Quartier · Paris 13ème (75013)

Quartier Gare 3 À Paris 13ème (75013) · avis, données et statistiques

4,1/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

3 910habitants
6 408 €/m²à l'achat (appartement)
43 ansd'âge moyen
1 834 €de revenu mensuel moyen

Gare 3 est un quartier de l'arrondissement de Paris 13ème (75013). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3910 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Gare 3 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Éducation 5,0/5

Points de vigilance

Immobilier 2,3/5

Carte

Carte du quartier Gare 3

Le quartier et ses voisins à Paris 13ème (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Gare 3 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Gare 3

Environnement dans le quartier Gare 3

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,2/5 et la qualité de l'air 2,0/5.

3,8/5Très bien

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 6,4 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Espaces verts

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Arrondissement

Accès au littoral et à la montagne

Littoral206 km
Montagne264 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Gare 3

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de métro, 1 ligne de tramway. L'aéroport le plus proche est à 9 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Métro7
Tramway3a
Grande ligne1,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Gare 3

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 6 408 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +6,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 32 €/m². 26 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,3/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement6 408 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Évolution↗ +6,1 %2018 → 2023
Projection↗ +9,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€/m²)
2014	6 222
2015	5 128
2016	5 415
2017	5 394
2018	6 042
2019	5 848
2020	6 010
2021	6 517
2022	6 695
2023	6 408
2024	6 628
2025	6 748
2026	6 868
2027	6 988
2028	7 108
2029	7 228

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement32 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison30 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Arrondissement

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +3,2 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +3 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↗ +7,1 %2014 → 2019
Location maisonProjection↗ +12,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Location appartement	Location maison
2010	24	23
2011	25	24
2012	27	26
2013	28	27
2014	29	28
2015	29	28
2016	29	28
2017	29	28
2018	30	29
2019	31	30
2020	31	31
2021	30	31
2022	30	32
2023	31	33
2024	32	33
2025	33	34
2026	33	35
2027	33	36
2028	34	36
2029	34	37

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Arrondissement

Ventes de logements

Vente d'appartements128
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Évolution↘ −35,3 %2018 → 2023
Projection↗ +14,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2014	8
2015	13
2016	9
2017	15
2018	17
2019	16
2020	11
2021	13
2022	15
2023	11
2024	14
2025	15
2026	15
2027	15
2028	16
2029	16

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

14 129

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −1,5 %2016 → 2021
Projection↗ +2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	13 760
2014	13 954
2015	14 246
2016	14 341
2017	14 739
2018	14 568
2019	14 690
2020	14 607
2021	14 129
2022	14 716
2023	14 792
2024	14 868
2025	14 944
2026	15 020
2027	15 095
2028	15 171
2029	15 247

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Provenance principale des nouveaux habitants

Paris 14ème (75014)5 432 hab.
Paris 15ème (75015)5 068 hab.
Paris 12ème (75012)4 337 hab.
Paris 5ème (75005)4 295 hab.
Paris 11ème (75011)3 283 hab.
Paris 18ème (75018)2 973 hab.
Paris 20ème (75020)2 812 hab.
Paris 19ème (75019)2 533 hab.
Paris 16ème (75016)1 679 hab.
Paris 10ème (75010)1 567 hab.
Paris 17ème (75017)1 537 hab.
Ivry-sur-Seine (94200)1 490 hab.
Paris 6ème (75006)1 143 hab.
Vitry-sur-Seine (94400)1 030 hab.
Toulouse (31000)941 hab.
Bordeaux (33000)938 hab.
Villejuif (94800)935 hab.
Le Kremlin-Bicêtre (94270)811 hab.
Le Fenouiller (85800)571 hab.
Paris 4ème (75004)539 hab.
Saint-Denis (93200)421 hab.
Sartrouville (78500)223 hab.
Boulogne-Billancourt (92100)219 hab.
Versailles (78000)218 hab.
Rennes (35000)218 hab.
Pantin (93500)142 hab.
Trappes (78190)135 hab.
Paris 9ème (75009)119 hab.
Lille (59000)113 hab.
Nantes (44000)102 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Arrondissement

Potentiel de plus-value

1,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −15,4 %2016 → 2021

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Année	Valeur (%)
2010	39
2011	46
2012	54
2013	56
2014	55
2015	55
2016	52
2017	44
2018	33
2019	33
2020	37
2021	44

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement100 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce23 %
2 pièces24 %
3 pièces23 %
4 pièces19 %
5+ pièces11 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19200 %
< 19451 %
< 197021 %
< 199075 %
< 20103 %
< 20200 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 164

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↘ −29,2 %2016 → 2021
Projection↘ −14,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 505
2011	1 510
2012	1 601
2013	1 692
2014	1 649
2015	1 649
2016	1 643
2017	1 552
2018	1 261
2019	1 261
2020	1 379
2021	1 164
2022	1 267
2023	1 233
2024	1 199
2025	1 165
2026	1 130
2027	1 096
2028	1 062
2029	1 028

