Quartier · Neuilly-Plaisance (93360)

Quartier Bel-Air À Neuilly-Plaisance (93360) · avis, données et statistiques

4,0/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Bel-Air est un quartier de la commune de Neuilly-Plaisance (93360). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2147 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Bel-Air en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement4,6/5
  2. Transports4,0/5
  3. Immobilier3,1/5
  4. Commerces4,7/5
  5. Éducation4,3/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture4,3/5
  8. Numérique4,8/5
  9. Fiscalité3,0/5
  10. Emploi3,9/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Santé 5,0/5
  • Numérique 4,8/5
  • Commerces 4,7/5
Carte

Carte du quartier Bel-Air

Le quartier et ses voisins à Neuilly-Plaisance (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bel-Air correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Bel-Air

Environnement dans le quartier Bel-Air

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,3/5 et la qualité de l'air 2,8/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,6/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 18,1 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral203 km
  • Montagne262 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

19

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bel-Air

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 2,6 km. L'aéroport le plus proche est à 14,6 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

  • Grande ligne2,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

14,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bel-Air

Le prix moyen à l'achat est de 3 188 €/m² pour un appartement et de 4 660 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +15,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 22 €/m². 85 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,1/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 188 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison4 660 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +15,7 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +10,7 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +11 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +14,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 5733 405
20152 7653 802
20162 8903 930
20172 4413 981
20182 7554 198
20192 7254 069
20203 0064 700
20212 9945 338
20223 3024 347
20233 1884 660
20243 2475 049
20253 3165 195
20263 3865 342
20273 4555 489
20283 5255 635
20293 5945 782

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement22 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison17 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +15,8 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +9,1 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↗ +21,4 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection↗ +11,8 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101611
20111712
20121612
20131612
20141612
20151712
20161612
20171712
20181813
20191914
20202015
20212016
20222117
20232217
20242217
20252217
20262218
20272318
20282319
20292419

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements159
    Niveau : faible
  • Vente de maisons174
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −41,2 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection→ 0 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −23,8 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↘ −6,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141817
20151315
20161821
20171717
20181721
20191017
20201424
20212112
20222114
20231016
20241516
20251516
20261515
20271515
20281515
20291515

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 430

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −2,1 %2016 → 2021
  • Projection↘ −3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 551
20141 553
20151 458
20161 461
20171 559
20181 539
20191 545
20201 460
20211 430
20221 464
20231 455
20241 447
20251 438
20261 430
20271 421
20281 413
20291 404

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Le Perreux-sur-Marne (94170)204 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

8,3 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↘ −100 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
20100
20111
20124
20134
20145
20155
20165
20170
20180
20190
20200
20210

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

303

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +5,2 %2016 → 2021
  • Projection↘ −5,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010300
2011305
2012316
2013330
2014312
2015319
2016288
2017278
2018273
2019273
2020289
2021303
2022280
2023277
2024274
2025271
2026268
2027265
2028263
2029260

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↗ +6,3 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↘ −25 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20108020
20118218
20127822
20137921
20148020
20157723
20168020
20178416
20188416
20198416
20208317
20218515

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bel-Air

On y compte notamment 1 boulangerie et 6 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 2,6 km.

4,7/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : élevé
  • Boucherie, Charcuterie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant6
    Niveau : élevé
  • Bar, Café1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial2,6 km
  • Coiffeur0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bel-Air

Les familles y trouvent 1 crèche et 4 écoles.

4,3/5Très bien

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : élevé
  • Ecole4
    Niveau : très élevé
  • Collège0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jean Moulin86 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↗ +2,4 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201578
201684
201786
201886
201983
202087
202186

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Bel-Air

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 072 en 2021. Il a évolué de +15,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

1 072

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +15,5 %2018 → 2023
  • Projection↗ +10,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016996
2017957
2018928
2019880
2020883
2021947
20221 221
20231 072
20241 088
20251 111
20261 133
20271 156
20281 179
20291 202

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Bel-Air

Notes obtenues pour le sport (4,0/5), les loisirs (4,0/5), la culture (5,0/5). 18 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,3/5Très bien

