Quartier · Maisons-Alfort (94700)

Quartier Alfort 4 À Maisons-Alfort (94700) · avis, données et statistiques

4,1/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 307habitants
6 255 €/m²à l'achat (appartement)
42 ansd'âge moyen
3 564 €de revenu mensuel moyen

Alfort 4 est un quartier de la commune de Maisons-Alfort (94700). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2307 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Alfort 4 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Commerces 5,0/5
Sport, loisirs et culture 5,0/5

Carte

Carte du quartier Alfort 4

Le quartier et ses voisins à Maisons-Alfort (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Alfort 4 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Alfort 4

Environnement dans le quartier Alfort 4

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,4/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 12,2 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

3,4/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral209 km
Montagne259 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Alfort 4

La desserte en bus obtient la note de 3,0/5. La gare la plus proche est à 1,6 km. L'aéroport le plus proche est à 14,2 km.

3,0/5Bien

Ferroviaire

Grande ligne1,6 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

14,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Alfort 4

Le prix moyen à l'achat est de 6 255 €/m² pour un appartement et de 6 958 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +22 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement6 255 €/m²
Niveau : très élevé
Achat maison6 958 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +22 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +16,2 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +8,1 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +15 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	4 746	–
2015	4 675	5 308
2016	4 644	–
2017	4 959	5 617
2018	5 127	6 438
2019	5 469	–
2020	5 585	–
2021	6 161	6 958
2022	6 331	–
2023	6 255	6 958
2024	6 561	7 416
2025	6 773	7 639
2026	6 985	7 862
2027	7 197	8 085
2028	7 409	8 308
2029	7 621	8 531

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement24 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison17 €/m²
Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +14,3 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +12 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	17	15
2011	17	15
2012	19	16
2013	19	16
2014	19	16
2015	18	16
2016	19	16
2017	19	17
2018	20	17
2019	21	17
2020	22	15
2021	24	14
2022	25	12
2023	25	15
2024	24	17
2025	25	15
2026	26	15
2027	26	15
2028	27	15
2029	28	15

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements349
Niveau : moyen
Vente de maisons24
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↘ −11,5 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↘ −6,1 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −16,7 %2017 → 2021
Vente de maisonsProjection↘ −20 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	37	–
2015	36	6
2016	40	–
2017	30	6
2018	26	7
2019	37	–
2020	41	–
2021	38	5
2022	41	5
2023	23	5
2024	33	5
2025	33	5
2026	32	5
2027	32	5
2028	32	4
2029	31	4

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 790

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +3,5 %2016 → 2021
Projection↗ +6,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	3 471
2014	3 332
2015	3 509
2016	3 662
2017	3 691
2018	3 794
2019	3 825
2020	3 694
2021	3 790
2022	3 901
2023	3 953
2024	4 006
2025	4 058
2026	4 110
2027	4 162
2028	4 214
2029	4 266

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Créteil (94000)1 545 hab.
Alfortville (94140)1 314 hab.
Paris 12ème (75012)1 162 hab.
Charenton-le-Pont (94220)727 hab.
Paris 20ème (75020)118 hab.
Paris 14ème (75014)106 hab.
Paris 13ème (75013)104 hab.
Paris 11ème (75011)103 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,6 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

3 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −25 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	1
2011	1
2012	0
2013	0
2014	3
2015	4
2016	4
2017	4
2018	4
2019	4
2020	3
2021	3

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement94 %
Maison6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce19 %
2 pièces17 %
3 pièces32 %
4 pièces24 %
5+ pièces8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19203 %
< 19459 %
< 197017 %
< 199064 %
< 20102 %
< 20205 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

678

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +5,1 %2016 → 2021
Projection↘ −2,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	690
2011	688
2012	675
2013	677
2014	655
2015	660
2016	645
2017	640
2018	634
2019	634
2020	654
2021	678
2022	638
2023	635
2024	631
2025	628
2026	624
2027	621
2028	617
2029	614

