Quartier · Rungis (94150)

Quartier Le Sud À Rungis (94150) · avis, données et statistiques

3,5/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Le Sud est un quartier de la commune de Rungis (94150). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 521 habitants qui ont une moyenne d'âge de 33 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Le Sud en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Commerces 5,0/5
  • Numérique 4,5/5

Points de vigilance

  • Transports 2,0/5
  • Immobilier 2,0/5
  • Éducation 2,0/5
Carte

Carte du quartier Le Sud

Le quartier et ses voisins à Rungis (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Le Sud correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Le Sud

Environnement dans le quartier Le Sud

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,7/5 et la qualité de l'air 2,0/5. Aucun risque naturel ou technologique majeur n'est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 15,7 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,7/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 4 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Aucun

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral216 km
  • Montagne256 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

5

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Le Sud

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 0,9 km. L'aéroport le plus proche est à 3,4 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

  • Grande ligne0,9 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

3,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Le Sud

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 4 467 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +2,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 23 €/m². 24 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement4 467 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20184 364
20194 467
20204 773
20234 467
20244 577
20254 591
20264 606
20274 621
20284 635
20294 650

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement23 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements16
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

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AnnéeValeur
20185
20196
20205

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

439

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013439
2014239
2015232
2016225
2017226
2018231
2019230
2020432
2021439
2022348
2023357
2024367
2025377
2026386
2027396
2028406
2029415

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,3/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,2 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

58 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
201059
201159
201259
201359
201465
201565
201665
201764
201864
201964
202058
202158

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

210

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010209
2011209
2012209
2013209
2014200
2015200
2016200
2017200
2018200
2019200
2020210
2021210
2022203
2023202
2024202
2025202
2026201
2027201
2028201
2029201

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20102476
20112476
20122476
20132476
20142278
20152278
20162278
20172278
20182278
20192278
20202476
20212476

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Le Sud

On y compte notamment 4 boulangeries et 4 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 3,7 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal2,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant4
    Niveau : élevé
  • Bar, Café0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie2,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,7 km
  • Coiffeur1
    Niveau : élevé
  • Station service0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très élevé
  • Presse1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Le Sud

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Collège1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège les Closeaux95 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201593
201682
201789
201895
201992
202097
202195

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Le Sud

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 830 en 2021. Il a évolué de +12,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

830

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016826
2017696
2018738
2019628
2020420
2021466
2022763
2023830
2024635
2025628
2026620
2027612
2028604
2029596

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Le Sud

Notes obtenues pour le sport (3,0/5), les loisirs (4,0/5). 8 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

2,8/5Bien

Sport

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Pétanque
  • Boxe française savate
  • Danse
  • Escrime
  • Fleuret
  • Sabre
  • Gymnastique Rythmique
  • Tennis

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Le Sud

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,3/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,5/5Excellent

Internet domestique

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Le Sud

Le taux de la taxe foncière est de 22 % et celui de la taxe d'habitation de 15 %. La dette de la commune s'élève à 0 € par habitant.

4,1/5Très bien

Dette par habitant

0 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20160
20170
20180
20190
20200
20210
20220
20230

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

15 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201815
201915
202015
202115
202215
202315
202415

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

22 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
20188
20198
20208
202122
202222
202322
202422

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Le Sud

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,4/5Très bien

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
20108
20118
20128
20138
20149
20159
20169
20179
20189
20199
202013
202113
202212
202312
202413
202513
202613
202714
202814
202915

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201021268
201120298
201223094
201323697
2014200101
2015199104
201619193
2017197129
2018233125
2019237136
2020227120
2021251151
2022235101
2023306128
2024258139
2025263143
2026267147
2027272151
2028276155
2029280159

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Le Sud

On y recense 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,1 km.

4,5/5Excellent

Médecin

1 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Le Sud

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (100 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Le Sud

Le quartier Le Sud compte 521 habitants, avec un âge moyen de 33 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 507 € net par mois. La population a évolué de −7 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

521

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010540
2011542
2012534
2013526
2014562
2015561
2016560
2017559
2018566
2019560
2020527
2021521
2022547
2023547
2024547
2025547
2026548
2027548
2028548
2029548

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

4 507 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20204 258
20214 507

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

135

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010136
2011136
2012134
2013133
2014141
2015140
2016140
2017140
2018142
2019140
2020136
2021135
2022139
2023140
2024140
2025140
2026140
2027141
2028141
2029141

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

33 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201029
201129
201229
201329
201432
201532
201632
201732
201832
201932
202033
202133
202234
202334
202435
202535
202635
202736
202836
202937

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,1 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

439

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013439
2014239
2015232
2016225
2017226
2018231
2019230
2020432
2021439
2022348
2023357
2024367
2025377
2026386
2027396
2028406
2029415

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201029
201129
201229
201328
201484
201584
201684
201784
201885
201985
202034
202133
202275
202377
202480
202583
202685
202788
202891
202993

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201063
201163
201262
201361
2014115
2015115
2016115
2017115
2018116
2019115
202080
202178
2022113
2023117
2024120
2025124
2026127
2027130
2028134
2029137

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Rungis

Le quartier Le Sud fait partie de la ville de Rungis. Voir toutes les données de la ville de Rungis (94150)

Palmarès

Le quartier Le Sud dans les classements

Le quartier Le Sud figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Le Sud : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Le Sud ?

Avec une note globale de 3,5/5, le quartier Le Sud obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), commerces (5,0/5), numérique (4,5/5). Points de vigilance : transports (2,0/5), immobilier (2,0/5), éducation (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Le Sud ?

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 4 467 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +2,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 23 €/m². 24 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Le Sud ?

La sécurité dans le quartier Le Sud obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 830 en 2021. Il a évolué de +12,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Le Sud ?

Le quartier Le Sud compte 521 habitants, avec un âge moyen de 33 ans. Le revenu moyen par habitant est de 4 507 € net par mois. La population a évolué de −7 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Le Sud ?

Le quartier Le Sud se situe à Rungis (94150), dans le département Val-de-Marne (94) (région Île-de-France).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Le Sud ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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