Quartier · Thiais (94320)

Quartier Les Baudemons À Thiais (94320) · avis, données et statistiques

3,9/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 916habitants
4 004 €/m²à l'achat (appartement)
40 ansd'âge moyen
2 742 €de revenu mensuel moyen

Les Baudemons est un quartier de la commune de Thiais (94320). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2916 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Les Baudemons en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Commerces 5,0/5
Sport, loisirs et culture 5,0/5
Emploi 4,9/5

Points de vigilance

Transports 2,0/5

Carte

Carte du quartier Les Baudemons

Le quartier et ses voisins à Thiais (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Les Baudemons correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Les Baudemons

Environnement dans le quartier Les Baudemons

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,1/5 et la qualité de l'air 2,0/5. 1 risque naturel ou technologique est recensé.

4,4/5Très bien

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 14,1 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral213 km
Montagne256 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Les Baudemons

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. La gare la plus proche est à 2 km. L'aéroport le plus proche est à 6,9 km.

2,0/5Moyen

Ferroviaire

Grande ligne2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

6,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Les Baudemons

Le prix moyen à l'achat est de 4 004 €/m² pour un appartement et de 5 515 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +11,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 21 €/m². 57 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,5/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement4 004 €/m²
Niveau : très élevé
Achat maison5 515 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +11,3 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +7 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +31,5 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +14 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	3 876	4 439
2015	3 627	3 927
2016	3 706	4 277
2017	3 705	3 904
2018	3 597	4 195
2019	3 497	4 536
2020	4 026	4 435
2021	3 989	4 573
2022	4 523	5 594
2023	4 004	5 515
2024	4 178	5 365
2025	4 237	5 515
2026	4 296	5 665
2027	4 355	5 815
2028	4 414	5 965
2029	4 472	6 116

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement21 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison15 €/m²
Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +23,5 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +4,8 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2014 → 2019
Location maisonProjection↘ −6,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	17	15
2011	18	16
2012	17	15
2013	17	15
2014	17	15
2015	17	15
2016	17	15
2017	18	15
2018	17	15
2019	17	15
2020	19	15
2021	20	15
2022	22	15
2023	22	15
2024	21	15
2025	21	15
2026	21	15
2027	22	15
2028	22	15
2029	22	14

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements313
Niveau : moyen
Vente de maisons126
Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↘ −11,6 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↗ +11,1 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −66,7 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↘ −8,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	23	12
2015	28	9
2016	27	19
2017	31	11
2018	43	15
2019	35	13
2020	30	8
2021	34	17
2022	24	17
2023	38	5
2024	36	12
2025	36	11
2026	37	11
2027	38	11
2028	39	11
2029	40	11

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

2 201

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +30,6 %2016 → 2021
Projection↘ −0,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	2 044
2014	1 937
2015	1 877
2016	1 685
2017	1 809
2018	1 621
2019	1 648
2020	1 870
2021	2 201
2022	1 847
2023	1 845
2024	1 844
2025	1 842
2026	1 840
2027	1 839
2028	1 837
2029	1 836

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Choisy-le-Roi (94600)1 780 hab.
Alfortville (94140)1 501 hab.
Vitry-sur-Seine (94400)1 102 hab.
Villejuif (94800)143 hab.
Créteil (94000)118 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,3 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

10 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −23,1 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	3
2011	3
2012	3
2013	5
2014	10
2015	13
2016	13
2017	14
2018	13
2019	13
2020	11
2021	10

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement72 %
Maison28 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce22 %
2 pièces20 %
3 pièces24 %
4 pièces19 %
5+ pièces15 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19203 %
< 194514 %
< 197018 %
< 199018 %
< 201040 %
< 20207 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

459

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↘ −8,9 %2016 → 2021
Projection↗ +11,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	307
2011	370
2012	420
2013	458
2014	491
2015	518
2016	504
2017	518
2018	514
2019	514
2020	510
2021	459
2022	555
2023	568
2024	582
2025	596
2026	610
2027	624
2028	637
2029	651

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire57 %
Locataire43 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −16,2 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +34,4 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	72	28
2011	62	38
2012	63	37
2013	62	38
2014	60	40
2015	57	43
2016	68	32
2017	66	34
2018	63	37
2019	63	37
2020	62	38
2021	57	43

