Quartier · Orsay (91400)

Quartier Viaduc Est À Orsay (91400) · avis, données et statistiques

4,1/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Viaduc Est est un quartier de la commune de Orsay (91400). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 3584 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Viaduc Est en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier2,4/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation5,0/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture4,3/5
  8. Numérique4,8/5
  9. Fiscalité2,8/5
  10. Emploi3,6/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5

Points de vigilance

  • Immobilier 2,4/5
Carte

Carte du quartier Viaduc Est

Le quartier et ses voisins à Orsay (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Viaduc Est correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Viaduc Est

Environnement dans le quartier Viaduc Est

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,1/5 et la qualité de l'air 3,3/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 30,4 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral204 km
  • Montagne260 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Élevé

Niveau : élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

25

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Viaduc Est

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 21,9 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligneRER B

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

21,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Viaduc Est

Le prix moyen à l'achat est de 5 114 €/m² pour un appartement et de 5 494 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +10,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 22 €/m². 41 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,4/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement5 114 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison5 494 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +10,9 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +7,8 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +18 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +10,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20144 4944 429
20154 2904 464
20164 4224 204
20174 2735 061
20184 6104 655
20194 8863 987
20204 6604 789
20214 6655 299
20224 9875 057
20235 1145 494
20245 0775 335
20255 1575 442
20265 2365 550
20275 3165 657
20285 3955 765
20295 4745 872

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement22 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison15 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +22,2 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +4,8 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101916
20111915
20122016
20131916
20141916
20151815
20161815
20171916
20181815
20191815
202019–
202121–
202222–
202322–
20242215
20252115
20262115
20272215
20282215
20292215

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements236
    Niveau : faible
  • Vente de maisons76
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↗ +47,1 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +10,7 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −62,5 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +12,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014152
2015279
2016278
2017279
2018178
2019238
2020129
20212511
2022389
2023253
2024288
2025289
2026299
2027309
2028309
2029319

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 390

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −20,7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −15,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 644
20141 694
20151 694
20161 753
20171 441
20181 468
20191 500
20201 480
20211 390
20221 368
20231 330
20241 291
20251 252
20261 213
20271 174
20281 135
20291 096

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,2 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↘ −20 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
20106
20115
20124
20135
20144
20154
20165
20175
20185
20195
20206
20214

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

668

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −13,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +0,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010735
2011658
2012678
2013672
2014670
2015704
2016771
2017727
2018717
2019717
2020682
2021668
2022705
2023706
2024706
2025707
2026708
2027709
2028709
2029710

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↗ +7,9 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↘ −4,8 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20103466
20113763
20123862
20134357
20144357
20154258
20163862
20173862
20183763
20193763
20203763
20214159

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Viaduc Est

On y compte notamment 6 boulangeries, 1 supermarché, 29 restaurants, 2 bars et cafés et 9 banques. Le centre commercial le plus proche est à 8,8 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale15
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie6
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie5,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant29
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque9
    Niveau : très élevé
  • Cordonnerie1
    Niveau : très élevé
  • Pressing3
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial8,8 km
  • Coiffeur14
    Niveau : très élevé
  • Station service1
    Niveau : très élevé
  • Fleuriste3
    Niveau : très élevé
  • Presse3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Viaduc Est

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Cours Secondaire (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : élevé
  • Ecole3
    Niveau : très élevé
  • Collège2
    Niveau : très élevé
  • Lycée2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège privé du cours secondaire d'Orsay100 %
  2. Collège Alain Fournier97 %
  3. Collège Alexandre Fleming93 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Cours Secondaire100 %
  2. Lycee Blaise Pascal98 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↗ +1,1 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +1 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–98
2011–97
2012–99
2013–99
2014–100
20159599
20169599
20179698
20189698
20199899
202098100
202196100
2022–99
2023–99

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Viaduc Est

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 710 en 2021. Il a évolué de −5,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

710

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↘ −5,1 %2018 → 2023
  • Projection↗ +0,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016757
2017729
2018748
2019849
2020714
2021734
2022840
2023710
2024763
2025763
2026764
2027765
2028765
2029766

