Quartier · Champs-sur-Marne (77420)

Quartier Luzard-2 Parcs À Champs-sur-Marne (77420) · avis, données et statistiques

3,2/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Luzard-2 Parcs est un quartier de la commune de Champs-sur-Marne (77420). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2489 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Luzard-2 Parcs en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports4,0/5
  3. Immobilier3,0/5
  4. Commerces3,0/5
  5. Éducation2,8/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture0,5/5
  8. Numérique4,9/5
  9. Fiscalité2,7/5
  10. Emploi4,5/5
  11. Santé2,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,9/5
  • Emploi 4,5/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Santé 2,0/5
Carte

Carte du quartier Luzard-2 Parcs

Le quartier et ses voisins à Champs-sur-Marne (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Luzard-2 Parcs correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Luzard-2 Parcs

Environnement dans le quartier Luzard-2 Parcs

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 3,9/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 25,1 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral210 km
  • Montagne254 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

19

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Luzard-2 Parcs

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 1,7 km. L'aéroport le plus proche est à 24,2 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne1,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

24,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Luzard-2 Parcs

Le prix moyen à l'achat est de 3 393 €/m² pour un appartement et de 3 375 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +27,5 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 20 €/m². 78 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 393 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 375 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +27,5 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +14,1 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +12,4 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +12,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 5562 645
20152 8012 898
20162 4443 194
20172 8843 305
20182 6623 002
20192 9643 020
20203 0293 610
20213 3533 713
20223 2923 613
20233 3933 375
20243 4803 741
20253 5783 832
20263 6773 924
20273 7754 016
20283 8744 107
20293 9724 199

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement20 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison17 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +25 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +10 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↗ +21,4 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection↗ +6,3 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101513
20111513
20121614
20131614
20141614
20151614
20161614
20171614
20181614
20191614
202018–
202119–
202221–
202321–
20242017
20252016
20262116
20272117
20282217
20292217

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements163
    Niveau : faible
  • Vente de maisons121
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −11,1 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +5,6 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↗ +83,3 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +13,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141210
20151412
20161511
20172212
2018186
20191913
20201117
20211710
20221919
20231611
20241815
20251815
20261916
20271916
20281916
20291917

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 701

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −7,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +0,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 886
20141 900
20151 775
20161 847
20171 915
20181 944
20192 024
20201 974
20211 701
20221 892
20231 893
20241 894
20251 895
20261 897
20271 898
20281 899
20291 901

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Noisy-le-Grand (93160)510 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,1 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201037
201133
201233
201326
201414
20150
20160
20170
20185
20195
20206
20216

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

332

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +16,9 %2016 → 2021
  • Projection↘ −14,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010383
2011371
2012366
2013346
2014328
2015274
2016284
2017294
2018292
2019292
2020287
2021332
2022271
2023263
2024255
2025248
2026240
2027232
2028225
2029217

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −12,4 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +100 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20106238
20116634
20126535
20137228
20148218
2015919
20168911
20178812
20188317
20198317
20208020
20217822

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Luzard-2 Parcs

On y compte notamment 1 restaurant. Le centre commercial le plus proche est à 2,1 km.

3,0/5Bien

Alimentaire

  • Alimentation générale0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant1
    Niveau : moyen
  • Bar, Café0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial2,1 km
  • Coiffeur1
    Niveau : très faible
  • Station service1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Luzard-2 Parcs

Les familles y trouvent 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Rene Descartes (general et Techno.) (91 %).

2,8/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole2
    Niveau : très faible
  • Collège0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Armand Lanoux95 %
  2. Collège Jean Wiener86 %
  3. Collège Pablo Picasso86 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Rene Descartes (general et Techno.)91 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↗ +1,1 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +1,1 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–79
2011–83
2012–83
2013–78
2014–90
20159092
20168794
20179090
20188690
20198193
20208798
20218894
2022–90
2023–91

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Luzard-2 Parcs

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 244 en 2021. Il a évolué de +2,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

1 244

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +2,2 %2018 → 2023
  • Projection↗ +5,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20161 139
20171 163
20181 217
20191 116
2020956
20211 101
20221 353
20231 244
20241 224
20251 238
20261 252
20271 266
20281 280
20291 294

