Quartier · Limeil-Brévannes (94450)

Quartier Les Varennes À Limeil-Brévannes (94450) · avis, données et statistiques

4,1/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

3 813habitants
3 780 €/m²à l'achat (appartement)
36 ansd'âge moyen
2 468 €de revenu mensuel moyen

Les Varennes est un quartier de la commune de Limeil-Brévannes (94450). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 3813 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Les Varennes en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Commerces 5,0/5
Santé 5,0/5

Carte

Carte du quartier Les Varennes

Le quartier et ses voisins à Limeil-Brévannes (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Les Varennes correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Les Varennes

Environnement dans le quartier Les Varennes

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,1/5 et la qualité de l'air 2,9/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 23,4 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral219 km
Montagne249 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Les Varennes

La desserte en bus obtient la note de 4,0/5. La gare la plus proche est à 1,4 km. L'aéroport le plus proche est à 12,9 km.

4,0/5Très bien

Ferroviaire

Grande ligne1,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

12,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Les Varennes

Le prix moyen à l'achat est de 3 780 €/m² pour un appartement et de 4 049 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +28,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 21 €/m². 48 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement3 780 €/m²
Niveau : élevé
Achat maison4 049 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +28,4 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +9,6 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +29,2 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +11,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	3 285	3 867
2015	2 927	2 887
2016	3 358	3 018
2017	2 984	3 081
2018	2 945	3 134
2019	3 555	3 358
2020	3 229	3 637
2021	3 589	3 849
2022	3 607	4 032
2023	3 780	4 049
2024	3 716	4 015
2025	3 787	4 110
2026	3 858	4 205
2027	3 929	4 300
2028	4 000	4 395
2029	4 071	4 490

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement21 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison15 €/m²
Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +16,7 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +9,5 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −6,3 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	15	13
2011	14	13
2012	16	14
2013	17	15
2014	17	15
2015	16	15
2016	16	14
2017	16	14
2018	17	15
2019	18	16
2020	19	16
2021	19	15
2022	20	15
2023	21	15
2024	21	15
2025	21	16
2026	21	16
2027	22	16
2028	22	16
2029	23	16

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements345
Niveau : moyen
Vente de maisons156
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↗ +3,2 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↗ +12,5 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −42,9 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↘ −45,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	23	15
2015	26	18
2016	44	19
2017	40	26
2018	31	14
2019	32	12
2020	33	14
2021	42	16
2022	42	14
2023	32	8
2024	40	11
2025	41	10
2026	42	9
2027	43	8
2028	44	7
2029	45	6

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 456

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −41,8 %2016 → 2021
Projection↘ −59,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	2 152
2014	2 493
2015	2 493
2016	2 503
2017	1 870
2018	1 657
2019	1 656
2020	1 664
2021	1 456
2022	1 345
2023	1 215
2024	1 085
2025	955
2026	825
2027	695
2028	565
2029	436

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Créteil (94000)1 797 hab.
Maisons-Alfort (94700)500 hab.
Alfortville (94140)425 hab.
Vitry-sur-Seine (94400)329 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

2,4/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,7 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

19 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↗ +11,8 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	16
2011	16
2012	17
2013	17
2014	17
2015	17
2016	17
2017	17
2018	18
2019	18
2020	19
2021	19

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement71 %
Maison29 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce15 %
2 pièces23 %
3 pièces25 %
4 pièces16 %
5+ pièces21 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19203 %
< 19458 %
< 197012 %
< 199029 %
< 201025 %
< 202022 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

636

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +16,9 %2016 → 2021
Projection↘ −3,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	654
2011	664
2012	610
2013	636
2014	551
2015	533
2016	544
2017	609
2018	560
2019	560
2020	625
2021	636
2022	574
2023	570
2024	566
2025	562
2026	558
2027	555
2028	551
2029	547