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Viaduc Est

Notes obtenues pour le sport (4,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (4,0/5). 12 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,3/5Très bien

Sport

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Lancer
  • Basket-Ball
  • Escalade
  • Musculation
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Expression gymnique
  • Handball
  • Handball de plage
  • Badminton
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Viaduc Est

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Viaduc Est

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 1 037 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

1 037 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −10,2 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 474
20171 309
20181 155
20191 121
20201 136
20211 115
20221 087
20231 037

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201418
201518
201618
201718
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +69,2 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201026
201126
201226
201426
201526
201626
201726
201826
201926
202026
202142
202244
202344
202444

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Viaduc Est

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

3,6/5Très bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection↘ −33,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201010
201110
20129
20138
20149
20158
20168
20176
20186
20197
20207
20218
20226
20236
20246
20255
20265
20275
20284
20294

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +21,6 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +20,7 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +39,5 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +22,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201028395
2011258111
2012243106
2013265123
2014245140
2015283170
2016316163
2017348146
2018365177
2019410195
2020462227
2021526250
2022492193
2023444247
2024513253
2025534264
2026555276
2027577287
2028598298
2029619310

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Viaduc Est

On y recense 15 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,6 km.

5,0/5Excellent

Médecin

15

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Viaduc Est

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (54 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Viaduc Est

Le quartier Viaduc Est compte 3 584 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 395 € net par mois. La population a évolué de −2,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 584

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −2,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +3,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 277
20113 371
20123 384
20133 412
20143 699
20153 715
20163 668
20173 717
20183 649
20193 524
20203 529
20213 584
20223 703
20233 727
20243 751
20253 776
20263 800
20273 824
20283 849
20293 873

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

4 395 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20124 131
20134 170
20144 168
20154 044
20164 226
20174 132
20184 221
20194 155
20204 295
20214 395
20224 314
20234 336
20244 358
20254 380
20264 402
20274 424
20284 446
20294 468

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

670

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −3,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010623
2011674
2012662
2013666
2014735
2015725
2016694
2017715
2018695
2019658
2020656
2021670
2022690
2023691
2024692
2025694
2026695
2027696
2028698
2029699

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

37 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201038
201137
201236
201337
201437
201537
201637
201737
201837
201937
202037
202137
202237
202337
202437
202537
202637
202737
202837
202937

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,6 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 390

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −20,7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −15,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 644
20141 694
20151 694
20161 753
20171 441
20181 468
20191 500
20201 480
20211 390
20221 368
20231 330
20241 291
20251 252
20261 213
20271 174
20281 135
20291 096

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +45,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +11,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010386
2011428
2012381
2013356
2014360
2015389
2016365
2017419
2018471
2019448
2020513
2021531
2022501
2023514
2024526
2025539
2026551
2027564
2028576
2029588

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +32,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +13,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010461
2011496
2012453
2013442
2014459
2015495
2016492
2017524
2018615
2019577
2020635
2021654
2022646
2023664
2024683
2025701
2026720
2027738
2028757
2029775

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers d'Orsay

Le quartier Viaduc Est fait partie de la ville d'Orsay. Voir toutes les données de la ville d'Orsay (91400)

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Le quartier Viaduc Est dans les classements

Le quartier Viaduc Est figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Viaduc Est : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Viaduc Est ?

Avec une note globale de 4,1/5, le quartier Viaduc Est obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : immobilier (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Viaduc Est ?

Le prix moyen à l'achat est de 5 114 €/m² pour un appartement et de 5 494 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +10,9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 22 €/m². 41 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Viaduc Est ?

La sécurité dans le quartier Viaduc Est obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 710 en 2021. Il a évolué de −5,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Viaduc Est ?

Le quartier Viaduc Est compte 3 584 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 395 € net par mois. La population a évolué de −2,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Viaduc Est ?

Le quartier Viaduc Est se situe à Orsay (91400), dans le département Essonne (91) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Viaduc Est ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Cours Secondaire (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Viaduc Est ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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