Quartier · Ris-Orangis (91000)

Quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome À Ris-Orangis (91000) · avis, données et statistiques

3,4/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome est un quartier de la commune de Ris-Orangis (91000). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 507 habitants qui ont une moyenne d'âge de 32 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 1,8/5
  • Immobilier 2,0/5
  • Éducation 2,0/5
Carte

Carte du quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

Le quartier et ses voisins à Ris-Orangis (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

Environnement dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,6/5 et la qualité de l'air 3,7/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 27,2 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral232 km
  • Montagne240 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Moyen

Niveau : moyen

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

17

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 2 lignes ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 13,5 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligneRER DSNCF

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

13,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 935 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 19 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison2 935 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement19 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison13 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
20101311
20111412
20121412
20131412
20141513
20151513
20161412
20171513
20181513
20191513
20201512
20211611
20221610
20231812
20241913
20251812
20261812
20271812
20281912
20291912

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons5
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 566

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 714
20141 615
20151 555
20161 607
20171 578
20181 631
20191 617
20201 590
20211 566
20221 565
20231 556
20241 548
20251 539
20261 530
20271 522
20281 513
20291 504

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Évry (91090)1 530 hab.
  2. Grigny (91350)553 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Pourcentage de HLM

63 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201056
201154
201266
201366
201466
201565
201644
201745
201853
201953
202044
202163

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

64

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201064
201146
201259
201359
201461
201560
201659
201758
201875
201975
202063
202164
202270
202371
202472
202573
202674
202775
202877
202978

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20104159
20114159
20123070
20133070
20142971
20153169
20163961
20173862
20182377
20192377
20202575
20211981

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

On y compte notamment 2 boulangeries, 1 supermarché et 20 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 2,4 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale7
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie3
    Niveau : faible
  • Supermarché1
    Niveau : moyen
  • Marché municipal2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant20
    Niveau : très faible
  • Bar, Café1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial2,4 km
  • Coiffeur7
    Niveau : faible
  • Station service1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Albert Camus91 %
  2. Collège Jean Lurçat90 %
  3. Lycée polyvalent Pierre Mendès France81 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201582
201678
201787
201887
201985
202092
202187

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 502 en 2021. Il a évolué de +9,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

1 502

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20161 210
20171 407
20181 367
20191 219
20201 267
20211 366
20221 507
20231 502
20241 494
20251 525
20261 556
20271 587
20281 618
20291 648

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

Notes obtenues pour la culture (4,0/5).

1,8/5Moyen

Culture

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

Le taux de la taxe foncière est de 39 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 1 016 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

1 016 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 300
20171 305
20181 262
20191 224
20201 200
20211 135
20221 055
20231 016

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201418
201518
201618
201718
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

39 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201023
201123
201223
201423
201523
201623
201723
201823
201923
202023
202139
202239
202339
202439

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,4/5Très bien

Taux de chômage

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201010
201110
201212
201311
201419
201519
201618
201716
201816
201916
20204
20216
202212
202312
202411
202511
202611
202711
202811
202910

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010450176
2011413248
2012398222
2013333195
2014356196
2015385210
2016406222
2017472217
2018574263
2019702268
2020758360
2021895464
2022985341
2023886475
2024931420
2025979439
20261 027458
20271 075478
20281 123497
20291 170516

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

On y recense 1 médecin. L'hôpital le plus proche est à 2,4 km.

2,0/5Moyen

Médecin

1

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,5 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (51 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome

Le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome compte 507 habitants, avec un âge moyen de 32 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 799 € net par mois. La population a évolué de −26,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

507

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010677
2011655
2012615
2013617
2014712
2015707
2016692
2017702
2018687
2019695
2020507
2021507
2022595
2023586
2024578
2025570
2026562
2027554
2028546
2029537

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 799 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20201 745
20211 799

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

147

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010142
2011134
2012127
2013127
2014125
2015127
2016120
2017117
2018117
2019119
2020124
2021147
2022123
2023123
2024122
2025121
2026121
2027120
2028120
2029119

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

32 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201031
201131
201231
201331
201429
201528
201629
201729
201830
201930
202032
202132
202230
202330
202431
202531
202631
202731
202831
202931

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 566

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20131 714
20141 615
20151 555
20161 607
20171 578
20181 631
20191 617
20201 590
20211 566
20221 565
20231 556
20241 548
20251 539
20261 530
20271 522
20281 513
20291 504

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201083
201179
201280
201377
2014190
2015194
2016188
2017173
2018167
2019169
202046
202166
2022138
2023140
2024142
2025144
2026146
2027147
2028149
2029151

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010125
2011125
2012117
2013127
2014240
2015249
2016237
2017225
2018211
2019214
202085
2021103
2022181
2023183
2024185
2025186
2026188
2027189
2028191
2029192

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome ?

Avec une note globale de 3,4/5, le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (1,8/5), immobilier (2,0/5), éducation (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 935 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 19 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome ?

La sécurité dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 502 en 2021. Il a évolué de +9,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome ?

Le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome compte 507 habitants, avec un âge moyen de 32 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 799 € net par mois. La population a évolué de −26,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome ?

Le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome se situe à Ris-Orangis (91000), dans le département Essonne (91) (région Île-de-France).

Quel est le taux de chômage dans le quartier St-Lazarre-Bois De L'Epine-Hippodrome ?

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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