Quartier · Villeneuve-le-Roi (94290)

Quartier Haut Pays À Villeneuve-le-Roi (94290) · avis, données et statistiques

4,3/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Haut Pays est un quartier de la commune de Villeneuve-le-Roi (94290). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2754 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Haut Pays en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier3,1/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation4,5/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture5,0/5
  8. Numérique5,0/5
  9. Fiscalité2,9/5
  10. Emploi4,0/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5
Carte

Carte du quartier Haut Pays

Le quartier et ses voisins à Villeneuve-le-Roi (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Haut Pays correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Haut Pays

Environnement dans le quartier Haut Pays

Le paysage y est plutôt verdoyant et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,0/5 et la qualité de l'air 2,9/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Verdure

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 20,5 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 2 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral219 km
  • Montagne251 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Moyen

Niveau : moyen

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

12

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Haut Pays

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,2 km. L'aéroport le plus proche est à 4,6 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne1,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

4,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Haut Pays

Le prix moyen à l'achat est de 3 649 €/m² pour un appartement et de 3 986 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +41,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 21 €/m². 35 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,1/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement3 649 €/m²
    Niveau : élevé
  • Achat maison3 986 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +41,3 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +8,6 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +22,3 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +10,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20142 875–
20153 2693 542
20162 986–
20173 1873 058
20182 5823 260
20192 7234 374
20203 3473 360
20213 1733 805
20223 4534 015
20233 6493 986
20243 4514 082
20253 5114 170
20263 5704 258
20273 6304 346
20283 6894 434
20293 7494 522

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement21 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison14 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +16,7 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +9,5 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↗ +7,7 %2014 → 2019
  • Location maisonProjection↗ +7,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101512
20111511
20121512
20131713
20141713
20151612
20161612
20171612
20181713
20191814
20201913
20212014
20222114
20232114
20242114
20252114
20262214
20272215
20282315
20292315

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements137
    Niveau : faible
  • Vente de maisons57
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −44,4 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection→ 0 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −16,7 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection↘ −16,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
201418–
201557
201612–
20171610
2018186
2019167
2020175
20211010
2022157
2023105
2024136
2025136
2026136
2027136
2028136
2029135

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

980

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +2,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +12,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013908
2014931
2015933
2016953
20171 031
20181 235
20191 240
20201 142
2021980
20221 191
20231 221
20241 251
20251 281
20261 312
20271 342
20281 372
20291 403

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Choisy-le-Roi (94600)497 hab.
  2. Ablon-sur-Seine (94480)215 hab.
  3. Orly (94310)101 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

6,9 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

34 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +21,4 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201034
201136
201236
201334
201432
201528
201628
201729
201828
201928
202032
202134

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

491

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +3,4 %2016 → 2021
  • Projection↘ −5,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010532
2011541
2012538
2013508
2014492
2015471
2016475
2017487
2018481
2019481
2020485
2021491
2022464
2023459
2024454
2025449
2026443
2027438
2028433
2029428

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↗ +6,1 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↘ −3 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20102971
20113070
20123169
20133367
20143565
20153763
20163367
20173367
20183367
20193367
20203268
20213565

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Haut Pays

On y compte notamment 5 boulangeries, 1 supermarché, 7 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 4 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale3
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie5
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché1
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie3,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant7
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste0,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial4 km
  • Coiffeur6
    Niveau : très élevé
  • Station service1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Haut Pays

Les familles y trouvent 3 crèches, 4 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Marianne (general et Techno.) (90 %).

4,5/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : très élevé
  • Ecole4
    Niveau : très élevé
  • Collège1
    Niveau : élevé
  • Lycée1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Jules Ferry93 %
  2. Collège Jean Macé87 %
  3. Collège Georges Brassens84 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Marianne (general et Techno.)90 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↗ +3,5 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +7,1 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–78
2011–76
2012–78
2013–90
2014–87
20158088
20168590
20177988
20187984
20197780
20208398
20218896
2022–92
2023–90

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Haut Pays

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 976 en 2021. Il a évolué de +13,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

976

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +13,1 %2018 → 2023
  • Projection↗ +13,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016862
2017831
2018863
2019824
2020810
2021957
20221 080
2023976
20241 024
20251 052
20261 079
20271 107
20281 134
20291 162

