Quartier · Grigny (91350)

Quartier La Plaine Basse À Grigny (91350) · avis, données et statistiques

2,9/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

La Plaine Basse est un quartier de la commune de Grigny (91350). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 85 habitants qui ont une moyenne d'âge de 34 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures d'éducation, de santé, de commerce.

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En bref

Le quartier La Plaine Basse en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,9/5
  • Commerces 4,7/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Transports 1,0/5
  • Éducation 2,0/5
Carte

Carte du quartier La Plaine Basse

Le quartier et ses voisins à Grigny (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier La Plaine Basse correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier La Plaine Basse

Environnement dans le quartier La Plaine Basse

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral228 km
  • Montagne244 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

11

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier La Plaine Basse

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 1,7 km. L'aéroport le plus proche est à 9,4 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne1,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

9,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier La Plaine Basse

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 1 994 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +28,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 17 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,3/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement1 994 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20141 584
20151 772
20161 779
20171 754
20181 557
20191 605
20202 118
20212 398
20221 959
20231 994
20242 160
20252 216
20262 272
20272 328
20282 384
20292 440

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement17 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101513
20111412
20121714
20131513
20141614
20151412
20161312
20171413
20181513
20191513
202016–
202116–
202217–
202317–
20241712
20251712
20261712
20271712
20281712
20291712

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements156
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201415
201519
20169
201723
201813
201922
202014
202117
202216
20238
202414
202513
202613
202712
202812
202912

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 038

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 499
20141 521
20151 406
20161 390
20171 253
20181 055
20191 063
20201 053
20211 038
2022897
2023826
2024755
2025684
2026613
2027542
2028470
2029399

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Évry (91090)470 hab.
  2. Viry-Châtillon (91170)378 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

10,2 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

27 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
201134
201237
201338
201437
201537
20165
20175
20185
20195
20205
202127

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

41

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201012
201144
201241
201340
201441
201541
201642
201740
201840
201940
202041
202141
202245
202346
202447
202548
202649
202750
202851
202952

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20105050
20111585
20121387
20131189
20141387
20151387
20162378
20171882
20181882
20191882
20202179
20211783

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier La Plaine Basse

On y compte notamment 2 boulangeries et 7 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 1,9 km.

4,7/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : très élevé
  • Supermarché1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant7
    Niveau : élevé
  • Bar, Café1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,9 km
  • Coiffeur1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2
    Niveau : très élevé
  • Presse2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier La Plaine Basse

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean Vilar81 %
  2. Collège Pablo Neruda76 %
  3. Collège Sonia Delaunay76 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201580
201683
201777
201869
201972
202082
202177

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier La Plaine Basse

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 069 en 2021. Il a évolué de +17,6 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

2 069

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20161 720
20171 762
20181 759
20191 562
20201 404
20211 611
20221 971
20232 069
20241 887
20251 921
20261 956
20271 990
20282 024
20292 059

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier La Plaine Basse

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier La Plaine Basse

Le taux de la taxe foncière est de 42 % et celui de la taxe d'habitation de 25 %. La dette de la commune s'élève à 951 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

951 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 273
20171 179
20181 084
20191 131
20201 079
20211 041
2022988
2023951

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

25 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201026
201227
201425
201525
201625
201725
201825
201925
202025
202125
202225
202325
202425

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

42 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201026
201226
201426
201526
201626
201726
201826
201926
202026
202142
202242
202342
202442

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier La Plaine Basse

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,3/5Bien

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20109
20117
20129
20139
201410
201510
20169
20179
201810
201910
202010
20219
202210
202310
202410
202510
202611
202711
202811
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010344138
2011371172
2012306156
2013258156
2014339170
2015333169
2016360198
2017357188
2018466195
2019478211
2020740324
2021785327
2022716247
2023696496
2024750364
2025788383
2026826402
2027863420
2028901439
2029939457

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier La Plaine Basse

L'hôpital le plus proche est à 1,5 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1,4 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,6 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier La Plaine Basse

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Extrême Gauche » (51 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier La Plaine Basse

Le quartier La Plaine Basse compte 85 habitants, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenu moyen par habitant est de 5 670 € net par mois. La population a évolué de −12,4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

85

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201055
201177
201280
201381
201493
201585
201697
201794
201891
201991
2020106
202185
2022103
2023105
2024108
2025111
2026113
2027116
2028118
2029121

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

5 670 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20205 883
20215 670

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

6

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20109
20118
20128
20139
20148
20154
20168
20176
20186
20196
20209
20216
20226
20236
20246
20255
20265
20275
20285
20295

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

34 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201033
201132
201235
201335
201435
201535
201629
201728
201828
201928
202031
202134
202229
202329
202429
202528
202628
202728
202827
202927

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-19,8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 038

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20131 499
20141 521
20151 406
20161 390
20171 253
20181 055
20191 063
20201 053
20211 038
2022897
2023826
2024755
2025684
2026613
2027542
2028470
2029399

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101
20115
201211
201312
201411
201511
20169
20178
20188
20198
20208
202118
202213
202313
202414
202515
202615
202716
202816
202917

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101
20117
201213
201315
201414
201514
201611
20179
20189
20199
20209
202123
202215
202316
202417
202517
202618
202719
202819
202920

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier La Plaine Basse dans les classements

Le quartier La Plaine Basse figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier La Plaine Basse : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier La Plaine Basse ?

Avec une note globale de 2,9/5, le quartier La Plaine Basse obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,9/5), commerces (4,7/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (1,0/5), éducation (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier La Plaine Basse ?

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 1 994 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +28,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 17 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier La Plaine Basse ?

La sécurité dans le quartier La Plaine Basse obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 069 en 2021. Il a évolué de +17,6 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier La Plaine Basse ?

Le quartier La Plaine Basse compte 85 habitants, avec un âge moyen de 34 ans. Le revenu moyen par habitant est de 5 670 € net par mois. La population a évolué de −12,4 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier La Plaine Basse ?

Le quartier La Plaine Basse se situe à Grigny (91350), dans le département Essonne (91) (région Île-de-France).

Quel est le taux de chômage dans le quartier La Plaine Basse ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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