Quartier · Fontainebleau (77300)

Quartier Ville Sud À Fontainebleau (77300) · avis, données et statistiques

3,6/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Ville Sud est un quartier de la commune de Fontainebleau (77300). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2312 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Ville Sud en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier2,7/5
  4. Commerces3,7/5
  5. Éducation3,6/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture3,1/5
  8. Numérique4,8/5
  9. Fiscalité3,0/5
  10. Emploi2,6/5
  11. Santé4,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Numérique 4,8/5
Carte

Carte du quartier Ville Sud

Le quartier et ses voisins à Fontainebleau (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Ville Sud correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Ville Sud

Environnement dans le quartier Ville Sud

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,6/5 et la qualité de l'air 4,2/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral152 km
  • Montagne195 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

3

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Ville Sud

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 2,7 km. L'aéroport le plus proche est à 57,7 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne2,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

57,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Ville Sud

Le prix moyen à l'achat est de 4 540 €/m² pour un appartement et de 4 177 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +32,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 20 €/m². 31 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 540 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Achat maison4 177 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +32,7 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +18,8 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↘ −16,1 %2020 → 2023
  • Achat maisonProjection↘ −10,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 378–
20153 326–
20163 549–
20173 5304 633
20183 420–
20193 755–
20204 0584 976
20214 5454 177
20225 245–
20234 5404 177
20244 9614 154
20255 1484 065
20265 3343 975
20275 5213 885
20285 7073 796
20295 8943 706

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement20 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +25 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +5 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101412
20111513
20121513
20131513
20141513
20151513
20161614
20171513
20181614
20191614
20201714
20211813
20221913
20232014
20242014
20252014
20262014
20272014
20282114
20292114

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements247
    Niveau : moyen
  • Vente de maisons11
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −7,7 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↘ −4,2 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↗ +33,3 %2017 → 2021

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
201422–
201528–
201622–
2017303
201826–
201925–
2020244
2021194
202227–
202324–
202424–
202524–
202624–
202724–
202823–
202923–

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 574

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −0,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −4,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 700
20141 639
20151 604
20161 582
20171 543
20181 503
20191 512
20201 617
20211 574
20221 517
20231 503
20241 489
20251 475
20261 461
20271 447
20281 433
20291 419

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Avon (77210)318 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,3 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

38 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201040
201137
201242
201342
201438
201539
201638
201735
201838
201938
202030
202138

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

465

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010452
2011452
2012456
2013448
2014434
2015425
2016447
2017433
2018462
2019462
2020473
2021465
2022461
2023463
2024465
2025466
2026468
2027469
2028471
2029473

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↗ +14,8 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↘ −5,5 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20103169
20113169
20122971
20133070
20143070
20152773
20162773
20173169
20182872
20192872
20203565
20213169

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Ville Sud

On y compte notamment 6 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 16,1 km.

3,7/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal4,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant6
    Niveau : moyen
  • Bar, Café1
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : très faible
  • Banque0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial16,1 km
  • Coiffeur0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Ville Sud

Les familles y trouvent 3 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Icef Saint Aspais (100 %).

3,6/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole3
    Niveau : élevé
  • Collège1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège international98 %
  2. Lycée polyvalent privé Blanche de Castille96 %
  3. Collège Jeanne d'Arc-Saint-Aspais96 %
  4. Collège Lucien Cézard86 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Icef Saint Aspais100 %
  2. Lycee International Francois 1er98 %
  3. Lycee Francois Couperin95 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −1,1 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +3,2 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–83
2011–88
2012–91
2013–95
2014–94
20159595
20169492
20179695
20189195
20199297
20209599
20219398
2022–97
2023–98

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Ville Sud

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 819 en 2021. Il a évolué de −29,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

819

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↘ −29,2 %2018 → 2023
  • Projection↘ −24,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016971
2017979
20181 157
2019882
2020744
2021801
2022838
2023819
2024740
2025704
2026669
2027633
2028598
2029562

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Ville Sud

Notes obtenues pour les loisirs (4,0/5), la culture (5,0/5).