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire74 %
Propriétaire26 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution→ 0 %2016 → 2021
LocataireÉvolution→ 0 %2016 → 2021

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Année	Propriétaire	Locataire
2010	25	75
2011	25	75
2012	25	75
2013	24	76
2014	24	76
2015	24	76
2016	26	74
2017	27	73
2018	34	66
2019	34	66
2020	31	69
2021	26	74

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Gare 3

On y compte notamment 20 boulangeries, 15 supermarchés, 205 restaurants, 12 bars et cafés et 13 banques. Le centre commercial le plus proche est à 0,1 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale32
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie20
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie5
Niveau : très élevé
Supermarché15
Niveau : très élevé
Marché municipal0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1,1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant205
Niveau : très élevé
Bar, Café12
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste2
Niveau : très élevé
Banque13
Niveau : très élevé
Cordonnerie1
Niveau : très élevé
Pressing5
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial0,1 km
Coiffeur25
Niveau : très élevé
Station service0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste3
Niveau : très élevé
Presse5
Niveau : très élevé
Tabac2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Gare 3

Les familles y trouvent 16 crèches, 14 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Claude Monet (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche16
Niveau : très élevé
Ecole14
Niveau : très élevé
Collège3
Niveau : très élevé
Lycée2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège privé Yabné100 %
Collège privé Notre-Dame de France98 %
Collège La Salle - Notre-Dame de la Gare97 %
Collège Rodin96 %
Collège Gabriel Fauré96 %
Collège George Sand91 %
Collège privé Sainte-Marie91 %
Collège Evariste Galois90 %
LP Gaston Bachelard89 %
Lycée polyvalent privé Notre-Dame (Saint-Vincent-de-Paul)88 %
Collège Claude Monet87 %
Collège Gustave Flaubert86 %
Collège Georges Braque86 %
Collège Moulin des Prés84 %
Collège Elsa Triolet82 %
Collège Thomas Mann81 %
Collège Camille Claudel70 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Arrondissement

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Claude Monet100 %
Lycee Yabne100 %
Lycee Notre-Dame de France100 %
Lycee le Rebours (general et Techno.)99 %
Lycee Rodin98 %
Lycee Notre-Dame -St Vincent de Paul (general et Techno.)98 %
Ec Technique Sup Laboratoire98 %
Lycee Pierre-Gilles de Gennes-Encpb95 %
Lycee Gabriel Faure93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Arrondissement

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +6 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +5,4 %2018 → 2023

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Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	88
2011	–	88
2012	–	89
2013	–	91
2014	–	93
2015	85	95
2016	84	95
2017	87	91
2018	88	93
2019	87	94
2020	92	99
2021	89	98
2022	–	98
2023	–	98

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Arrondissement

Sécurité dans le quartier Gare 3

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 14 953 en 2021. Il a évolué de −1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

14 953

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Arrondissement

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −1 %2018 → 2023
Projection↘ −4,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2016	15 349
2017	16 311
2018	15 110
2019	17 391
2020	13 908
2021	14 895
2022	15 395
2023	14 953
2024	14 799
2025	14 662
2026	14 526
2027	14 389
2028	14 252
2029	14 116

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Arrondissement

Sport, loisirs et culture dans le quartier Gare 3

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 48 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Pétanque
Aikibudo
Aikido
Boxe Anglaise
Boxe française savate
Budo
Goshin jutsu
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Lutte gréco-romaine
Lutte libre
Lutte traditionnelle
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Tai chi chuan
Taijitsu
Taïso
Danse
Escrime
Fleuret
Sabre
Escalade
Fitness
Musculation
Football
Football en salle (Futsal)
Golf
Chi gong
Expression gymnique
Gymnastique Artistique
Gymnastique Rythmique
Handball
Handball de plage
Hockey en salle
Hockey sur gazon
Rugby
Badminton
Tennis
Tennis de table
Tir à l'arc
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Conservatoire, Cours de musique et chant
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Gare 3

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Gare 3

La dette de la commune s'élève à 4 579 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

4 579 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Arrondissement

Evolution de la dette par habitant

Évolution↗ +49,9 %2018 → 2023

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Année	Valeur (€ / hab.)
2016	2 473
2017	2 851
2018	3 055
2019	3 112
2020	3 519
2021	3 841
2022	4 269
2023	4 579

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Arrondissement

Emploi dans le quartier Gare 3

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

3,6/5Très bien

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −7,1 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	12
2012	12
2013	14
2014	13
2015	13
2016	14
2017	14
2018	13
2019	13
2020	13
2021	13
2022	13
2023	13
2024	14
2025	14
2026	14
2027	14
2028	14
2029	14

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Arrondissement

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Arrondissement

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +7,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +17,3 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +12,2 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +21,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	3 905	1 207
2011	3 717	1 595
2012	3 590	1 812
2013	3 872	1 869
2014	4 075	2 158
2015	4 500	2 421
2016	4 857	2 762
2017	5 090	2 611
2018	5 579	3 005
2019	6 033	2 795
2020	5 637	3 660
2021	6 144	3 586
2022	6 357	2 572
2023	6 014	3 372
2024	6 687	3 720
2025	6 918	3 879
2026	7 149	4 037
2027	7 379	4 196
2028	7 610	4 355
2029	7 841	4 513

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Arrondissement

Santé dans le quartier Gare 3

On y recense 52 médecins et 9 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,2 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Gare 3

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (42 %).