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Les Baudemons

On y compte notamment 1 boulangerie, 1 supermarché et 12 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 1,8 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Boulangerie, Pâtisserie1
Niveau : élevé
Boucherie, Charcuterie0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Supermarché1
Niveau : très élevé
Marché municipal1,5 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie1,6 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant12
Niveau : très élevé
Bar, Café0,7 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Cordonnerie0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial1,8 km
Coiffeur5
Niveau : très élevé
Station service1 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste0,8 km au plus proche
Niveau : très faible
Presse1,3 km au plus proche
Niveau : très faible
Tabac2,5 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Les Baudemons

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Guillaume Apollinaire (93 %).

4,3/5Très bien

Structures éducatives

Crèche3
Niveau : très élevé
Ecole2
Niveau : très élevé
Collège1
Niveau : élevé
Lycée1,1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Paul Valéry94 %
Collège Paul Klee85 %
Collège Albert Camus85 %
Lycée professionnel Poullart des Places (Fondation apprentis d'Auteuil)80 %
Collège Cours du Hameau80 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Guillaume Apollinaire93 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +11,8 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +17,7 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	77
2011	–	83
2012	–	85
2013	–	89
2014	–	92
2015	69	91
2016	76	91
2017	77	88
2018	80	79
2019	77	86
2020	85	97
2021	85	97
2022	–	92
2023	–	93

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Les Baudemons

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 103 en 2021. Il a évolué de +19,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

2 103

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +19,8 %2018 → 2023
Projection↗ +4,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	1 909
2017	1 984
2018	1 755
2019	1 815
2020	1 639
2021	1 817
2022	1 979
2023	2 103
2024	1 947
2025	1 963
2026	1 979
2027	1 995
2028	2 011
2029	2 027

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Les Baudemons

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 39 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Lancer
Basket-Ball
Aikibudo
Aikido
Boxe Anglaise
Boxe française savate
Budo
Goshin jutsu
Hapkido
Hapkido jin jung kwan
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Sin moo hapkido
Taekwondo
Taijitsu
Taïso
Tangsudo
Danse
Escalade
Fitness
Musculation
Football
Football en salle (Futsal)
Gymnastique Artistique
Gymnastique Rythmique
Handball
Handball de plage
Randonnée pédestre
Badminton
Tennis de table
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Les Baudemons

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Les Baudemons

Le taux de la taxe foncière est de 28 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 1 178 € par habitant.

3,2/5Bien

Dette par habitant

1 178 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −35,2 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 887
2017	1 923
2018	1 819
2019	1 664
2020	1 509
2021	1 314
2022	1 241
2023	1 178

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution↗ +5 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	11
2011	19
2012	19
2014	19
2015	20
2016	20
2017	20
2018	20
2019	20
2020	20
2021	20
2022	20
2023	21
2024	21

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

28 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +115,4 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	11
2011	11
2012	11
2014	11
2015	13
2016	13
2017	13
2018	13
2019	13
2020	13
2021	27
2022	27
2023	28
2024	28

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Les Baudemons

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,9/5Excellent

Taux de chômage

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution→ 0 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	7
2011	8
2012	8
2013	8
2014	8
2015	9
2016	7
2017	7
2018	7
2019	7
2020	6
2021	7
2022	7
2023	6
2024	6
2025	6
2026	6
2027	6
2028	6
2029	6

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +48,8 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +25,2 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +69,5 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +23,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	380	158
2011	362	158
2012	359	187
2013	365	169
2014	426	229
2015	434	240
2016	430	228
2017	496	241
2018	601	275
2019	687	261
2020	772	370
2021	845	392
2022	826	281
2023	894	466
2024	907	408
2025	953	427
2026	999	447
2027	1 045	466
2028	1 090	486
2029	1 136	505

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Les Baudemons

On y recense 1 médecin. L'hôpital le plus proche est à 0,9 km.

4,0/5Très bien

Médecin

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

0,7 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,9 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Les Baudemons

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (61 %).