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire48 %
Locataire52 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −9,4 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +10,6 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	59	41
2011	59	41
2012	57	43
2013	56	44
2014	57	43
2015	57	43
2016	53	47
2017	51	49
2018	51	49
2019	51	49
2020	47	53
2021	48	52

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Les Varennes

On y compte notamment 3 boulangeries, 1 supermarché, 19 restaurants, 3 bars et cafés et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 1,7 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale3
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie3
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie1
Niveau : très élevé
Supermarché1
Niveau : très élevé
Marché municipal2,4 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie3,2 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant19
Niveau : très élevé
Bar, Café3
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : élevé
Banque4
Niveau : très élevé
Cordonnerie1,2 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial1,7 km
Coiffeur8
Niveau : très élevé
Station service0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste3
Niveau : très élevé
Presse1,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac1,5 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Les Varennes

Les familles y trouvent 4 crèches, 2 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Guillaume Bude (general et Techno.) (92 %).

4,3/5Très bien

Structures éducatives

Crèche4
Niveau : très élevé
Ecole2
Niveau : très élevé
Collège1
Niveau : élevé
Lycée2,4 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Janusz Korczak83 %
Collège Daniel Fery80 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Guillaume Bude (general et Techno.)92 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −8 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +7 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	80
2011	–	78
2012	–	82
2013	–	84
2014	–	87
2015	80	89
2016	88	85
2017	82	88
2018	80	86
2019	74	84
2020	81	92
2021	81	96
2022	–	94
2023	–	92

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Les Varennes

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 868 en 2021. Il a évolué de −17,3 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

868

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −17,3 %2018 → 2023
Projection↘ −12 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	1 041
2017	1 052
2018	1 050
2019	1 017
2020	897
2021	931
2022	1 031
2023	868
2024	890
2025	868
2026	847
2027	826
2028	804
2029	783

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Les Varennes

Notes obtenues pour le sport (4,5/5), les loisirs (5,0/5), la culture (3,0/5). 24 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,2/5Très bien

Sport

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Goshin jutsu
Hapkido
Hapkido jin jung kwan
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Sin moo hapkido
Taekwondo
Taijitsu
Tangsudo
Escalade
Fitness
Football
Football en salle (Futsal)
Twirling bâton
Tennis
Tennis de table
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Bibliothèque

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Les Varennes

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,6/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,7/5Excellent

Internet domestique

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Les Varennes

Le taux de la taxe foncière est de 37 % et celui de la taxe d'habitation de 29 %. La dette de la commune s'élève à 1 213 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

1 213 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −8,7 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 227
2017	1 313
2018	1 329
2019	1 471
2020	1 448
2021	1 421
2022	1 397
2023	1 213

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

29 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	21
2011	21
2012	21
2014	21
2015	21
2016	29
2017	29
2018	29
2019	29
2020	29
2021	29
2022	29
2023	29
2024	29

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

37 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +60,9 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	21
2011	21
2012	21
2014	21
2015	21
2016	23
2017	23
2018	23
2019	23
2020	23
2021	37
2022	37
2023	37
2024	37

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Les Varennes

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,5/5Excellent

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection↗ +10 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	7
2011	7
2012	8
2013	8
2014	8
2015	9
2016	9
2017	9
2018	9
2019	9
2020	8
2021	9
2022	9
2023	10
2024	10
2025	10
2026	10
2027	10
2028	10
2029	11

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Élevé

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +41,4 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +26,5 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +90,7 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +26,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	241	83
2011	267	128
2012	263	122
2013	275	147
2014	319	156
2015	339	172
2016	336	185
2017	381	180
2018	485	204
2019	568	208
2020	589	280
2021	652	323
2022	637	215
2023	686	389
2024	716	332
2025	754	349
2026	792	367
2027	830	385
2028	868	402
2029	906	420

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Les Varennes

On y recense 6 médecins et 4 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,9 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Les Varennes

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (67 %).

