Quartier · Meaux (77100)

Quartier Buffon Sud-Est À Meaux (77100) · avis, données et statistiques

3,6/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Buffon Sud-Est est un quartier de la commune de Meaux (77100). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2294 habitants qui ont une moyenne d'âge de 30 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier Buffon Sud-Est en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Buffon Sud-Est

Le quartier et ses voisins à Meaux (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Buffon Sud-Est correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Buffon Sud-Est

Environnement dans le quartier Buffon Sud-Est

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,0/5 et la qualité de l'air 2,2/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

3,9/5Très bien

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral160 km
  • Montagne254 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

18

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Buffon Sud-Est

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 3,1 km. L'aéroport le plus proche est à 36,5 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne3,1 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

36,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Buffon Sud-Est

Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 18 €/m². 1 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

1,0/5Faible

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement18 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
20101410
20111410
20121410
20131410
20141410
20151410
20161511
20171411
20181511
20191511
20201611
20211611
20221711
20231812
20241812
20251812
20261812
20271812
20281812
20291912

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 230

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20133 281
20143 199
20153 159
20163 290
20173 451
20183 594
20193 662
20203 601
20213 230
20223 578
20233 616
20243 655
20253 693
20263 732
20273 771
20283 809
20293 848

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Villenoy (77124)686 hab.
  2. La Ferté-sous-Jouarre (77260)102 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Pourcentage de HLM

95 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201096
201196
201297
201399
201499
201595
201695
201791
201891
201991
202093
202195

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

227

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010232
2011227
2012235
2013256
2014273
2015273
2016255
2017238
2018238
2019238
2020213
2021227
2022234
2023232
2024231
2025230
2026228
2027227
2028226
2029224

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20100100
20110100
20120100
20130100
2014199
2015199
2016199
20170100
20180100
20190100
2020199
2021199

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Buffon Sud-Est

On y compte notamment 6 boulangeries, 3 supermarchés, 24 restaurants et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 0,5 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale7
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie6
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie5
    Niveau : très élevé
  • Supermarché3
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant24
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie1
    Niveau : très élevé
  • Pressing2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial0,5 km
  • Coiffeur8
    Niveau : très élevé
  • Station service2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2
    Niveau : très élevé
  • Presse0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Buffon Sud-Est

Les familles y trouvent 7 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Bossuet (100 %).

4,6/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole7
    Niveau : très élevé
  • Collège0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Lycée professionnel Charles Baudelaire100 %
  2. Collège Sainte-Marie100 %
  3. Collège Henri IV97 %
  4. Collège Parc Frot93 %
  5. Collège Albert Camus91 %
  6. Collège Henri Dunant90 %
  7. Collège Beaumarchais83 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Bossuet100 %
  2. Lycee Henri Moissan95 %
  3. Lycee Jean Vilar89 %
  4. Lycee Pierre de Coubertin (general et Techno.)86 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–80
2011–83
2012–87
2013–91
2014–92
20158191
20168893
20178889
20188789
20198888
20208896
20219397
2022–93
2023–93

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Buffon Sud-Est

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 038 en 2021. Il a évolué de +21,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

3 038

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20162 712
20172 475
20182 496
20192 580
20202 259
20212 524
20222 818
20233 038
20242 814
20252 859
20262 904
20272 948
20282 993
20293 038

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Identification territoriale de la politique de la ville

  • Quartier prioritaire

Source : Ministère de l'intérieur | 2015Précision : Quartier

Sport, loisirs et culture dans le quartier Buffon Sud-Est

Notes obtenues pour le sport (3,5/5), les loisirs (5,0/5). 4 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,3/5Bien

Sport

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Fitness
  • Football
  • Football en salle (Futsal)

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc d'attraction et loisirs

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Buffon Sud-Est

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Buffon Sud-Est

Le taux de la taxe foncière est de 46 % et celui de la taxe d'habitation de 17 %. La dette de la commune s'élève à 1 140 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

1 140 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 259
20171 259
20181 144
20191 067
20201 085
20211 045
2022946
20231 140

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

17 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201017
201117
201217
201317
201417
201517
201617
201717
201817
201917
202017
202117
202217
202317
202417

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

46 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201024
201124
201224
201324
201424
201524
201624
201724
201824
201924
202024
202142
202242
202342
202446

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Buffon Sud-Est

Le taux de chômage est de 22 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

2,8/5Bien

Taux de chômage

22 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201019
201118
201218
201321
201422
201521
201622
201723
201821
201921
202022
202122
202223
202323
202424
202524
202624
202725
202825
202925

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010785268
2011729294
2012806372
2013693374
2014774412
2015701474
2016797457
2017943447
2018997478
20191 185556
20201 277652
20211 538772
20221 590548
20231 548938
20241 572796
20251 645835
20261 718874
20271 791913
20281 864952
20291 937991

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Buffon Sud-Est

On y recense 3 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,9 km.

5,0/5Excellent

Médecin

3

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Buffon Sud-Est

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (78 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Buffon Sud-Est

Le quartier Buffon Sud-Est compte 2 294 habitants, avec un âge moyen de 30 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 513 € net par mois. La population a évolué de −4,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 294

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 557
20112 346
20122 524
20132 463
20142 344
20152 257
20162 394
20172 345
20182 361
20192 292
20202 193
20212 294
20222 222
20232 200
20242 178
20252 156
20262 134
20272 112
20282 090
20292 068

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 513 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20121 223
20131 200
20141 161
20151 224
20161 242
20171 333
20181 422
20191 308
20201 342
20211 513
20221 464
20231 495
20241 525
20251 556
20261 586
20271 617
20281 647
20291 677

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

591

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010643
2011557
2012589
2013586
2014535
2015512
2016581
2017581
2018575
2019554
2020546
2021591
2022553
2023551
2024548
2025545
2026543
2027540
2028537
2029535

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

30 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201026
201128
201228
201328
201429
201529
201629
201729
201829
201929
202030
202130
202230
202331
202431
202531
202631
202732
202832
202932

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

4,6 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 230

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20133 281
20143 199
20153 159
20163 290
20173 451
20183 594
20193 662
20203 601
20213 230
20223 578
20233 616
20243 655
20253 693
20263 732
20273 771
20283 809
20293 848

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010639
2011558
2012669
2013647
2014595
2015512
2016585
2017468
2018522
2019509
2020577
2021583
2022515
2023506
2024498
2025489
2026480
2027472
2028463
2029454

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010688
2011633
2012764
2013725
2014690
2015589
2016660
2017546
2018616
2019603
2020665
2021666
2022609
2023602
2024595
2025588
2026581
2027574
2028567
2029560

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Buffon Sud-Est : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Buffon Sud-Est ?

Avec une note globale de 3,6/5, le quartier Buffon Sud-Est obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : commerces (5,0/5), santé (5,0/5), numérique (4,8/5). Points de vigilance : immobilier (1,0/5).

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Buffon Sud-Est ?

La sécurité dans le quartier Buffon Sud-Est obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 038 en 2021. Il a évolué de +21,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Buffon Sud-Est ?

Le quartier Buffon Sud-Est compte 2 294 habitants, avec un âge moyen de 30 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 513 € net par mois. La population a évolué de −4,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Buffon Sud-Est ?

Le quartier Buffon Sud-Est se situe à Meaux (77100), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Buffon Sud-Est ?

Les familles y trouvent 7 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Bossuet (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Buffon Sud-Est ?

Le taux de chômage est de 22 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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