Quartier · Champigny-sur-Marne (94500)

Quartier Coeuilly 4 À Champigny-sur-Marne (94500) · avis, données et statistiques

4,3/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 868habitants
3 920 €/m²à l'achat (appartement)
38 ansd'âge moyen
2 722 €de revenu mensuel moyen

Coeuilly 4 est un quartier de la commune de Champigny-sur-Marne (94500). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance calme, abrite 2868 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Coeuilly 4 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5
Éducation 5,0/5

Carte

Carte du quartier Coeuilly 4

Le quartier et ses voisins à Champigny-sur-Marne (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Coeuilly 4 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Coeuilly 4

Environnement dans le quartier Coeuilly 4

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 3,9/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

4,5/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 17,9 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

3,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral213 km
Montagne253 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Coeuilly 4

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,9 km. L'aéroport le plus proche est à 24,3 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne1,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

24,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Coeuilly 4

Le prix moyen à l'achat est de 3 920 €/m² pour un appartement et de 4 244 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +6,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 22 €/m². 63 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,1/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement3 920 €/m²
Niveau : élevé
Achat maison4 244 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +6,7 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +10,8 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +20,3 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +16,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	–	3 054
2015	–	2 880
2016	–	3 567
2017	3 224	3 625
2018	3 674	3 527
2019	4 118	3 620
2020	–	3 946
2021	3 920	4 319
2022	–	4 205
2023	3 920	4 244
2024	4 167	4 525
2025	4 256	4 676
2026	4 346	4 826
2027	4 436	4 976
2028	4 526	5 127
2029	4 616	5 277

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement22 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison15 €/m²
Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +22,2 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +8,7 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	15	13
2011	16	14
2012	15	14
2013	16	14
2014	16	14
2015	16	14
2016	17	15
2017	16	15
2018	17	15
2019	18	15
2020	20	15
2021	21	14
2022	23	14
2023	23	15
2024	22	15
2025	23	15
2026	23	15
2027	24	15
2028	25	15
2029	25	15

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements29
Niveau : faible
Vente de maisons212
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↗ +16,7 %2017 → 2021
Vente d'appartementsProjection↗ +22,2 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −36,8 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↘ −4,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	–	16
2015	–	20
2016	–	23
2017	6	21
2018	6	19
2019	10	36
2020	–	20
2021	7	25
2022	8	20
2023	9	12
2024	9	21
2025	10	21
2026	10	21
2027	10	21
2028	11	21
2029	11	20

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 124

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −7,2 %2016 → 2021
Projection↘ −2,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	3 362
2014	3 513
2015	3 476
2016	3 368
2017	3 427
2018	3 455
2019	3 471
2020	3 431
2021	3 124
2022	3 310
2023	3 291
2024	3 272
2025	3 254
2026	3 235
2027	3 216
2028	3 197
2029	3 179

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Saint-Maur-des-Fossés (94100)1 668 hab.
Joinville-le-Pont (94340)1 414 hab.
Villiers-sur-Marne (94350)985 hab.
Chennevières-sur-Marne (94430)340 hab.
Noisy-le-Grand (93160)104 hab.
Créteil (94000)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,7 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −20 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	0
2011	1
2012	10
2013	10
2014	15
2015	15
2016	15
2017	7
2018	6
2019	6
2020	6
2021	12

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement43 %
Maison57 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce10 %
2 pièces21 %
3 pièces24 %
4 pièces17 %
5+ pièces28 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19202 %
< 194510 %
< 197030 %
< 199021 %
< 201016 %
< 202019 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

519

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +46,6 %2016 → 2021
Projection↗ +16,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	289
2011	292
2012	321
2013	312
2014	355
2015	361
2016	354
2017	350
2018	407
2019	407
2020	412
2021	519
2022	471
2023	487
2024	504
2025	520
2026	536
2027	552
2028	569
2029	585

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire37 %
Propriétaire63 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −10 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +23,3 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	87	13
2011	87	13
2012	79	21
2013	82	18
2014	73	27
2015	70	30
2016	70	30
2017	76	24
2018	70	30
2019	70	30
2020	72	28
2021	63	37

