Quartier · Vincennes (94300)

Quartier Est 3 À Vincennes (94300) · avis, données et statistiques

4,3/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Est 3 est un quartier de la commune de Vincennes (94300). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2663 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Est 3 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier2,7/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation5,0/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture4,3/5
  8. Numérique4,8/5
  9. Fiscalité3,0/5
  10. Emploi4,8/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5
Carte

Carte du quartier Est 3

Le quartier et ses voisins à Vincennes (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Est 3 correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Est 3

Environnement dans le quartier Est 3

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,0/5 et la qualité de l'air 2,0/5. Aucun risque naturel ou technologique majeur n'est recensé.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 8,8 km en voiture

Itinéraire vers Paris

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Aucun

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral204 km
  • Montagne263 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

5

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Est 3

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,4 km. L'aéroport le plus proche est à 16,1 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne1,4 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

16,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Est 3

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 8 003 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +8,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 30 €/m². 38 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,7/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement8 003 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Évolution↗ +8,7 %2018 → 2023
  • Projection↗ +17,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20146 085
20156 007
20166 060
20176 614
20187 365
20197 681
20207 974
20217 987
20228 775
20238 003
20248 944
20259 251
20269 558
20279 865
202810 172
202910 479

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement30 €/m²
    Niveau : très élevé
  • Location maison25 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +15,4 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +6,7 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↗ +4,2 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20102221
20112322
20122423
20132423
20142423
20152423
20162423
20172524
20182524
20192624
20202724
20212823
20222923
20233024
20243025
20253025
20263125
20273125
20283225
20293225

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements314
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Évolution↗ +25 %2018 → 2023
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201426
201530
201630
201745
201824
201936
202036
202128
202229
202330
202432
202532
202632
202732
202832
202932

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 058

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −9,1 %2016 → 2021
  • Projection↘ −3,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 426
20144 422
20154 372
20164 462
20174 378
20184 334
20194 341
20204 363
20214 058
20224 197
20234 167
20244 136
20254 105
20264 075
20274 044
20284 014
20293 983

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Paris 12ème (75012)2 045 hab.
  2. Paris 11ème (75011)1 737 hab.
  3. Paris 20ème (75020)1 650 hab.
  4. Montreuil (93100)1 626 hab.
  5. Paris 15ème (75015)1 205 hab.
  6. Fontenay-sous-Bois (94120)1 092 hab.
  7. Saint-Mandé (94160)1 086 hab.
  8. Paris 13ème (75013)679 hab.
  9. Paris 18ème (75018)481 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,5 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

19 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +90 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201014
201114
201214
201315
201414
20157
201610
201710
201815
201915
202022
202119

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

558

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −1,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010463
2011479
2012549
2013540
2014540
2015547
2016565
2017506
2018532
2019532
2020538
2021558
2022559
2023564
2024569
2025573
2026578
2027583
2028587
2029592

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −13,6 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +10,7 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20103961
20114060
20123961
20134258
20144258
20154852
20164456
20174555
20184159
20194159
20203565
20213862

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Est 3

On y compte notamment 9 boulangeries, 2 supermarchés, 43 restaurants, 7 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 1,6 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale19
    Niveau : très élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie9
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : très élevé
  • Supermarché2
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant43
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café7
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : élevé
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing8
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,6 km
  • Coiffeur14
    Niveau : très élevé
  • Station service2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste4
    Niveau : très élevé
  • Presse0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac0,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Est 3

Les familles y trouvent 10 crèches, 5 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Notre Dame de la Providence (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche10
    Niveau : très élevé
  • Ecole5
    Niveau : très élevé
  • Collège0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée1
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Notre-Dame de la Providence100 %
  2. Collège Hector Berlioz100 %
  3. Collège Antoine de Saint-Exupéry96 %
  4. Collège Françoise Giroud94 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Notre Dame de la Providence100 %
  2. Lycee Gregor Mendel99 %
  3. Lycee Claude-Nicolas Ledoux98 %
  4. Lycee Hector Berlioz96 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↘ −2 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +3,2 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–94
2011–91
2012–93
2013–98
2014–98
20159797
20169998
20179697
20189795
20199796
20209699
20219799
2022–97
2023–98

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Est 3

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 114 en 2021. Il a évolué de +4,3 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

2 114

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↗ +4,3 %2018 → 2023
  • Projection↗ +0,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20162 219
20172 232
20182 027
20192 242
20201 998
20212 232
20222 310
20232 114
20242 173
20252 173
20262 174
20272 174
20282 174
20292 175

