Quartier · Gretz-Armainvilliers (77220)

Quartier Nord-Est À Gretz-Armainvilliers (77220) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Nord-Est est un quartier de la commune de Gretz-Armainvilliers (77220). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 3659 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de santé, de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Nord-Est en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Numérique 4,6/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,5/5
Carte

Carte du quartier Nord-Est

Le quartier et ses voisins à Gretz-Armainvilliers (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Nord-Est correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Nord-Est

Environnement dans le quartier Nord-Est

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 4,0/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Tournan-en-Brie (77220)à 4,7 km en voiture

Itinéraire vers Tournan-en-Brie

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral162 km
  • Montagne236 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

8

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Nord-Est

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. On y trouve 2 lignes ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 40,8 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligneRER ESNCF

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

40,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Nord-Est

Le prix moyen à l'achat est de 3 548 €/m² pour un appartement et de 3 359 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +6,8 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 20 €/m². 43 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 548 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 359 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
20143 1412 664
20153 1752 535
20162 9892 761
20173 2503 141
20183 3223 126
20193 3443 069
20203 3213 271
20213 8753 367
20223 7143 513
20233 5483 359
20243 7713 629
20253 8453 729
20263 9183 829
20273 9913 929
20284 0654 029
20294 1384 128

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement20 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101410
20111410
20121410
20131511
20141612
20151512
20161512
20171511
20181612
20191712
20201713
20211813
20221813
20231913
20242014
20251914
20262014
20272014
20282114
20292115

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements267
    Niveau : faible
  • Vente de maisons250
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20142922
20152123
20162520
20172718
20182532
20192229
20202427
20213230
20222825
20233424
20243129
20253129
20263230
20273330
20283331
20293432

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

556

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013729
2014744
2015755
2016758
2017562
2018556
2019550
2020549
2021556
2022482
2023451
2024420
2025388
2026357
2027325
2028294
2029262

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,8 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

28 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201030
201130
201230
201330
201430
201530
201630
201728
201828
201928
202028
202128

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 612

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 475
20111 475
20121 602
20131 602
20141 602
20151 602
20161 602
20171 612
20181 612
20191 612
20201 612
20211 612
20221 651
20231 661
20241 671
20251 681
20261 691
20271 701
20281 711
20291 721

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20104456
20114456
20124159
20134159
20144159
20154159
20164159
20174357
20184357
20194357
20204357
20214357

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Nord-Est

On y compte notamment 2 boulangeries, 2 supermarchés, 14 restaurants, 3 bars et cafés et 5 banques. Le centre commercial le plus proche est à 10,8 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale7
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : moyen
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : moyen
  • Supermarché2
    Niveau : moyen
  • Marché municipal4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant14
    Niveau : faible
  • Bar, Café3
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : moyen
  • Banque5
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie1
    Niveau : moyen
  • Pressing3
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial10,8 km
  • Coiffeur13
    Niveau : faible
  • Station service5,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2
    Niveau : moyen
  • Presse2
    Niveau : moyen
  • Tabac4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Nord-Est

Les familles y trouvent 2 crèches et 3 écoles.

1,5/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : moyen
  • Ecole3
    Niveau : moyen
  • Collège2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Hutinel88 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201588
201685
201787
201889
201994
202093
202188

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Nord-Est

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 269 en 2021. Il a évolué de −20,9 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

269

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016347
2017364
2018340
2019289
2020252
2021315
2022284
2023269
2024251
2025238
2026226
2027213
2028200
2029188

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Nord-Est

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,6/5Excellent

Internet domestique

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Nord-Est

Le taux de la taxe foncière est de 38 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 589 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

589 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016857
2017771
2018687
2019947
2020858
2021767
2022673
2023589

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201820
201920
202020
202120
202220
202320
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

38 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201819
201919
202019
202137
202237
202337
202438

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Nord-Est

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,3/5.

3,3/5Bien

Taux de chômage

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201010
201110
201212
201312
201412
201512
201612
201711
201811
201911
202011
202111
202211
202311
202411
202511
202611
202711
202811
202911

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

3,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201010742
201111236
20129655
201310552
201411046
20159651
201611847
201712360
201811855
201914661
202014574
202120167
202220080
202317176
202418679
202519381
202620084
202720887
202821590
202922293

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Nord-Est

On y recense 2 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 3,1 km.

2,0/5Moyen

Médecin

2

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

3,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Nord-Est

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Centre » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Nord-Est

Le quartier Nord-Est compte 3 659 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 379 € net par mois. La population a évolué de −4,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 659

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20103 387
20113 422
20123 606
20133 680
20143 753
20153 807
20163 825
20173 701
20183 663
20193 625
20203 618
20213 659
20223 752
20233 768
20243 784
20253 800
20263 817
20273 833
20283 849
20293 866

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 379 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 288
20212 379

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

990

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010943
2011954
20121 017
20131 037
20141 058
20151 073
20161 079
20171 001
2018990
2019980
2020978
2021990
20221 010
20231 010
20241 011
20251 011
20261 011
20271 011
20281 012
20291 012

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201035
201135
201235
201335
201435
201535
201635
201736
201836
201936
202036
202136
202236
202336
202436
202537
202637
202737
202837
202937

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

556

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013729
2014744
2015755
2016758
2017562
2018556
2019550
2020549
2021556
2022482
2023451
2024420
2025388
2026357
2027325
2028294
2029262

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010370
2011373
2012531
2013542
2014553
2015560
2016563
2017555
2018550
2019544
2020542
2021548
2022601
2023614
2024627
2025639
2026652
2027665
2028677
2029690

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010541
2011546
2012650
2013663
2014676
2015685
2016688
2017698
2018691
2019684
2020682
2021689
2022733
2023744
2024756
2025767
2026779
2027790
2028802
2029813

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Gretz-Armainvilliers

Le quartier Nord-Est fait partie de la ville de Gretz-Armainvilliers. Voir toutes les données de la ville de Gretz-Armainvilliers (77220)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Nord-Est : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Nord-Est ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Nord-Est obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (4,6/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,5/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Nord-Est ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 548 €/m² pour un appartement et de 3 359 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +6,8 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 20 €/m². 43 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Nord-Est ?

La sécurité dans le quartier Nord-Est obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 269 en 2021. Il a évolué de −20,9 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Nord-Est ?

Le quartier Nord-Est compte 3 659 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 379 € net par mois. La population a évolué de −4,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Nord-Est ?

Le quartier Nord-Est se situe à Gretz-Armainvilliers (77220), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Nord-Est ?

Les familles y trouvent 2 crèches et 3 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Nord-Est ?

Le taux de chômage est de 11 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,3/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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