Sport

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Pétanque
  • Lutte gréco-romaine
  • Lutte libre
  • Lutte traditionnelle
  • Escrime
  • Fleuret
  • Sabre
  • Fitness
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Handball
  • Handball de plage
  • Badminton
  • Tennis
  • Tennis de table
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Cinéma
  • Conservatoire, Cours de musique et chant
  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise
  • Mosquée
  • Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Bel-Air

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bel-Air

Le taux de la taxe foncière est de 37 % et celui de la taxe d'habitation de 27 %. La dette de la commune s'élève à 540 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

540 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −21,7 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016774
2017733
2018690
2019643
2020555
2021498
2022423
2023540

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

27 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution↗ +8 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201016
201125
201225
201425
201525
201625
201725
201825
201925
202025
202125
202225
202327
202427

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

37 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +105,6 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201418
201518
201618
201718
201818
201918
202018
202135
202235
202337
202437

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Bel-Air

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

3,9/5Très bien

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −22,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +12,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20106
20115
20126
20137
20148
20159
20169
20179
20187
20197
20207
20217
20228
20238
20248
20259
20269
20279
20289
20299

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +38 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +20,4 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +71,7 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +25,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201039988
2011307137
2012314151
2013318142
2014318172
2015323186
2016359185
2017433190
2018442223
2019531223
2020562293
2021580287
2022605245
2023610383
2024627334
2025653351
2026678368
2027704385
2028729401
2029755418

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Bel-Air

On y recense 3 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 0,5 km.

5,0/5Excellent

Médecin

3

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,5 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bel-Air

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (76 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Bel-Air

Le quartier Bel-Air compte 2 147 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 970 € net par mois. La population a évolué de −1,4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 147

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −1,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −0,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20102 142
20112 152
20122 146
20132 226
20142 209
20152 153
20162 177
20172 159
20182 177
20192 159
20202 140
20212 147
20222 158
20232 157
20242 156
20252 155
20262 153
20272 152
20282 151
20292 150

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 970 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +5,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 740
20132 861
20142 919
20152 827
20162 810
20172 943
20182 796
20192 856
20203 005
20212 970
20222 966
20232 983
20243 000
20253 017
20263 034
20273 051
20283 068
20293 085

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

643

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↗ +7,7 %2016 → 2021
  • Projection↘ −2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010633
2011633
2012619
2013640
2014626
2015594
2016597
2017594
2018595
2019588
2020575
2021643
2022590
2023587
2024583
2025580
2026577
2027573
2028570
2029567

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +5,4 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201038
201138
201238
201338
201438
201537
201637
201737
201837
201938
202039
202139
202238
202338
202438
202538
202638
202738
202838
202938

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 430

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −2,1 %2016 → 2021
  • Projection↘ −3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 551
20141 553
20151 458
20161 461
20171 559
20181 539
20191 545
20201 460
20211 430
20221 464
20231 455
20241 447
20251 438
20261 430
20271 421
20281 413
20291 404

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010137
2011118
2012118
2013132
2014135
2015138
2016151
2017147
2018127
2019125
2020144
2021160
2022149
2023151
2024153
2025155
2026157
2027159
2028160
2029162

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +23,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010255
2011215
2012185
2013211
2014190
2015197
2016215
2017225
2018190
2019188
2020235
2021265
2022222
2023223
2024224
2025225
2026226
2027227
2028229
2029230

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Neuilly-Plaisance

Le quartier Bel-Air fait partie de la ville de Neuilly-Plaisance. Voir toutes les données de la ville de Neuilly-Plaisance (93360)

Palmarès

Le quartier Bel-Air dans les classements

Le quartier Bel-Air figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bel-Air : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bel-Air ?

Avec une note globale de 4,0/5, le quartier Bel-Air obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : santé (5,0/5), numérique (4,8/5), commerces (4,7/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bel-Air ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 188 €/m² pour un appartement et de 4 660 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +15,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 22 €/m². 85 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bel-Air ?

La sécurité dans le quartier Bel-Air obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 072 en 2021. Il a évolué de +15,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bel-Air ?

Le quartier Bel-Air compte 2 147 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 970 € net par mois. La population a évolué de −1,4 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Bel-Air ?

Le quartier Bel-Air se situe à Neuilly-Plaisance (93360), dans le département Seine-Saint-Denis (93) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bel-Air ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 4 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bel-Air ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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