Quartier · Coulommiers (77120)

Quartier Ville Haute Sud À Coulommiers (77120) · avis, données et statistiques

3,7/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Ville Haute Sud est un quartier de la commune de Coulommiers (77120). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2958 habitants qui ont une moyenne d'âge de 35 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier Ville Haute Sud en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Ville Haute Sud

Le quartier et ses voisins à Coulommiers (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Ville Haute Sud correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Ville Haute Sud

Environnement dans le quartier Ville Haute Sud

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,4/5 et la qualité de l'air 3,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral135 km
  • Montagne230 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

23

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Ville Haute Sud

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 2,3 km. L'aéroport le plus proche est à 59,1 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne2,3 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

59,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Ville Haute Sud

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 097 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,3/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison2 097 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement16 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison10 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
20101210
20111211
20121210
20131210
20141210
20151210
20161311
20171311
20181311
20191311
20201411
20211412
20221512
20231611
20241610
20251611
20261611
20271612
20281712
20291712

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons5
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

882

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 163
20141 106
20151 032
20161 002
2017997
2018894
2019885
2020839
2021882
2022784
2023745
2024706
2025668
2026629
2027590
2028551
2029512

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Pourcentage de HLM

92 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201095
201194
201294
201394
201496
201595
201694
201793
201893
201993
202093
202192

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

413

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010424
2011423
2012393
2013398
2014387
2015365
2016377
2017393
2018392
2019392
2020404
2021413
2022390
2023389
2024388
2025387
2026386
2027385
2028384
2029383

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
2010397
2011397
2012397
2013397
2014496
2015496
2016496
2017496
2018496
2019496
2020496
2021397

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Ville Haute Sud

On y compte notamment 1 boulangerie, 8 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 25,9 km.

4,2/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant8
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial25,9 km
  • Coiffeur3
    Niveau : très élevé
  • Station service1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1
    Niveau : très élevé
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Ville Haute Sud

Les familles y trouvent 2 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee de Coulommiers (general et Techno.) (94 %).

3,1/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole2
    Niveau : très élevé
  • Collège1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège institution Sainte-Foy100 %
  2. Collège Hippolyte Rémy95 %
  3. Campus scolaire de Coulommiers92 %
  4. Collège Madame de La Fayette83 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee de Coulommiers (general et Techno.)94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–84
2011–85
2012–85
2013–89
2014–88
20159085
20168981
20178582
20187979
20198682
20209196
20219296
2022–94
2023–94

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Ville Haute Sud

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 974 en 2021. Il a évolué de +14,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

974

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016913
2017772
2018849
2019882
2020728
2021732
2022820
2023974
2024842
2025844
2026846
2027848
2028850
2029852

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Identification territoriale de la politique de la ville

  • Quartier prioritaire

Source : Ministère de l'intérieur | 2015Précision : Quartier

Sport, loisirs et culture dans le quartier Ville Haute Sud

Notes obtenues pour le sport (4,5/5), la culture (5,0/5). 16 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,5/5Très bien

Sport

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Lutte gréco-romaine
  • Lutte libre
  • Lutte traditionnelle
  • Danse
  • Escalade
  • Musculation
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Gymnastique Artistique
  • Handball
  • Handball de plage
  • Badminton
  • Tennis de table
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque
  • Eglise
  • Mosquée
  • Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Ville Haute Sud

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Ville Haute Sud

Le taux de la taxe foncière est de 41 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 1 199 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

1 199 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 612
20171 680
20181 946
20191 643
20201 656
20211 317
20221 324
20231 199

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201019
201126
201226
201426
201526
201626
201719
201819
201919
202019
202119
202219
202320
202420

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

41 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201021
201121
201221
201421
201521
201621
201721
201821
201921
202021
202139
202239
202341
202441

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Ville Haute Sud

Le taux de chômage est de 19 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

2,6/5Bien

Taux de chômage

19 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201019
201120
201222
201321
201421
201521
201621
201720
201819
201919
202019
202119
202219
202319
202419
202519
202619
202718
202818
202918

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201021370
201122592
2012198103
2013213113
2014222139
2015208137
2016229128
2017254136
2018261136
2019332153
2020331162
2021376161
2022358137
2023345185
2024373181
2025387187
2026401193
2027415200
2028429206
2029443213

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Ville Haute Sud

On y recense 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 0,7 km.

4,5/5Excellent

Médecin

0,7 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Ville Haute Sud

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (59 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Ville Haute Sud

Le quartier Ville Haute Sud compte 2 958 habitants, avec un âge moyen de 35 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 415 € net par mois. La population a évolué de +3,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 958

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 761
20112 694
20122 763
20132 774
20142 843
20152 846
20162 863
20172 879
20182 982
20192 964
20202 910
20212 958
20223 005
20233 028
20243 052
20253 075
20263 098
20273 122
20283 145
20293 169

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 415 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20121 476
20131 454
20141 447
20151 294
20161 375
20171 383
20181 495
20191 463
20201 493
20211 415
20221 443
20231 446
20241 448
20251 451
20261 453
20271 456
20281 458
20291 461

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

822

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010730
2011717
2012731
2013751
2014754
2015750
2016749
2017751
2018764
2019764
2020740
2021822
2022786
2023791
2024797
2025802
2026807
2027812
2028818
2029823

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

35 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201036
201136
201236
201335
201435
201534
201635
201735
201835
201935
202036
202135
202235
202335
202435
202535
202635
202735
202835
202934

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,6 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

882

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20131 163
20141 106
20151 032
20161 002
2017997
2018894
2019885
2020839
2021882
2022784
2023745
2024706
2025668
2026629
2027590
2028551
2029512

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010278
2011319
2012421
2013524
2014515
2015566
2016518
2017485
2018490
2019491
2020474
2021516
2022562
2023576
2024591
2025606
2026620
2027635
2028650
2029664

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010318
2011357
2012423
2013485
2014495
2015552
2016530
2017561
2018558
2019557
2020532
2021574
2022629
2023649
2024670
2025690
2026711
2027731
2028752
2029772

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier Ville Haute Sud dans les classements

Le quartier Ville Haute Sud figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Ville Haute Sud : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Ville Haute Sud ?

Avec une note globale de 3,7/5, le quartier Ville Haute Sud obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (4,8/5). Points de vigilance : immobilier (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Ville Haute Sud ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 097 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 16 €/m². 3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Ville Haute Sud ?

La sécurité dans le quartier Ville Haute Sud obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 974 en 2021. Il a évolué de +14,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Ville Haute Sud ?

Le quartier Ville Haute Sud compte 2 958 habitants, avec un âge moyen de 35 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 415 € net par mois. La population a évolué de +3,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Ville Haute Sud ?

Le quartier Ville Haute Sud se situe à Coulommiers (77120), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Ville Haute Sud ?

Les familles y trouvent 2 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee de Coulommiers (general et Techno.) (94 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Ville Haute Sud ?

Le taux de chômage est de 19 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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