Quartier · Vert-Saint-Denis (77240)

Quartier Nord Ouest À Vert-Saint-Denis (77240) · avis, données et statistiques

2,9/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Nord Ouest est un quartier de la commune de Vert-Saint-Denis (77240). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 4356 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures d'éducation, de santé, de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Nord Ouest en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Numérique 5,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 2,0/5
Carte

Carte du quartier Nord Ouest

Le quartier et ses voisins à Vert-Saint-Denis (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Nord Ouest correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Nord Ouest

Environnement dans le quartier Nord Ouest

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 3,7/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 54 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 1 fleur sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral163 km
  • Montagne220 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

8

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Nord Ouest

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 4 km. L'aéroport le plus proche est à 33,3 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

33,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Nord Ouest

Le prix moyen à l'achat est de 3 490 €/m² pour un appartement et de 3 232 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +10,2 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 69 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 490 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 232 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–2 671
2015–2 607
20162 7722 552
2017–2 707
20183 1682 776
20193 1593 013
20202 7742 891
20213 5843 052
20223 6123 357
20233 4903 232
20243 6883 339
20253 8013 421
20263 9133 503
20274 0263 586
20284 1383 668
20294 2503 750

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement14 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements64
    Niveau : faible
  • Vente de maisons423
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–27
2015–39
2016737
2017–46
2018737
2019549
2020754
20211551
2022843
20231540
20241451
20251552
20261654
20271755
20281857
20291958

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

501

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013400
2014400
2015674
2016684
2017695
2018718
2019750
2020779
2021501
2022766
2023795
2024824
2025853
2026881
2027910
2028939
2029968

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Savigny-le-Temple (77176)650 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,8 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

17 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20104
20114
20124
20134
20144
20158
20168
20178
20188
20198
20208
202117

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 867

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20101 192
20111 192
20121 192
20131 192
20141 192
20151 328
20161 328
20171 328
20181 328
20191 328
20201 328
20211 867
20221 559
20231 597
20241 634
20251 671
20261 709
20271 746
20281 783
20291 821

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20108911
20118911
20128911
20138911
20148911
20158317
20168317
20178317
20188317
20198317
20208317
20216931

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Nord Ouest

On y compte notamment 4 boulangeries, 1 supermarché, 13 restaurants, 2 bars et cafés et 3 banques. Le centre commercial le plus proche est à 3,1 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : moyen
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : moyen
  • Supermarché1
    Niveau : moyen
  • Marché municipal7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie6,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant13
    Niveau : faible
  • Bar, Café2
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : moyen
  • Banque3
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie5,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,1 km
  • Coiffeur8
    Niveau : faible
  • Station service4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : moyen
  • Presse4,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Nord Ouest

Les familles y trouvent 2 crèches, 1 école et 1 collège.

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche2
    Niveau : moyen
  • Ecole1
    Niveau : moyen
  • Collège1
    Niveau : moyen
  • Lycée2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean Vilar81 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeValeur (%)
201588
201687
201780
201886
201980
202079
202180

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Nord Ouest

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 363 en 2021. Il a évolué de +12,4 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

363

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016292
2017343
2018323
2019403
2020300
2021298
2022292
2023363
2024330
2025331
2026332
2027332
2028333
2029334

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Nord Ouest

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 5,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Nord Ouest

Le taux de la taxe foncière est de 54 % et celui de la taxe d'habitation de 17 %. La dette de la commune s'élève à 503 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

503 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
2016478
2017627
2018558
2019493
2020560
2021611
2022591
2023503

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

17 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201817
201917
202017
202117
202217
202317
202417

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

54 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201831
201931
202031
202149
202249
202349
202454

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Nord Ouest

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,0/5Bien

Taux de chômage

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20107
20117
20127
20137
20147
20158
20167
20177
20187
20198
20207
20218
20228
20238
20248
20258
20268
20278
20288
20298

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201010231
20119131
20127240
20136935
20147740
20158441
20168847
201710233
201812761
201915245
202016978
202121793
202220366
2023175104
202420189
202521194
202622299
2027232104
2028242108
2029253113

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Nord Ouest

On y recense 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 3,6 km.

2,0/5Moyen

Médecin

2,2 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

3

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

3,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Nord Ouest

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (51 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Nord Ouest

Le quartier Nord Ouest compte 4 356 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 851 € net par mois. La population a évolué de +39,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

4 356

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 895
20112 904
20122 914
20132 981
20142 988
20153 065
20163 115
20173 165
20183 278
20193 432
20203 571
20214 356
20223 853
20233 950
20244 047
20254 144
20264 241
20274 338
20284 436
20294 533

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 851 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 662
20212 851

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 195

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010872
2011875
2012877
2013899
2014903
2015914
2016930
2017945
2018979
20191 027
20201 069
20211 195
20221 114
20231 138
20241 162
20251 186
20261 210
20271 234
20281 258
20291 282

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201042
201142
201242
201342
201442
201541
201641
201741
201841
201941
202041
202136
202239
202339
202438
202538
202638
202737
202837
202937

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

501

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013400
2014400
2015674
2016684
2017695
2018718
2019750
2020779
2021501
2022766
2023795
2024824
2025853
2026881
2027910
2028939
2029968

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010101
2011102
2012103
2013105
2014105
2015157
2016160
2017163
2018168
2019176
2020182
2021345
2022256
2023271
2024287
2025302
2026317
2027333
2028348
2029364

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010202
2011204
2012205
2013209
2014209
2015265
2016270
2017275
2018284
2019297
2020309
2021484
2022387
2023406
2024424
2025443
2026461
2027480
2028498
2029516

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Vert-Saint-Denis

Le quartier Nord Ouest fait partie de la ville de Vert-Saint-Denis. Voir toutes les données de la ville de Vert-Saint-Denis (77240)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Nord Ouest : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Nord Ouest ?

Avec une note globale de 2,9/5, le quartier Nord Ouest obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Nord Ouest ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 490 €/m² pour un appartement et de 3 232 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +10,2 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 69 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Nord Ouest ?

La sécurité dans le quartier Nord Ouest obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 363 en 2021. Il a évolué de +12,4 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Nord Ouest ?

Le quartier Nord Ouest compte 4 356 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 851 € net par mois. La population a évolué de +39,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Nord Ouest ?

Le quartier Nord Ouest se situe à Vert-Saint-Denis (77240), dans le département Seine-et-Marne (77) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Nord Ouest ?

Les familles y trouvent 2 crèches, 1 école et 1 collège.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Nord Ouest ?

Le taux de chômage est de 8 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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