Quartier · Bouffémont (95570)

Quartier Hauts Champs À Bouffémont (95570) · avis, données et statistiques

3,9/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Hauts Champs est un quartier de la commune de Bouffémont (95570). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2321 habitants qui ont une moyenne d'âge de 35 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Hauts Champs en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier Hauts Champs

Le quartier et ses voisins à Bouffémont (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Hauts Champs correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Hauts Champs

Environnement dans le quartier Hauts Champs

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,6/5 et la qualité de l'air 2,5/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 20,9 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral173 km
  • Montagne293 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

16

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Hauts Champs

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. On y trouve 2 lignes ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 17 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligneSNCFTransilien H

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

17 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Hauts Champs

Le prix moyen à l'achat est de 1 728 €/m² pour un appartement et de 3 583 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de 0 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 38 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement1 728 €/m²
    Niveau : faible
  • Achat maison3 583 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–2 623
2015–2 792
2016–2 885
2017–2 884
20191 7282 958
20203 3623 109
2021–3 233
2022–3 299
20231 7283 583
2024–3 521
2025–3 610
2026–3 698
2027–3 786
2028–3 875
2029–3 963

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement15 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison11 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101412
20111513
20121614
20131614
20141614
20151514
20161614
20171514
20181614
20191614
202016–
202115–
202215–
202316–
20241611
20251613
20261613
20271613
20281613
20291613

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements7
    Niveau : faible
  • Vente de maisons85
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–9
2015–5
2016–12
2017–5
2019615
202019
2021–13
2022–8
2023–9
2024–11
2025–11
2026–11
2027–12
2028–12
2029–12

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

469

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013383
2014397
2015398
2016397
2017449
2018457
2019465
2020468
2021469
2022494
2023507
2024519
2025532
2026544
2027557
2028569
2029582

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,2/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

10,4 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201065
201165
201256
201356
201456
201556
201656
201744
201844
201944
202044
202144

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

919

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010705
2011705
2012716
2013716
2014716
2015716
2016716
2017919
2018919
2019919
2020919
2021919
2022965
2023991
20241 016
20251 042
20261 068
20271 093
20281 119
20291 145

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20103268
20113268
20123565
20133565
20143565
20153565
20163565
20173862
20183862
20193862
20203862
20213862

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Hauts Champs

On y compte notamment 2 boulangeries et 4 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 2,5 km.

4,8/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie2
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal1
    Niveau : très élevé
  • Poissonnerie4,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant4
    Niveau : élevé
  • Bar, Café1,9 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial2,5 km
  • Coiffeur1
    Niveau : élevé
  • Station service2,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Hauts Champs

Les familles y trouvent 3 crèches et 2 écoles.

3,4/5Bien

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : très élevé
  • Ecole2
    Niveau : très élevé
  • Collège1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Léonard de Vinci79 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201582
201692
201786
201890
201995
202089
202178

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Hauts Champs

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 202 en 2021. Il a évolué de −18,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

202

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016212
2017232
2018247
2019236
2020192
2021189
2022204
2023202
2024191
2025186
2026181
2027176
2028171
2029166

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Hauts Champs

Notes obtenues pour le sport (3,5/5), les loisirs (5,0/5), la culture (4,0/5). 12 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,1/5Très bien

Sport

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Rallye
  • Basket-Ball
  • Pétanque
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Handball
  • Handball de plage
  • Randonnée pédestre
  • Descente VTT
  • Four Cross
  • Trial
  • VTT Cross country

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Bowling
  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque
  • Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Hauts Champs

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Hauts Champs

Le taux de la taxe foncière est de 44 % et celui de la taxe d'habitation de 16 %. La dette de la commune s'élève à 431 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

431 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016709
2017650
2018596
2019665
2020602
2021540
2022478
2023431

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

16 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201816
201916
202016
202116
202216
202316
202416

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201825
201925
202025
202142
202242
202344
202444

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Hauts Champs

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

2,6/5Bien

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20109
20119
201214
201314
201414
201514
201614
201713
201813
201913
202013
202113
202214
202314
202415
202515
202615
202715
202816
202916

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201011524
20116130
20127526
20136533
20145733
20157638
20166642
20176533
20188746
20198646
20208555
202111750
202212638
202311357
202410855
202511157
202611460
202711762
202812064
202912366

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Hauts Champs

On y recense 2 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,8 km.

4,8/5Excellent

Médecin

2

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Hauts Champs

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (58 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Hauts Champs

Le quartier Hauts Champs compte 2 321 habitants, avec un âge moyen de 35 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 231 € net par mois. La population a évolué de +20,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 321

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 878
20111 879
20121 890
20131 900
20141 911
20151 920
20161 919
20172 227
20182 273
20192 319
20202 326
20212 321
20222 398
20232 449
20242 501
20252 552
20262 604
20272 655
20282 707
20292 758

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 231 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 217
20212 231

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

641

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010496
2011496
2012514
2013516
2014519
2015522
2016522
2017614
2018627
2019640
2020642
2021641
2022668
2023684
2024700
2025716
2026732
2027749
2028765
2029781

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

35 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201036
201136
201236
201336
201436
201536
201636
201735
201835
201935
202035
202135
202235
202335
202435
202534
202634
202734
202834
202934

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,2 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

469

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013383
2014397
2015398
2016397
2017449
2018457
2019465
2020468
2021469
2022494
2023507
2024519
2025532
2026544
2027557
2028569
2029582

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010201
2011200
2012208
2013209
2014210
2015211
2016210
2017275
2018281
2019287
2020287
2021286
2022303
2023313
2024323
2025333
2026342
2027352
2028362
2029372

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010262
2011261
2012344
2013346
2014348
2015349
2016349
2017420
2018429
2019438
2020438
2021436
2022477
2023494
2024511
2025528
2026544
2027561
2028578
2029595

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Bouffémont

Le quartier Hauts Champs fait partie de la ville de Bouffémont. Voir toutes les données de la ville de Bouffémont (95570)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Hauts Champs : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Hauts Champs ?

Avec une note globale de 3,9/5, le quartier Hauts Champs obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), numérique (4,9/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Hauts Champs ?

Le prix moyen à l'achat est de 1 728 €/m² pour un appartement et de 3 583 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de 0 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 15 €/m². 38 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Hauts Champs ?

La sécurité dans le quartier Hauts Champs obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 202 en 2021. Il a évolué de −18,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Hauts Champs ?

Le quartier Hauts Champs compte 2 321 habitants, avec un âge moyen de 35 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 231 € net par mois. La population a évolué de +20,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Hauts Champs ?

Le quartier Hauts Champs se situe à Bouffémont (95570), dans le département Val-d'Oise (95) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Hauts Champs ?

Les familles y trouvent 3 crèches et 2 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Hauts Champs ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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