Quartier · Nandy (77176)

Quartier Nord-Ouest Sud-Est À Nandy (77176) · avis, données et statistiques

2,7/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Nord-Ouest Sud-Est est un quartier de la commune de Nandy (77176). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2387 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de santé, de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Nord-Ouest Sud-Est en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,9/5
  • Emploi 3,9/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,8/5
Carte

Carte du quartier Nord-Ouest Sud-Est

Le quartier et ses voisins à Nandy (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Nord-Ouest Sud-Est correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Nord-Ouest Sud-Est

Environnement dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 3,5/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 48,6 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral171 km
  • Montagne225 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

9

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 2,5 km. L'aéroport le plus proche est à 27,4 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

  • Grande ligne2,5 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

27,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

Le prix moyen à l'achat est de 3 680 €/m² pour un appartement et de 3 267 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +23,7 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 77 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 680 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 267 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–2 118
2015–2 586
20173 1142 667
2018–2 794
20192 9742 631
20203 4553 056
20213 4443 543
20223 6933 529
20233 6803 267
20243 8283 640
20253 9473 779
20264 0653 919
20274 1844 059
20284 3034 198
20294 4214 338

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement17 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison13 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements49
    Niveau : faible
  • Vente de maisons118
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–7
2015–10
2017516
2018–17
2019613
20201017
2021910
20221417
2023511
20241015
20251116
20261216
20271217
20281317
20291418

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

399

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013251
2014250
2015582
2016588
2017595
2018607
2019611
2020613
2021399
2022646
2023675
2024705
2025734
2026763
2027793
2028822
2029851

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Savigny-le-Temple (77176)880 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,5 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201314
201414
201512
201612
201711
201811
201911
202011
20218

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 061

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010641
2011641
2012641
2013641
2014641
2015740
2016740
2017740
2018740
2019740
2020740
20211 061
2022884
2023909
2024933
2025958
2026982
20271 007
20281 031
20291 056

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108020
20118020
20128020
20138020
20148020
20158119
20168119
20178119
20188119
20198119
20208119
20217723

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

On y compte notamment 5 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 3,3 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché3,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal7,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie6,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant5
    Niveau : faible
  • Bar, Café5,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : faible
  • Banque2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie4,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,3 km
  • Coiffeur3
    Niveau : faible
  • Station service3,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac3,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

Les familles y trouvent 2 crèches.

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : faible
  • Ecole1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Robert Buron91 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201590
201692
201777
201883
201993
202097
202191

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 203 en 2021. Il a évolué de +66,4 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

203

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016173
2017175
2018122
2019106
2020101
2021174
2022207
2023203
2024186
2025192
2026198
2027204
2028210
2029217

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

Le taux de la taxe foncière est de 55 % et celui de la taxe d'habitation de 16 %. La dette de la commune s'élève à 198 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

198 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016455
2017432
2018422
2019430
2020179
2021187
2022194
2023198

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

16 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201816
201916
202016
202116
202216
202316
202416

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

55 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201837
201937
202037
202155
202255
202355
202455

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,9/5Très bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20109
20119
20129
20139
20149
20157
20167
20177
20187
20197
20207
20218
20227
20236
20246
20256
20266
20276
20285
20295

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Moyen

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20105521
20115726
20125419
20133923
20145628
20155931
20165322
20176931
20187434
20196527
20208941
202113250
202210651
20239655
202410851
202511354
202611856
202712359
202812861
202913364

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

On y recense 3 médecins. L'hôpital le plus proche est à 3,3 km.

2,0/5Moyen

Médecin

3

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

3,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (78 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est

Le quartier Nord-Ouest Sud-Est compte 2 387 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 719 € net par mois. La population a évolué de +25,6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 387

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 640
20111 650
20121 661
20131 657
20141 653
20151 879
20161 900
20171 921
20181 967
20191 988
20202 000
20212 387
20222 223
20232 279
20242 335
20252 391
20262 447
20272 503
20282 559
20292 615

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 719 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 664
20212 719

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

651

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010462
2011465
2012468
2013467
2014467
2015533
2016539
2017545
2018559
2019566
2020571
2021651
2022625
2023640
2024656
2025671
2026687
2027702
2028718
2029733

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201036
201136
201236
201336
201436
201536
201636
201736
201836
201936
202037
202136
202236
202336
202436
202536
202636
202736
202836
202937

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

19,4 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

399

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013251
2014250
2015582
2016588
2017595
2018607
2019611
2020613
2021399
2022646
2023675
2024705
2025734
2026763
2027793
2028822
2029851

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201070
201171
201271
201371
201470
2015109
2016110
2017111
2018113
2019113
2020112
2021153
2022141
2023148
2024155
2025161
2026168
2027175
2028181
2029188

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010129
2011130
2012131
2013131
2014130
2015184
2016186
2017188
2018191
2019192
2020193
2021244
2022231
2023241
2024250
2025260
2026269
2027279
2028289
2029298

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Nandy

Le quartier Nord-Ouest Sud-Est fait partie de la ville de Nandy. Voir toutes les données de la ville de Nandy (77176)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est ?

Avec une note globale de 2,7/5, le quartier Nord-Ouest Sud-Est obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,9/5), emploi (3,9/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,8/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 680 €/m² pour un appartement et de 3 267 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +23,7 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 77 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est ?

La sécurité dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 203 en 2021. Il a évolué de +66,4 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est ?

Le quartier Nord-Ouest Sud-Est compte 2 387 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 719 € net par mois. La population a évolué de +25,6 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Nord-Ouest Sud-Est ?

Le quartier Nord-Ouest Sud-Est se situe à Nandy (77176), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est ?

Les familles y trouvent 2 crèches.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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