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Haut Pays

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 45 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Pétanque
  • Aikibudo
  • Aikido
  • Boxe Anglaise
  • Budo
  • Full contact
  • Full défense
  • Goshin jutsu
  • Hapkido
  • Hapkido jin jung kwan
  • Judo
  • Jujitsu
  • Karaté
  • Karaté jutsu
  • Kick boxing
  • Kobudo
  • Light-contact
  • Nambudo
  • Nihon Taï jutsu
  • Ninjutsu
  • Nunchaku
  • Semi-contact
  • Sin moo hapkido
  • Taekwondo
  • Taijitsu
  • Taïso
  • Tangsudo
  • Danse
  • Attelage
  • Dressage
  • Equitation
  • Randonnée équestre
  • Saut d'obstacle
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Gymnastique Artistique
  • Twirling bâton
  • Handball
  • Handball de plage
  • Badminton
  • Tennis
  • Tir à l'arc
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Conservatoire, Cours de musique et chant
  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise
  • Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Haut Pays

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,2/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

5,0/5Excellent

Internet domestique

4,2/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Label Villes Internet

3,0/5

Source : Villes Internet | 2024Précision : Commune

Fiscalité dans le quartier Haut Pays

Le taux de la taxe foncière est de 39 % et celui de la taxe d'habitation de 29 %. La dette de la commune s'élève à 505 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

505 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −37,4 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016601
2017797
2018807
2019837
2020742
2021667
2022571
2023505

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

29 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201021
201129
201229
201429
201529
201629
201729
201829
201929
202029
202129
202229
202329
202429

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

39 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +50 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201026
201126
201226
201426
201526
201626
201726
201826
201926
202026
202139
202239
202339
202439

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Haut Pays

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,0/5Très bien

Taux de chômage

14 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↗ +7,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +13,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
20109
201110
201211
201311
201412
201513
201613
201712
201813
201913
202013
202114
202214
202315
202415
202516
202616
202716
202817
202917

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +39,5 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +20,9 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +63,1 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +20,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201029692
2011340150
2012269129
2013240127
2014276127
2015281158
2016292152
2017343143
2018380179
2019428178
2020478217
2021517231
2022540174
2023530292
2024541246
2025564256
2026586266
2027609277
2028631287
2029654297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Haut Pays

On y recense 8 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,4 km.

5,0/5Excellent

Médecin

8

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Haut Pays

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (60 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Haut Pays

Le quartier Haut Pays compte 2 754 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 206 € net par mois. La population a évolué de −1,3 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 754

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −1,3 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 439
20112 388
20122 472
20132 532
20142 647
20152 761
20162 791
20172 783
20182 805
20192 862
20202 772
20212 754
20222 927
20232 968
20243 008
20253 048
20263 088
20273 128
20283 168
20293 208

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 206 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +11,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20121 923
20131 862
20141 885
20151 920
20161 972
20171 961
20181 927
20191 866
20201 948
20212 206
20222 049
20232 068
20242 086
20252 105
20262 123
20272 142
20282 161
20292 179

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

652

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −12,6 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010648
2011629
2012659
2013667
2014704
2015729
2016746
2017757
2018790
2019802
2020773
2021652
2022784
2023795
2024806
2025817
2026828
2027839
2028850
2029861

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +2,9 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201036
201136
201237
201337
201436
201535
201635
201735
201836
201935
202036
202136
202235
202335
202435
202535
202635
202735
202835
202935

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,6 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

980

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +2,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +12,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013908
2014931
2015933
2016953
20171 031
20181 235
20191 240
20201 142
2021980
20221 191
20231 221
20241 251
20251 281
20261 312
20271 342
20281 372
20291 403

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↘ −18,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +18 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010403
2011446
2012457
2013481
2014491
2015627
2016733
2017750
2018793
2019785
2020681
2021595
2022807
2023839
2024870
2025901
2026933
2027964
2028995
20291 027

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↘ −12,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +14,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010524
2011532
2012564
2013590
2014606
2015670
2016788
2017784
2018815
2019817
2020763
2021693
2022849
2023875
2024901
2025927
2026954
2027980
20281 006
20291 032

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Villeneuve-le-Roi

Le quartier Haut Pays fait partie de la ville de Villeneuve-le-Roi. Voir toutes les données de la ville de Villeneuve-le-Roi (94290)

Palmarès

Le quartier Haut Pays dans les classements

Le quartier Haut Pays figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Haut Pays : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Haut Pays ?

Avec une note globale de 4,3/5, le quartier Haut Pays obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Haut Pays ?

Le prix moyen à l'achat est de 3 649 €/m² pour un appartement et de 3 986 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +41,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 21 €/m². 35 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Haut Pays ?

La sécurité dans le quartier Haut Pays obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 976 en 2021. Il a évolué de +13,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Haut Pays ?

Le quartier Haut Pays compte 2 754 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 206 € net par mois. La population a évolué de −1,3 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Haut Pays ?

Le quartier Haut Pays se situe à Villeneuve-le-Roi (94290), dans le département Val-de-Marne (94) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Haut Pays ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 4 écoles et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Marianne (general et Techno.) (90 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Haut Pays ?

Le taux de chômage est de 14 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Villes Internet, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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