Quartier · Montereau-Fault-Yonne (77130)

Quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud À Montereau-Fault-Yonne (77130) · avis, données et statistiques

4,0/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Ville Basse-Nord-Ouest-Sud est un quartier de la commune de Montereau-Fault-Yonne (77130). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3500 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier3,4/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation4,8/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture2,7/5
  8. Numérique5,0/5
  9. Fiscalité2,3/5
  10. Emploi3,1/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5

Points de vigilance

  • Fiscalité 2,3/5
Carte

Carte du quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

Le quartier et ses voisins à Montereau-Fault-Yonne (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

Environnement dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 4,3/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral128 km
  • Montagne179 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

11

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 2 lignes ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 75,4 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligneSNCFTransilien R

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

75,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

Le prix moyen à l'achat est de 2 009 €/m² pour un appartement et de 2 428 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +28 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 33 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,4/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 009 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison2 428 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +28 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +11,4 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +9,6 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +13 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20141 5882 072
20151 6692 112
20161 5901 816
20171 6262 169
20181 5692 215
20191 5352 053
20201 6722 119
20211 7912 578
20222 0122 743
20232 0092 428
20241 9492 601
20251 9942 669
20262 0382 736
20272 0822 803
20282 1262 871
20292 1712 938

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement14 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +16,7 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +7,1 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↗ +22,2 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection↗ +9,1 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
2010118
2011118
2012118
2013118
2014118
2015118
2016129
2017119
2018129
2019129
2020139
20211310
20221410
20231411
20241411
20251411
20261411
20271511
20281511
20291512

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements330
    Niveau : moyen
  • Vente de maisons147
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↗ +23,8 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↘ −17,2 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −13,3 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↗ +11,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20143013
20153813
20164612
20173713
20182115
20193217
20203514
20213124
20223413
20232613
20242917
20252817
20262718
20272618
20282518
20292419

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

817

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −42,1 %2016 → 2021
  • Projection↘ −121,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 475
20141 472
20151 428
20161 412
20171 009
2018866
2019886
2020851
2021817
2022625
2023523
2024421
2025318
2026216
2027114
202812
2029-90

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Samoreau (77210)608 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

4,4/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

8,4 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

28 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +21,7 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201025
201129
201227
201325
201424
201527
201623
201724
201827
201927
202024
202128

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

678

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010628
2011613
2012629
2013605
2014606
2015612
2016685
2017677
2018699
2019699
2020742
2021678
2022723
2023734
2024744
2025754
2026765
2027775
2028785
2029796

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −5,7 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +3,1 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20102674
20112872
20123070
20133268
20143466
20153664
20163565
20173466
20183268
20193268
20203268
20213367

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

On y compte notamment 4 boulangeries, 1 supermarché, 16 restaurants, 3 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 2,3 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très faible
  • Marché municipal15,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant16
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café3
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial2,3 km
  • Coiffeur1
    Niveau : élevé
  • Station service2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1
    Niveau : très élevé
  • Tabac1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

Les familles y trouvent 2 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Andre Malraux (general et Techno.) (88 %).

4,8/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole2
    Niveau : très élevé
  • Collège0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Paul Eluard87 %
  2. Collège Pierre de Montereau77 %
  3. Collège André Malraux70 %
  4. Lycée polyvalent André Malraux52 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Andre Malraux (general et Techno.)88 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −17,4 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +7,3 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–78
2011–86
2012–88
2013–88
2014–91
20158087
20168686
20177487
20187882
20197281
20208296
20217196
2022–90
2023–88

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 374 en 2021. Il a évolué de +29,7 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

1 374

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +29,7 %2018 → 2023
  • Projection↗ +21,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016909
20171 133
20181 059
20191 110
20201 237
20211 355
20221 321
20231 374
20241 466
20251 528
20261 590
20271 652
20281 714
20291 776

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

Notes obtenues pour le sport (2,0/5), les loisirs (5,0/5). 5 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,7/5Bien

Sport

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Lutte gréco-romaine
  • Lutte libre
  • Lutte traditionnelle
  • Danse
  • Fitness

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,5/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

3,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

Le taux de la taxe foncière est de 54 % et celui de la taxe d'habitation de 25 %. La dette de la commune s'élève à 1 350 € par habitant.

