Quartier · Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Quartier Guiche-Villers À Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) · avis, données et statistiques

3,0/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Guiche-Villers est un quartier de la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry (77310). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance calme, abrite 1527 habitants qui ont une moyenne d'âge de 44 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Guiche-Villers en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Numérique 5,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Éducation 1,8/5
  • Immobilier 2,0/5
Carte

Carte du quartier Guiche-Villers

Le quartier et ses voisins à Saint-Fargeau-Ponthierry (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Guiche-Villers correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Guiche-Villers

Environnement dans le quartier Guiche-Villers

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 2,9/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 47,4 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral172 km
  • Montagne224 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

18

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Guiche-Villers

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. On y trouve 2 lignes ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 28,4 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligneRER DSNCF

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

28,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Guiche-Villers

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 060 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 93 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison3 060 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20143 007
20152 887
20162 847
20173 060
20183 468
20192 638
20203 281
20213 393
20223 654
20233 060
20243 410
20253 461
20263 512
20273 563
20283 614
20293 665

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement19 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison10 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeLocation appartementLocation maison
20101311
20111311
20121412
20131412
20141412
20151412
20161412
20171412
20181412
20191412
20201511
20211611
20221710
20231811
20241911
20251811
20261811
20271811
20281911
20291911

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons233
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201419
201516
201626
201727
201817
201930
202025
202128
202228
202317
202426
202527
202627
202728
202828
202929

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 274

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013822
2014926
2015813
2016863
20171 045
20181 120
20191 128
20201 260
20211 274
20221 336
20231 398
20241 459
20251 521
20261 582
20271 644
20281 706
20291 767

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Melun (77000)106 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20100
20110
20120
20130
20140
20150
20160
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

224

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010221
2011221
2012219
2013230
2014229
2015220
2016216
2017220
2018222
2019222
2020221
2021224
2022222
2023222
2024222
2025222
2026221
2027221
2028221
2029221

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
2010964
2011955
2012964
20138911
2014919
2015928
2016937
2017928
2018937
2019937
2020946
2021937

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Guiche-Villers

On y compte notamment 2 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 5,6 km.

2,8/5Bien

Alimentaire

  • Alimentation générale2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché5,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal8,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant2
    Niveau : moyen
  • Bar, Café5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie4,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing5,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial5,6 km
  • Coiffeur1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très faible
  • Presse5,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Guiche-Villers

1,8/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée6,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège François Villon92 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201583
201683
2017100
201894
201990
202089
202192

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Guiche-Villers

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 523 en 2021. Il a évolué de −5,4 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

523

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016410
2017521
2018553
2019497
2020400
2021532
2022568
2023523
2024547
2025557
2026568
2027578
2028588
2029598

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Guiche-Villers

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Guiche-Villers

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 1 457 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

1 457 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 711
20171 521
20181 409
20191 335
20201 471
20211 431
20221 422
20231 457

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201017
201124
201224
201424
201524
201622
201722
201822
201922
202022
202122
202222
202322
202422

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201022
201122
201222
201422
201522
201626
201726
201826
201926
202026
202144
202244
202344
202444

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Guiche-Villers

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

4,0/5Très bien

Taux de chômage

4 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20109
201110
20127
20138
20149
20157
20168
20178
20187
20196
20206
20214
20225
20235
20244
20254
20264
20273
20283
20292

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201015646
201115866
201217683
201317993
201418469
2015181100
2016186103
2017234105
2018243123
2019295137
2020296142
2021309153
2022327131
2023343155
2024350166
2025366173
2026381181
2027397189
2028413196
2029428204

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Guiche-Villers

L'hôpital le plus proche est à 2,1 km.

2,0/5Moyen

Médecin

0,7 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1,5 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Guiche-Villers

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (55 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Guiche-Villers

Le quartier Guiche-Villers compte 1 527 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 246 € net par mois. La population a évolué de −1,5 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 527

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 625
20111 628
20121 668
20131 616
20141 560
20151 533
20161 550
20171 529
20181 522
20191 496
20201 536
20211 527
20221 483
20231 470
20241 457
20251 444
20261 432
20271 419
20281 406
20291 393

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

4 246 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20123 969
20133 907
20143 994
20153 988
20164 143
20174 323
20184 428
20194 489
20204 599
20214 246
20224 586
20234 654
20244 723
20254 791
20264 860
20274 928
20284 997
20295 066

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

452

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010514
2011518
2012531
2013500
2014475
2015475
2016480
2017465
2018465
2019458
2020459
2021452
2022439
2023432
2024425
2025419
2026412
2027405
2028399
2029392

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

44 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201044
201145
201244
201344
201444
201545
201645
201745
201845
201945
202045
202144
202245
202345
202445
202545
202645
202745
202845
202945

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,6 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 274

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013822
2014926
2015813
2016863
20171 045
20181 120
20191 128
20201 260
20211 274
20221 336
20231 398
20241 459
20251 521
20261 582
20271 644
20281 706
20291 767

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201068
201156
201252
201339
201432
201534
201637
201733
201880
201978
202078
202181
202272
202375
202477
202580
202683
202785
202888
202990

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010139
2011138
2012152
2013141
2014131
2015152
2016149
2017134
2018168
2019164
2020151
2021149
2022158
2023159
2024161
2025162
2026164
2027166
2028167
2029169

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier Guiche-Villers dans les classements

Le quartier Guiche-Villers figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Guiche-Villers : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Guiche-Villers ?

Avec une note globale de 3,0/5, le quartier Guiche-Villers obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), éducation (1,8/5), immobilier (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Guiche-Villers ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 060 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 19 €/m². 93 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Guiche-Villers ?

La sécurité dans le quartier Guiche-Villers obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 523 en 2021. Il a évolué de −5,4 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Guiche-Villers ?

Le quartier Guiche-Villers compte 1 527 habitants, avec un âge moyen de 44 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 246 € net par mois. La population a évolué de −1,5 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Guiche-Villers ?

Le quartier Guiche-Villers se situe à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Guiche-Villers ?

Le taux de chômage est de 4 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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