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Coeuilly 4

On y compte notamment 6 boulangeries, 2 supermarchés, 11 restaurants et 4 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 2,4 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale4
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie6
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie1
Niveau : très élevé
Supermarché2
Niveau : très élevé
Marché municipal2,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1,1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant11
Niveau : très élevé
Bar, Café4
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : élevé
Banque1,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Cordonnerie1
Niveau : très élevé
Pressing0,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial2,4 km
Coiffeur5
Niveau : très élevé
Station service1,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse1,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac0,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Coeuilly 4

Les familles y trouvent 3 crèches, 5 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Marx Dormoy (general et Techno.) (95 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche3
Niveau : très élevé
Ecole5
Niveau : très élevé
Collège0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée1
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Sainte-Thérèse100 %
Lycée polyvalent Marx Dormoy91 %
Collège Rol-Tanguy87 %
Collège Paul Vaillant-Couturier81 %
Collège Lucie Aubrac79 %
Collège Willy Ronis79 %
Collège Elsa Triolet76 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Marx Dormoy (general et Techno.)95 %
Lycee Louise Michel (general et Techno.)95 %
Lycee Langevin-Wallon (general et Techno.)85 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −3,4 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +10,8 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	75
2011	–	74
2012	–	76
2013	–	85
2014	–	86
2015	87	90
2016	87	88
2017	86	82
2018	82	83
2019	78	90
2020	86	96
2021	84	94
2022	–	94
2023	–	92

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Coeuilly 4

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 689 en 2021. Il a évolué de +15,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

3 689

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +15,2 %2018 → 2023
Projection↗ +8,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	3 399
2017	3 415
2018	3 201
2019	3 335
2020	3 141
2021	3 837
2022	3 720
2023	3 689
2024	3 749
2025	3 812
2026	3 875
2027	3 938
2028	4 000
2029	4 063

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Coeuilly 4

Notes obtenues pour le sport (4,0/5), les loisirs (4,0/5), la culture (5,0/5). 12 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,3/5Très bien

Sport

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Lancer
Basket-Ball
Pétanque
Danse
Football
Football en salle (Futsal)
Gymnastique volontaire
Handball
Handball de plage
Tennis
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque
Eglise
Mosquée
Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Coeuilly 4

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Coeuilly 4

Le taux de la taxe foncière est de 36 % et celui de la taxe d'habitation de 27 %. La dette de la commune s'élève à 1 460 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

1 460 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −14,3 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 728
2017	1 814
2018	1 703
2019	1 737
2020	1 677
2021	1 551
2022	1 476
2023	1 460

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

27 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	18
2011	26
2012	26
2013	26
2014	26
2015	26
2016	27
2017	27
2018	27
2019	27
2020	27
2021	27
2022	27
2023	27
2024	27

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

36 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +63,6 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	21
2011	21
2012	21
2013	21
2014	21
2015	21
2016	21
2017	21
2018	22
2019	22
2020	22
2021	36
2022	36
2023	36
2024	36

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Coeuilly 4

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,7/5Excellent

Taux de chômage

10 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −9,1 %2016 → 2021
Projection↗ +10 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	8
2011	9
2012	10
2013	10
2014	12
2015	12
2016	11
2017	9
2018	9
2019	10
2020	10
2021	10
2022	10
2023	10
2024	10
2025	11
2026	11
2027	11
2028	11
2029	11

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +35,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +23,6 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +88,7 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +23,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	1 124	386
2011	930	449
2012	989	505
2013	1 059	512
2014	1 129	589
2015	1 213	593
2016	1 296	617
2017	1 395	688
2018	1 692	679
2019	1 837	716
2020	1 976	932
2021	2 145	985
2022	2 132	787
2023	2 298	1 281
2024	2 346	1 083
2025	2 457	1 135
2026	2 567	1 186
2027	2 678	1 238
2028	2 789	1 290
2029	2 900	1 342

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Coeuilly 4

On y recense 3 médecins et 5 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 1,1 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Coeuilly 4

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (45 %).

