819
201919
202019
202119
202219
202319
202419

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

57 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201834
201934
202034
202157
202257
202357
202457

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Sud Ouest

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

2,8/5Bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201012
201112
201212
201312
201412
201512
201612
201712
201812
201912
202012
20219
202211
202311
202411
202511
202611
202710
202810
202910

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20106615
20114122
20125021
20135722
20145533
20155130
20166131
20176235
20186531
20197225
20207328
20217234
20228835
20237744
20248240
20258441
20268642
20278944
20289145
20299447

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Sud Ouest

On y recense 4 médecins et 2 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 3,6 km.

5,0/5Excellent

Médecin

4

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

2

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

3,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Sud Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (85 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Sud Ouest

Le quartier Sud Ouest compte 2 478 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 565 € net par mois. La population a évolué de +1,1 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 478

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 559
20112 534
20122 509
20132 495
20142 515
20152 431
20162 450
20172 469
20182 539
20192 545
20202 541
20212 478
20222 495
20232 493
20242 491
20252 490
20262 488
20272 486
20282 485
20292 483

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 565 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 315
20212 565

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

704

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010759
2011751
2012744
2013741
2014748
2015714
2016719
2017725
2018725
2019728
2020728
2021704
2022708
2023704
2024700
2025697
2026693
2027689
2028685
2029682

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

41 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201037
201137
201237
201337
201437
201538
201638
201738
201839
201939
202039
202141
202240
202340
202441
202541
202641
202742
202842
202942

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-2,5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

219

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013195
2014196
2015354
2016357
2017360
2018435
2019436
2020436
2021219
2022420
2023438
2024455
2025473
2026491
2027508
2028526
2029544

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201040
201139
201239
201339
201439
201542
201643
201743
201848
201948
202048
202148
202250
202351
202452
202553
202654
202755
202856
202957

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201084
201183
201282
201382
201482
201588
201688
201789
201894
201994
202094
202183
202293
202394
202494
202595
202696
202797
202898
202999

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Leforest

Le quartier Sud Ouest fait partie de la ville de Leforest. Voir toutes les données de la ville de Leforest (62790)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Sud Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Sud Ouest ?

Avec une note globale de 3,4/5, le quartier Sud Ouest obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : numérique (5,0/5), santé (5,0/5), commerces (3,7/5). Points de vigilance : fiscalité (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Sud Ouest ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 744 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Sud Ouest ?

La sécurité dans le quartier Sud Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 173 en 2021. Il a évolué de −27,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Sud Ouest ?

Le quartier Sud Ouest compte 2 478 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 565 € net par mois. La population a évolué de +1,1 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Sud Ouest ?

Le quartier Sud Ouest se situe à Leforest (62790), dans le département Pas-de-Calais (62) (région Hauts-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Sud Ouest ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Sud Ouest ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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