Quartier · Breuillet (91650)

Quartier Zac Hameaux À Breuillet (91650) · avis, données et statistiques

2,9/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Zac Hameaux est un quartier de la commune de Breuillet (91650). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 4254 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Zac Hameaux en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 5,0/5
  • Commerces 4,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Éducation 1,5/5
  • Santé 1,8/5
Carte

Carte du quartier Zac Hameaux

Le quartier et ses voisins à Breuillet (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Zac Hameaux correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Zac Hameaux

Environnement dans le quartier Zac Hameaux

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 3,4/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 41,3 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral219 km
  • Montagne249 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

11

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Zac Hameaux

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 1,7 km. L'aéroport le plus proche est à 29,9 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne1,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

29,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Zac Hameaux

Le prix moyen à l'achat est de 3 182 €/m² pour un appartement et de 3 488 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +20,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 89 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 182 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 488 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–2 974
2015–2 638
2016–2 685
2017–2 823
20182 6312 858
20193 1822 914
2020–3 000
2021–3 070
20224 0573 479
20233 1823 488
20243 8173 427
20253 9753 506
20264 1333 585
20274 2923 664
20284 4503 743
20294 6083 822

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement19 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison13 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements15
    Niveau : faible
  • Vente de maisons480
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–44
2015–38
2016–42
2017–46
2018752
2019556
2020–54
2021–63
2022360
2023–25
2024–52
2025–53
2026–53
2027–54
2028–55
2029–55

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

540

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013420
2014417
2015421
2016511
2017508
2018505
2019519
2020532
2021540
2022570
2023587
2024604
2025621
2026638
2027655
2028672
2029689

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,2 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

3 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20104
20114
20124
20134
20144
20154
20163
20173
20183
20193
20203
20213

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 545

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 290
20111 401
20121 401
20131 401
20141 401
20151 401
20161 545
20171 545
20181 545
20191 545
20201 545
20211 545
20221 609
20231 632
20241 654
20251 677
20261 699
20271 721
20281 744
20291 766

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108812
20118911
20128812
20138812
20148812
20158812
20168911
20178911
20188911
20198911
20208911
20218911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Zac Hameaux

On y compte notamment 1 boulangerie, 2 supermarchés, 9 restaurants, 1 bar ou café et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 3,3 km.

4,0/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché2
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal13,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie4,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant9
    Niveau : faible
  • Bar, Café1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,3 km
  • Coiffeur3
    Niveau : faible
  • Station service8,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse12 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Zac Hameaux

Les familles y trouvent 1 école.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1
    Niveau : faible
  • Collège5,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée8,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Sécurité dans le quartier Zac Hameaux

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 240 en 2021. Il a évolué de +31,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

240

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016257
2017264
2018183
2019201
2020178
2021266
2022237
2023240
2024227
2025226
2026226
2027226
2028225
2029225

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Zac Hameaux

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Zac Hameaux

Le taux de la taxe foncière est de 41 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 1 069 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

1 069 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016895
2017850
2018946
2019883
2020938
2021855
20221 035
20231 069

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201821
201921
202021
202121
202221
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

41 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201822
201922
202022
202141
202241
202341
202441

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Zac Hameaux

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,3/5Bien

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20106
20116
20126
20136
20146
20156
20167
20177
20187
20197
20207
20217
20227
20237
20248
20258
20268
20278
20288
20298

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20109534
201111544
20129139
20138741
20149845
20158650
20169551
20179540
201810239
201914067
202016167
202116066
202219662
202315188
202416975
202517678
202618281
202718984
202819688
202920291

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Zac Hameaux

On y recense 1 médecin. L'hôpital le plus proche est à 8,2 km.

1,8/5Moyen

Médecin

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,5 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

8,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Zac Hameaux

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Zac Hameaux

Le quartier Zac Hameaux compte 4 254 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 787 € net par mois. La population a évolué de +4,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 254

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 725
20113 889
20123 912
20133 934
20143 909
20153 942
20164 063
20174 041
20184 018
20194 118
20204 205
20214 254
20224 252
20234 290
20244 329
20254 368
20264 406
20274 445
20284 483
20294 522

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 787 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 674
20212 787

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 287

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 052
20111 131
20121 138
20131 144
20141 138
20151 149
20161 224
20171 217
20181 210
20191 242
20201 270
20211 287
20221 302
20231 320
20241 338
20251 356
20261 375
20271 393
20281 411
20291 429

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

38 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201034
201136
201236
201336
201436
201536
201637
201737
201837
201937
202038
202138
202238
202339
202439
202539
202639
202740
202840
202940

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

540

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013420
2014417
2015421
2016511
2017508
2018505
2019519
2020532
2021540
2022570
2023587
2024604
2025621
2026638
2027655
2028672
2029689

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010133
2011160
2012164
2013165
2014164
2015165
2016193
2017192
2018191
2019195
2020199
2021201
2022212
2023218
2024223
2025229
2026234
2027239
2028245
2029250

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010254
2011280
2012286
2013288
2014286
2015288
2016320
2017318
2018316
2019323
2020330
2021333
2022344
2023350
2024357
2025363
2026370
2027376
2028383
2029389

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Breuillet

Le quartier Zac Hameaux fait partie de la ville de Breuillet. Voir toutes les données de la ville de Breuillet (91650)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Zac Hameaux : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Zac Hameaux ?

Avec une note globale de 2,9/5, le quartier Zac Hameaux obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (5,0/5), commerces (4,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), éducation (1,5/5), santé (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Zac Hameaux ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 182 €/m² pour un appartement et de 3 488 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +20,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 89 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Zac Hameaux ?

La sécurité dans le quartier Zac Hameaux obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 240 en 2021. Il a évolué de +31,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Zac Hameaux ?

Le quartier Zac Hameaux compte 4 254 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 787 € net par mois. La population a évolué de +4,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Zac Hameaux ?

Le quartier Zac Hameaux se situe à Breuillet (91650), dans le département Essonne (91) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Zac Hameaux ?

Les familles y trouvent 1 école.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Zac Hameaux ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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