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire70 %
Locataire30 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +18,6 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −26,8 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	62	38
2011	60	40
2012	59	41
2013	59	41
2014	56	44
2015	57	43
2016	59	41
2017	62	38
2018	63	37
2019	63	37
2020	68	32
2021	70	30

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Alfort 4

On y compte notamment 9 boulangeries, 1 supermarché, 10 restaurants, 3 bars et cafés et 3 banques. Le centre commercial le plus proche est à 2,9 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale8
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie9
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie1,6 km au plus proche
Niveau : très faible
Supermarché1
Niveau : très élevé
Marché municipal1,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1,6 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant10
Niveau : très élevé
Bar, Café3
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1,4 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque3
Niveau : très élevé
Cordonnerie1 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing4
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial2,9 km
Coiffeur7
Niveau : très élevé
Station service4
Niveau : très élevé
Fleuriste1
Niveau : très élevé
Presse1
Niveau : très élevé
Tabac1,6 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Alfort 4

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Eugene Delacroix (93 %).

4,9/5Excellent

Structures éducatives

Crèche1
Niveau : élevé
Ecole3
Niveau : très élevé
Collège0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée1
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Sainte-Thérèse99 %
Collège Edouard Herriot96 %
Collège Nicolas de Staël94 %
Lycée professionnel Paul Bert91 %
Collège Jules Ferry84 %
Collège Condorcet79 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Eugene Delacroix93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↘ −4,3 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +2,2 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	83
2011	–	85
2012	–	86
2013	–	90
2014	–	92
2015	85	92
2016	94	91
2017	90	93
2018	91	91
2019	92	94
2020	83	97
2021	90	99
2022	–	96
2023	–	93

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Alfort 4

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 640 en 2021. Il a évolué de +0,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

2 640

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +0,1 %2018 → 2023
Projection↗ +5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	2 706
2017	2 574
2018	2 637
2019	2 689
2020	2 633
2021	2 852
2022	3 030
2023	2 640
2024	2 849
2025	2 878
2026	2 906
2027	2 935
2028	2 964
2029	2 992

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Alfort 4

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 17 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Danse
Equitation
Fitness
Musculation
Football
Football en salle (Futsal)
Gymnastique Artistique
Gymnastique volontaire
Handball
Handball de plage
Rugby
Badminton
Tennis
Tennis de table
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté
Parc d'attraction et loisirs
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Alfort 4

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,7/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Alfort 4

Le taux de la taxe foncière est de 29 % et celui de la taxe d'habitation de 23 %. La dette de la commune s'élève à 313 € par habitant.

3,4/5Bien

Dette par habitant

313 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −42,3 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	689
2017	613
2018	542
2019	469
2020	451
2021	392
2022	354
2023	313

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

23 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution↗ +4,5 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	21
2012	21
2013	21
2014	21
2015	22
2016	22
2017	22
2018	22
2019	22
2020	22
2021	22
2022	22
2023	23
2024	23

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

29 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +107,1 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	13
2012	13
2013	13
2014	13
2015	14
2016	14
2017	14
2018	14
2019	14
2020	14
2021	28
2022	28
2023	29
2024	29

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Alfort 4

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,0/5Très bien

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −12,5 %2016 → 2021
Projection↘ −60 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	9
2011	11
2012	11
2013	11
2014	10
2015	9
2016	8
2017	7
2018	6
2019	7
2020	6
2021	7
2022	6
2023	5
2024	5
2025	4
2026	4
2027	3
2028	3
2029	2

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +22,3 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +20,4 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +45,5 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +21,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	989	314
2011	884	394
2012	826	424
2013	818	458
2014	949	473
2015	911	559
2016	1 056	593
2017	1 267	614
2018	1 299	622
2019	1 489	620
2020	1 490	769
2021	1 653	870
2022	1 627	634
2023	1 589	905
2024	1 734	877
2025	1 805	915
2026	1 876	954
2027	1 946	992
2028	2 017	1 030
2029	2 088	1 069

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Alfort 4

On y recense 8 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 1,1 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Alfort 4

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (76 %).