Forces politiques

Extrême Gauche6 %
Gauche42 %
Ecologiste10 %
Centre20 %
Droite18 %
Extrême Droite2 %
Autres2 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Arrondissement

Population dans le quartier Gare 3

Le quartier Gare 3 compte 3 910 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 834 € net par mois. La population a évolué de −9,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 910

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −9,9 %2016 → 2021
Projection↘ −7,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	4 500
2011	4 521
2012	4 407
2013	4 393
2014	4 408
2015	4 405
2016	4 339
2017	4 194
2018	4 096
2019	4 093
2020	3 984
2021	3 910
2022	3 914
2023	3 859
2024	3 804
2025	3 749
2026	3 694
2027	3 639
2028	3 584
2029	3 529

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise3 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure16 %
Profession intermédiaire17 %
Employé25 %
Ouvrier10 %
Retraité29 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme29 %
CAP ou BEP15 %
Baccalauréat18 %
Enseignement supérieur38 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 834 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↘ −4,4 %2016 → 2021
Projection↗ +4,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	1 835
2013	1 838
2014	1 828
2015	1 825
2016	1 918
2017	1 887
2018	1 972
2019	1 954
2020	2 076
2021	1 834
2022	1 987
2023	2 003
2024	2 019
2025	2 036
2026	2 052
2027	2 068
2028	2 085
2029	2 101

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme44 %
Femme56 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire60 %
En couple40 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 274

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +15,6 %2016 → 2021
Projection↘ −0,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 146
2011	1 161
2012	1 114
2013	1 118
2014	1 116
2015	1 115
2016	1 102
2017	1 106
2018	1 073
2019	1 072
2020	1 037
2021	1 274
2022	1 113
2023	1 112
2024	1 111
2025	1 111
2026	1 110
2027	1 109
2028	1 108
2029	1 107

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier32 %
Collégien17 %
Lycéen13 %
Etudiant38 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

43 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +4,9 %2016 → 2021
Projection↗ +4,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	39
2011	39
2012	40
2013	40
2014	40
2015	40
2016	41
2017	42
2018	42
2019	42
2020	42
2021	43
2022	43
2023	44
2024	44
2025	44
2026	45
2027	45
2028	45
2029	46

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

14 129

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −1,5 %2016 → 2021
Projection↗ +2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	13 760
2014	13 954
2015	14 246
2016	14 341
2017	14 739
2018	14 568
2019	14 690
2020	14 607
2021	14 129
2022	14 716
2023	14 792
2024	14 868
2025	14 944
2026	15 020
2027	15 095
2028	15 171
2029	15 247

Source : Insee | 2013-2021Précision : Arrondissement

Flux migratoire

Anciens habitants92 %
Nouveaux habitants venus s'installer8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Arrondissement

Nationalité des habitants

Française80 %
Internationale20 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −15,7 %2016 → 2021
Projection↘ −14,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 028
2011	1 029
2012	977
2013	948
2014	963
2015	962
2016	918
2017	868
2018	874
2019	874
2020	813
2021	774
2022	779
2023	758
2024	736
2025	714
2026	693
2027	671
2028	650
2029	628

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance51 %
Immigrés49 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −14 %2016 → 2021
Projection↘ −10,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	1 911
2011	1 919
2012	1 821
2013	1 789
2014	1 817
2015	1 816
2016	1 784
2017	1 701
2018	1 696
2019	1 695
2020	1 609
2021	1 534
2022	1 561
2023	1 530
2024	1 500
2025	1 470
2026	1 440
2027	1 409
2028	1 379
2029	1 349

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire74 %
Propriétaire26 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Gare 3 fait partie de la ville de Paris 13ème. Voir toutes les données de la ville de Paris 13ème (75013)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Gare 3 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Gare 3 ?

Avec une note globale de 4,1/5, le quartier Gare 3 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5). Points de vigilance : immobilier (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Gare 3 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Gare 3 ?

La sécurité dans le quartier Gare 3 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 14 953 en 2021. Il a évolué de −1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Gare 3 ?

Le quartier Gare 3 compte 3 910 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 834 € net par mois. La population a évolué de −9,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Gare 3 ?

Le quartier Gare 3 se situe à Paris 13ème (75013), dans le département Paris (75) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Gare 3 ?

Les familles y trouvent 16 crèches, 14 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Claude Monet (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Gare 3 ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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