Forces politiques

Extrême Gauche3 %
Gauche21 %
Ecologiste0 %
Centre15 %
Droite61 %
Extrême Droite0 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Les Baudemons

Le quartier Les Baudemons compte 2 916 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 742 € net par mois. La population a évolué de +6 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 916

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +6 %2016 → 2021
Projection↘ −5,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	3 218
2011	3 143
2012	3 030
2013	2 985
2014	2 912
2015	2 923
2016	2 751
2017	2 692
2018	2 807
2019	2 910
2020	2 830
2021	2 916
2022	2 729
2023	2 698
2024	2 668
2025	2 637
2026	2 607
2027	2 577
2028	2 546
2029	2 516

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise2 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure24 %
Profession intermédiaire28 %
Employé18 %
Ouvrier7 %
Retraité21 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme15 %
CAP ou BEP16 %
Baccalauréat19 %
Enseignement supérieur50 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 742 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +1,2 %2016 → 2021
Projection↗ +2,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 557
2013	2 637
2014	2 664
2015	2 803
2016	2 710
2017	2 750
2018	2 692
2019	2 759
2020	2 680
2021	2 742
2022	2 771
2023	2 784
2024	2 797
2025	2 810
2026	2 823
2027	2 836
2028	2 849
2029	2 862

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme49 %
Femme51 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire56 %
En couple44 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

748

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −0,4 %2016 → 2021
Projection↘ −11,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	910
2011	870
2012	834
2013	842
2014	825
2015	830
2016	751
2017	715
2018	740
2019	771
2020	719
2021	748
2022	694
2023	678
2024	662
2025	647
2026	631
2027	615
2028	600
2029	584

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier43 %
Collégien16 %
Lycéen17 %
Etudiant24 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

40 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −2,4 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (ans)
2010	40
2011	39
2012	40
2013	40
2014	40
2015	40
2016	41
2017	42
2018	41
2019	41
2020	41
2021	40
2022	41
2023	41
2024	42
2025	42
2026	42
2027	42
2028	42
2029	42

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

3 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

2 201

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↗ +30,6 %2016 → 2021
Projection↘ −0,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	2 044
2014	1 937
2015	1 877
2016	1 685
2017	1 809
2018	1 621
2019	1 648
2020	1 870
2021	2 201
2022	1 847
2023	1 845
2024	1 844
2025	1 842
2026	1 840
2027	1 839
2028	1 837
2029	1 836

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants93 %
Nouveaux habitants venus s'installer7 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française90 %
Internationale10 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −16,4 %2016 → 2021
Projection↗ +0,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	259
2011	279
2012	314
2013	366
2014	354
2015	396
2016	348
2017	287
2018	317
2019	335
2020	298
2021	291
2022	324
2023	325
2024	326
2025	326
2026	327
2027	327
2028	328
2029	329

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance83 %
Immigrés17 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +3 %2016 → 2021
Projection↘ −10,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	464
2011	460
2012	521
2013	511
2014	465
2015	484
2016	430
2017	344
2018	389
2019	408
2020	441
2021	443
2022	396
2023	388
2024	381
2025	373
2026	365
2027	357
2028	350
2029	342

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire57 %
Locataire43 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Thiais

Le quartier Les Baudemons fait partie de la ville de Thiais. Voir toutes les données de la ville de Thiais (94320)

Palmarès

Le quartier Les Baudemons dans les classements

Le quartier Les Baudemons figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

6^esur 10Meilleurs quartiers de Thiais (94320)

Aux alentours

Explorer les alentours

Comparer avec d'autres quartiersNotes et chiffres clés côte à côte La ville de ThiaisToutes les données de la commune Val-de-Marne (94)Toutes les villes et les classements du département Région Île-de-FranceLes départements de la région

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Les Baudemons : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Les Baudemons ?

Avec une note globale de 3,9/5, le quartier Les Baudemons obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : commerces (5,0/5), sport, loisirs et culture (5,0/5), emploi (4,9/5). Points de vigilance : transports (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Les Baudemons ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Les Baudemons ?

La sécurité dans le quartier Les Baudemons obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 103 en 2021. Il a évolué de +19,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Les Baudemons ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Les Baudemons ?

Le quartier Les Baudemons se situe à Thiais (94320), dans le département Val-de-Marne (94) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Les Baudemons ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Guillaume Apollinaire (93 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Les Baudemons ?

Le taux de chômage est de 7 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?

Trouver mon lieu idéal→

Comparer des quartiers→