Forces politiques

Extrême Gauche3 %
Gauche16 %
Ecologiste0 %
Centre5 %
Droite76 %
Extrême Droite0 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Alfort 4

Le quartier Alfort 4 compte 2 307 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 564 € net par mois. La population a évolué de +7,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 307

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +7,8 %2016 → 2021
Projection↗ +2,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 088
2011	2 081
2012	2 088
2013	2 133
2014	2 199
2015	2 171
2016	2 141
2017	2 131
2018	2 055
2019	2 089
2020	2 196
2021	2 307
2022	2 204
2023	2 214
2024	2 224
2025	2 234
2026	2 244
2027	2 254
2028	2 263
2029	2 273

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise2 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure31 %
Profession intermédiaire19 %
Employé13 %
Ouvrier3 %
Retraité32 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme9 %
CAP ou BEP11 %
Baccalauréat16 %
Enseignement supérieur64 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 564 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +21,6 %2016 → 2021
Projection↗ +11,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 924
2013	2 788
2014	2 797
2015	2 766
2016	2 930
2017	3 057
2018	3 274
2019	3 302
2020	3 454
2021	3 564
2022	3 572
2023	3 661
2024	3 749
2025	3 838
2026	3 926
2027	4 015
2028	4 103
2029	4 192

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme44 %
Femme56 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire56 %
En couple44 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

640

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +8,7 %2016 → 2021
Projection↗ +5,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	513
2011	505
2012	525
2013	566
2014	584
2015	593
2016	589
2017	593
2018	546
2019	554
2020	573
2021	640
2022	614
2023	621
2024	629
2025	636
2026	643
2027	651
2028	658
2029	666

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier38 %
Collégien13 %
Lycéen10 %
Etudiant39 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

42 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +5 %2016 → 2021
Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	41
2011	40
2012	40
2013	40
2014	40
2015	40
2016	40
2017	41
2018	42
2019	42
2020	42
2021	42
2022	42
2023	42
2024	42
2025	43
2026	43
2027	43
2028	43
2029	43

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

5,1 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

3 790

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +3,5 %2016 → 2021
Projection↗ +6,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	3 471
2014	3 332
2015	3 509
2016	3 662
2017	3 691
2018	3 794
2019	3 825
2020	3 694
2021	3 790
2022	3 901
2023	3 953
2024	4 006
2025	4 058
2026	4 110
2027	4 162
2028	4 214
2029	4 266

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants93 %
Nouveaux habitants venus s'installer7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française91 %
Internationale9 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −3,3 %2016 → 2021
Projection↘ −2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	191
2011	210
2012	217
2013	240
2014	266
2015	223
2016	212
2017	189
2018	192
2019	195
2020	228
2021	205
2022	207
2023	206
2024	204
2025	203
2026	202
2027	201
2028	200
2029	199

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance85 %
Immigrés15 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −0,3 %2016 → 2021
Projection↘ −4,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	325
2011	332
2012	329
2013	352
2014	391
2015	334
2016	315
2017	296
2018	293
2019	299
2020	346
2021	314
2022	309
2023	306
2024	303
2025	300
2026	298
2027	295
2028	292
2029	289

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire70 %
Locataire30 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Alfort 4 fait partie de la ville de Maisons-Alfort. Voir toutes les données de la ville de Maisons-Alfort (94700)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Alfort 4 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Alfort 4 ?

Avec une note globale de 4,1/5, le quartier Alfort 4 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), commerces (5,0/5), sport, loisirs et culture (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Alfort 4 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Alfort 4 ?

La sécurité dans le quartier Alfort 4 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 640 en 2021. Il a évolué de +0,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Alfort 4 ?

Le quartier Alfort 4 compte 2 307 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 564 € net par mois. La population a évolué de +7,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Alfort 4 ?

Le quartier Alfort 4 se situe à Maisons-Alfort (94700), dans le département Val-de-Marne (94) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Alfort 4 ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 3 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Eugene Delacroix (93 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Alfort 4 ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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