3,1/5Bien

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Synagogue
  • Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Ville Sud

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,1/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

2,1/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

3,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Ville Sud

Le taux de la taxe foncière est de 43 % et celui de la taxe d'habitation de 16 %. La dette de la commune s'élève à 1 151 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

1 151 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −9,8 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 237
20171 393
20181 276
20191 154
20201 228
20211 263
20221 293
20231 151

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

16 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201015
201115
201215
201415
201515
201616
201716
201816
201916
202016
202116
202216
202316
202416

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

43 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +72 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201024
201124
201224
201424
201524
201625
201725
201825
201925
202025
202143
202243
202343
202443

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Ville Sud

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,3/5.

2,6/5Bien

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↗ +8,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201011
201110
201212
201312
201413
201512
201612
201712
201811
201912
202011
202113
202212
202312
202412
202513
202613
202713
202813
202913

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +23 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +18,8 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +29,4 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +17,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010419116
2011382199
2012393191
2013371202
2014403217
2015454218
2016462257
2017485221
2018496231
2019576266
2020567278
2021888311
2022633245
2023610299
2024709310
2025736321
2026762331
2027789342
2028815352
2029842363

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Ville Sud

L'hôpital le plus proche est à 1,1 km.

4,0/5Très bien

Médecin

3 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

0,9 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Ville Sud

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (63 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Ville Sud

Le quartier Ville Sud compte 2 312 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 930 € net par mois. La population a évolué de +7,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 312

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +7,9 %2016 → 2021
  • Projection↘ −3,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 378
20112 290
20122 356
20132 308
20142 200
20152 254
20162 143
20172 073
20182 157
20192 224
20202 188
20212 312
20222 154
20232 140
20242 127
20252 114
20262 100
20272 087
20282 074
20292 060

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 930 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +38,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +17,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20121 821
20131 902
20141 921
20151 969
20162 118
20172 227
20182 332
20192 365
20202 469
20212 930
20222 784
20232 890
20242 995
20253 100
20263 205
20273 311
20283 416
20293 521

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

514

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −9,7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −4,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010576
2011578
2012615
2013595
2014594
2015614
2016569
2017542
2018563
2019581
2020567
2021514
2022544
2023539
2024535
2025530
2026525
2027520
2028515
2029511

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

42 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201038
201139
201238
201339
201440
201540
201640
201742
201841
201941
202043
202142
202243
202343
202444
202544
202645
202745
202845
202946

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

5,7 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 574

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −0,5 %2016 → 2021
  • Projection↘ −4,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 700
20141 639
20151 604
20161 582
20171 543
20181 503
20191 512
20201 617
20211 574
20221 517
20231 503
20241 489
20251 475
20261 461
20271 447
20281 433
20291 419

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +35,8 %2016 → 2021
  • Projection↘ −6,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010313
2011284
2012312
2013270
2014217
2015237
2016218
2017196
2018273
2019279
2020245
2021296
2022243
2023240
2024237
2025234
2026231
2027228
2028225
2029222

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +2,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010373
2011338
2012412
2013391
2014379
2015430
2016395
2017344
2018405
2019417
2020366
2021404
2022401
2023402
2024404
2025406
2026408
2027410
2028412
2029414

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Fontainebleau

Le quartier Ville Sud fait partie de la ville de Fontainebleau. Voir toutes les données de la ville de Fontainebleau (77300)

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Le quartier Ville Sud dans les classements

Le quartier Ville Sud figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Ville Sud : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Ville Sud ?

Avec une note globale de 3,6/5, le quartier Ville Sud obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (4,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Ville Sud ?

Le prix moyen à l'achat est de 4 540 €/m² pour un appartement et de 4 177 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +32,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 20 €/m². 31 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Ville Sud ?

La sécurité dans le quartier Ville Sud obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 819 en 2021. Il a évolué de −29,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Ville Sud ?

Le quartier Ville Sud compte 2 312 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 930 € net par mois. La population a évolué de +7,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Ville Sud ?

Le quartier Ville Sud se situe à Fontainebleau (77300), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Ville Sud ?

Les familles y trouvent 3 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Icef Saint Aspais (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Ville Sud ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,3/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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