2,3/5Moyen

Dette par habitant

1 350 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +55,4 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016829
2017828
2018869
2019894
2020939
20211 174
20221 321
20231 350

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

25 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201125
201225
201425
201525
201625
201725
201825
201925
202025
202125
202225
202325
202425

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

54 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +50 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201036
201136
201236
201436
201536
201636
201736
201836
201936
202036
202154
202254
202354
202454

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

Le taux de chômage est de 15 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,0/5.

3,1/5Bien

Taux de chômage

15 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201013
201113
201214
201314
201414
201515
201615
201716
201815
201915
202014
202115
202216
202316
202416
202516
202616
202716
202817
202917

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +64,7 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +22 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +64,4 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +20,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201025483
2011191120
2012208109
2013261113
2014255141
2015244118
2016251128
2017281138
2018312132
2019341161
2020396185
2021409224
2022417162
2023514217
2024463209
2025483218
2026503226
2027524235
2028544244
2029565252

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

On y recense 3 médecins. L'hôpital le plus proche est à 0,6 km.

5,0/5Excellent

Médecin

3

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

0,7 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (92 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud

Le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud compte 3 500 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 966 € net par mois. La population a évolué de +6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 500

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20103 051
20113 085
20123 061
20133 107
20143 169
20153 219
20163 303
20173 366
20183 475
20193 511
20203 463
20213 500
20223 594
20233 643
20243 692
20253 741
20263 790
20273 839
20283 888
20293 937

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 966 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↘ −1,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20121 944
20131 978
20142 046
20152 030
20162 004
20172 130
20182 116
20192 092
20202 030
20211 966
20222 073
20232 080
20242 087
20252 094
20262 101
20272 108
20282 116
20292 123

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

956

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +12,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010839
2011828
2012816
2013828
2014848
2015826
2016850
2017838
2018868
2019880
2020881
2021956
2022910
2023918
2024926
2025935
2026943
2027952
2028960
2029968

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201040
201140
201240
201340
201440
201540
201639
201739
201839
201939
202039
202139
202239
202339
202438
202538
202638
202738
202838
202938

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

817

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −42,1 %2016 → 2021
  • Projection↘ −121,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20131 475
20141 472
20151 428
20161 412
20171 009
2018866
2019886
2020851
2021817
2022625
2023523
2024421
2025318
2026216
2027114
202812
2029-90

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +24,4 %2016 → 2021
  • Projection↗ +22,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010268
2011265
2012303
2013363
2014379
2015454
2016480
2017506
2018536
2019542
2020559
2021597
2022647
2023679
2024711
2025744
2026776
2027808
2028840
2029872

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +44 %2016 → 2021
  • Projection↗ +22,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010367
2011361
2012379
2013420
2014441
2015512
2016536
2017599
2018657
2019665
2020704
2021772
2022790
2023829
2024868
2025907
2026947
2027986
20281 025
20291 064

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Montereau-Fault-Yonne

Le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud fait partie de la ville de Montereau-Fault-Yonne. Voir toutes les données de la ville de Montereau-Fault-Yonne (77130)

Palmarès

Le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud dans les classements

Le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud ?

Avec une note globale de 4,0/5, le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : fiscalité (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 009 €/m² pour un appartement et de 2 428 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +28 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 33 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud ?

La sécurité dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 374 en 2021. Il a évolué de +29,7 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud ?

Le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud compte 3 500 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 966 € net par mois. La population a évolué de +6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud ?

Le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud se situe à Montereau-Fault-Yonne (77130), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud ?

Les familles y trouvent 2 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Andre Malraux (general et Techno.) (88 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Ville Basse-Nord-Ouest-Sud ?

Le taux de chômage est de 15 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 3,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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