Forces politiques

Extrême Gauche2 %
Gauche45 %
Ecologiste0 %
Centre13 %
Droite40 %
Extrême Droite0 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Coeuilly 4

Le quartier Coeuilly 4 compte 2 868 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 722 € net par mois. La population a évolué de +18 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 868

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +18 %2016 → 2021
Projection↗ +8,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 266
2011	2 343
2012	2 319
2013	2 372
2014	2 449
2015	2 438
2016	2 431
2017	2 538
2018	2 621
2019	2 656
2020	2 804
2021	2 868
2022	2 841
2023	2 893
2024	2 944
2025	2 995
2026	3 046
2027	3 097
2028	3 148
2029	3 200

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise7 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure17 %
Profession intermédiaire20 %
Employé22 %
Ouvrier10 %
Retraité23 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme24 %
CAP ou BEP20 %
Baccalauréat18 %
Enseignement supérieur38 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 722 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +14,8 %2016 → 2021
Projection↗ +2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 580
2013	2 430
2014	2 435
2015	2 411
2016	2 372
2017	2 388
2018	2 476
2019	2 505
2020	2 499
2021	2 722
2022	2 559
2023	2 573
2024	2 587
2025	2 601
2026	2 615
2027	2 630
2028	2 644
2029	2 658

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme49 %
Femme51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire33 %
En couple67 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

808

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +14,1 %2016 → 2021
Projection↗ +8,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	655
2011	651
2012	640
2013	669
2014	701
2015	688
2016	708
2017	742
2018	744
2019	754
2020	791
2021	808
2022	809
2023	824
2024	839
2025	854
2026	869
2027	884
2028	899
2029	914

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier39 %
Collégien24 %
Lycéen14 %
Etudiant23 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

38 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −9,5 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	40
2011	39
2012	40
2013	41
2014	42
2015	42
2016	42
2017	41
2018	40
2019	40
2020	39
2021	38
2022	40
2023	40
2024	39
2025	39
2026	39
2027	39
2028	39
2029	39

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

2,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 124

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −7,2 %2016 → 2021
Projection↘ −2,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	3 362
2014	3 513
2015	3 476
2016	3 368
2017	3 427
2018	3 455
2019	3 471
2020	3 431
2021	3 124
2022	3 310
2023	3 291
2024	3 272
2025	3 254
2026	3 235
2027	3 216
2028	3 197
2029	3 179

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants96 %
Nouveaux habitants venus s'installer4 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française74 %
Internationale26 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +29,9 %2016 → 2021
Projection↗ +19,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	408
2011	443
2012	418
2013	457
2014	551
2015	561
2016	578
2017	650
2018	674
2019	688
2020	768
2021	751
2022	806
2023	841
2024	876
2025	911
2026	946
2027	980
2028	1 015
2029	1 050

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance58 %
Immigrés42 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +23,8 %2016 → 2021
Projection↗ +13,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	559
2011	633
2012	627
2013	645
2014	734
2015	722
2016	718
2017	737
2018	776
2019	794
2020	859
2021	889
2022	895
2023	921
2024	947
2025	973
2026	1 000
2027	1 026
2028	1 052
2029	1 078

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire37 %
Propriétaire63 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Champigny-sur-Marne

Le quartier Coeuilly 4 fait partie de la ville de Champigny-sur-Marne. Voir toutes les données de la ville de Champigny-sur-Marne (94500)

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Le quartier Coeuilly 4 dans les classements

Le quartier Coeuilly 4 figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Coeuilly 4 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Coeuilly 4 ?

Avec une note globale de 4,3/5, le quartier Coeuilly 4 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : transports (5,0/5), commerces (5,0/5), éducation (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Coeuilly 4 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Coeuilly 4 ?

La sécurité dans le quartier Coeuilly 4 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 689 en 2021. Il a évolué de +15,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Coeuilly 4 ?

Le quartier Coeuilly 4 compte 2 868 habitants, avec un âge moyen de 38 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 722 € net par mois. La population a évolué de +18 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Coeuilly 4 ?

Le quartier Coeuilly 4 se situe à Champigny-sur-Marne (94500), dans le département Val-de-Marne (94) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Coeuilly 4 ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 5 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Marx Dormoy (general et Techno.) (95 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Coeuilly 4 ?

Le taux de chômage est de 10 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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