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Luzard-2 Parcs

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Luzard-2 Parcs

Le taux de la taxe foncière est de 48 % et celui de la taxe d'habitation de 18 %. La dette de la commune s'élève à 433 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

433 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −24,8 %2018 → 2023
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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016577
2017579
2018576
2019571
2020498
2021478
2022486
2023433

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

18 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201418
201518
201618
201718
201818
201918
202018
202118
202218
202318
202418

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

48 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +60 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201028
201128
201228
201428
201528
201630
201730
201830
201930
202030
202148
202248
202348
202448

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Luzard-2 Parcs

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,5/5Excellent

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↗ +12,5 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20109
20118
20128
20138
20148
20157
20168
20177
20189
20199
20209
20219
20229
20239
20249
20259
20269
20279
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +41,7 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +24,1 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +73,7 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +25,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010341101
2011341145
2012316163
2013354162
2014328173
2015330199
2016412211
2017400230
2018525224
2019602290
2020633292
2021652367
2022734292
2023744389
2024751376
2025787395
2026824415
2027860434
2028896453
2029932473

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Luzard-2 Parcs

L'hôpital le plus proche est à 2,5 km.

2,0/5Moyen

Médecin

0,7 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,1 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Luzard-2 Parcs

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (66 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Luzard-2 Parcs

Le quartier Luzard-2 Parcs compte 2 489 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 275 € net par mois. La population a évolué de −6,7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 489

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −6,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 243
20112 206
20122 242
20132 309
20142 365
20152 687
20162 667
20172 608
20182 576
20192 582
20202 503
20212 489
20222 679
20232 713
20242 748
20252 782
20262 816
20272 851
20282 885
20292 919

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 275 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 671
20132 868
20142 808
20152 874
20163 032
20173 009
20182 948
20192 990
20203 062
20213 275
20223 217
20233 265
20243 313
20253 361
20263 409
20273 457
20283 505
20293 552

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

655

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −17,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010656
2011648
2012658
2013681
2014724
2015805
2016793
2017774
2018770
2019774
2020750
2021655
2022776
2023784
2024792
2025800
2026809
2027817
2028825
2029833

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

38 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201037
201138
201238
201337
201438
201537
201638
201738
201838
201938
202039
202138
202238
202339
202439
202539
202639
202739
202839
202939

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,6 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 701

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −7,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +0,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 886
20141 900
20151 775
20161 847
20171 915
20181 944
20192 024
20201 974
20211 701
20221 892
20231 893
20241 894
20251 895
20261 897
20271 898
20281 899
20291 901

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↘ −8,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010171
2011153
2012161
2013163
2014153
2015154
2016183
2017177
2018187
2019185
2020166
2021167
2022179
2023180
2024182
2025184
2026185
2027187
2028189
2029190

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↘ −0,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010315
2011319
2012348
2013329
2014307
2015338
2016370
2017356
2018369
2019365
2020358
2021369
2022378
2023383
2024388
2025393
2026398
2027403
2028408
2029413

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Champs-sur-Marne

Le quartier Luzard-2 Parcs fait partie de la ville de Champs-sur-Marne. Voir toutes les données de la ville de Champs-sur-Marne (77420)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Luzard-2 Parcs : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Luzard-2 Parcs ?

Avec une note globale de 3,2/5, le quartier Luzard-2 Parcs obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,9/5), emploi (4,5/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), santé (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Luzard-2 Parcs ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 393 €/m² pour un appartement et de 3 375 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +27,5 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 20 €/m². 78 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Luzard-2 Parcs ?

La sécurité dans le quartier Luzard-2 Parcs obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 244 en 2021. Il a évolué de +2,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Luzard-2 Parcs ?

Le quartier Luzard-2 Parcs compte 2 489 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 275 € net par mois. La population a évolué de −6,7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Luzard-2 Parcs ?

Le quartier Luzard-2 Parcs se situe à Champs-sur-Marne (77420), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Luzard-2 Parcs ?

Les familles y trouvent 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Rene Descartes (general et Techno.) (91 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Luzard-2 Parcs ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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