Forces politiques

Extrême Gauche0 %
Gauche24 %
Ecologiste0 %
Centre0 %
Droite67 %
Extrême Droite0 %
Autres9 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Les Varennes

Le quartier Les Varennes compte 3 813 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 468 € net par mois. La population a évolué de +14,4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 813

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +14,4 %2016 → 2021
Projection↗ +6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	3 080
2011	3 302
2012	3 479
2013	3 454
2014	3 594
2015	3 473
2016	3 333
2017	3 399
2018	3 632
2019	3 596
2020	3 782
2021	3 813
2022	3 799
2023	3 845
2024	3 892
2025	3 939
2026	3 985
2027	4 032
2028	4 079
2029	4 126

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise3 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure16 %
Profession intermédiaire27 %
Employé21 %
Ouvrier13 %
Retraité20 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme15 %
CAP ou BEP20 %
Baccalauréat22 %
Enseignement supérieur43 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 468 € net / mois

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↘ −1,7 %2016 → 2021
Projection↘ −0,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 451
2013	2 536
2014	2 439
2015	2 452
2016	2 510
2017	2 471
2018	2 494
2019	2 482
2020	2 453
2021	2 468
2022	2 471
2023	2 471
2024	2 470
2025	2 469
2026	2 468
2027	2 468
2028	2 467
2029	2 466

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme49 %
Femme51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire46 %
En couple54 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 135

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +24 %2016 → 2021
Projection↗ +8,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	860
2011	916
2012	949
2013	940
2014	980
2015	953
2016	915
2017	979
2018	1 053
2019	1 042
2020	1 080
2021	1 135
2022	1 113
2023	1 132
2024	1 152
2025	1 172
2026	1 192
2027	1 212
2028	1 232
2029	1 251

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier44 %
Collégien21 %
Lycéen15 %
Etudiant20 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +2,9 %2016 → 2021
Projection↗ +2,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	35
2011	34
2012	34
2013	34
2014	34
2015	35
2016	35
2017	36
2018	36
2019	36
2020	35
2021	36
2022	36
2023	36
2024	36
2025	37
2026	37
2027	37
2028	37
2029	37

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,8 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 456

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −41,8 %2016 → 2021
Projection↘ −59,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	2 152
2014	2 493
2015	2 493
2016	2 503
2017	1 870
2018	1 657
2019	1 656
2020	1 664
2021	1 456
2022	1 345
2023	1 215
2024	1 085
2025	955
2026	825
2027	695
2028	565
2029	436

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants95 %
Nouveaux habitants venus s'installer5 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française85 %
Internationale15 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +22,4 %2016 → 2021
Projection↗ +17,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	286
2011	336
2012	437
2013	431
2014	510
2015	489
2016	477
2017	488
2018	548
2019	542
2020	607
2021	584
2022	636
2023	660
2024	685
2025	709
2026	733
2027	758
2028	782
2029	806

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance76 %
Immigrés24 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +19,8 %2016 → 2021
Projection↗ +13,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	465
2011	515
2012	605
2013	602
2014	659
2015	638
2016	636
2017	658
2018	703
2019	696
2020	743
2021	762
2022	787
2023	809
2024	832
2025	855
2026	877
2027	900
2028	922
2029	945

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire48 %
Locataire52 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Les Varennes fait partie de la ville de Limeil-Brévannes. Voir toutes les données de la ville de Limeil-Brévannes (94450)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Les Varennes : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Les Varennes ?

Avec une note globale de 4,1/5, le quartier Les Varennes obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), commerces (5,0/5), santé (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Les Varennes ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Les Varennes ?

La sécurité dans le quartier Les Varennes obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 868 en 2021. Il a évolué de −17,3 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Les Varennes ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Les Varennes ?

Le quartier Les Varennes se situe à Limeil-Brévannes (94450), dans le département Val-de-Marne (94) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Les Varennes ?

Les familles y trouvent 4 crèches, 2 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Guillaume Bude (general et Techno.) (92 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Les Varennes ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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