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Est 3

Notes obtenues pour le sport (4,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (4,0/5). 13 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

4,3/5Très bien

Sport

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Basket-Ball
  • Danse
  • Fitness
  • Musculation
  • Gymnastique Artistique
  • Gymnastique Rythmique
  • Gymnastique volontaire
  • Handball
  • Handball de plage
  • Tennis de table
  • Tir à l'arc
  • Beach volley
  • Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Conservatoire, Cours de musique et chant
  • Institut de beauté
  • Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Bibliothèque
  • Mosquée

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Est 3

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Est 3

Le taux de la taxe foncière est de 34 % et celui de la taxe d'habitation de 23 %. La dette de la commune s'élève à 1 405 € par habitant.

3,0/5Bien

Dette par habitant

1 405 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +17,8 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016962
20171 221
20181 193
20191 150
20201 219
20211 170
20221 230
20231 405

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

23 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201013
201121
201221
201422
201523
201623
201723
201823
201923
202023
202123
202223
202323
202423

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

34 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +78,9 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201018
201118
201218
201418
201519
201619
201719
201819
201919
202020
202134
202234
202334
202434

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Est 3

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,8/5Excellent

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −10 %2016 → 2021
  • Projection↘ −12,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201011
201111
201211
201311
201412
201510
201610
20179
20189
20199
20209
20219
20228
20238
20248
20258
20267
20277
20287
20297

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +42 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +20,7 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +38,2 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +19,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20101 231459
20111 132551
20121 157615
20131 188639
20141 192692
20151 305710
20161 476804
20171 464831
20181 717829
20191 771819
20201 7121 030
20211 9521 034
20222 234897
20232 4381 146
20242 2741 124
20252 3681 168
20262 4621 213
20272 5561 257
20282 6501 302
20292 7441 346

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Est 3

On y recense 15 médecins et 5 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,6 km.

5,0/5Excellent

Médecin

15

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

5

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Est 3

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (56 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Est 3

Le quartier Est 3 compte 2 663 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 250 € net par mois. La population a évolué de −2,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 663

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −2,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 617
20112 616
20122 640
20132 623
20142 665
20152 605
20162 724
20172 709
20182 764
20192 777
20202 772
20212 663
20222 768
20232 782
20242 795
20252 808
20262 822
20272 835
20282 848
20292 862

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 250 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +15,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +9,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 769
20132 680
20142 276
20152 383
20162 814
20172 809
20182 944
20192 829
20202 893
20213 250
20223 107
20233 169
20243 231
20253 293
20263 356
20273 418
20283 480
20293 542

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

558

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −17,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +0,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010659
2011647
2012635
2013647
2014678
2015631
2016676
2017684
2018691
2019696
2020696
2021558
2022659
2023659
2024659
2025659
2026660
2027660
2028660
2029660

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

36 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↘ −2,7 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201036
201136
201237
201337
201438
201537
201637
201737
201836
201936
202037
202136
202237
202337
202436
202536
202636
202736
202836
202936

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-3,9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 058

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −9,1 %2016 → 2021
  • Projection↘ −3,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20134 426
20144 422
20154 372
20164 462
20174 378
20184 334
20194 341
20204 363
20214 058
20224 197
20234 167
20244 136
20254 105
20264 075
20274 044
20284 014
20293 983

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +45,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010411
2011402
2012402
2013270
2014328
2015302
2016314
2017323
2018438
2019440
2020467
2021457
2022429
2023437
2024445
2025452
2026460
2027468
2028475
2029483

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +35 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010507
2011510
2012522
2013387
2014458
2015387
2016409
2017394
2018513
2019516
2020582
2021552
2022514
2023519
2024524
2025530
2026535
2027541
2028546
2029552

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Vincennes

Le quartier Est 3 fait partie de la ville de Vincennes. Voir toutes les données de la ville de Vincennes (94300)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Est 3 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Est 3 ?

Avec une note globale de 4,3/5, le quartier Est 3 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Est 3 ?

Le prix moyen à l'achat d'un appartement est de 8 003 €/m². Pour les appartements, il a évolué de +8,7 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 30 €/m². 38 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Est 3 ?

La sécurité dans le quartier Est 3 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 2 114 en 2021. Il a évolué de +4,3 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Est 3 ?

Le quartier Est 3 compte 2 663 habitants, avec un âge moyen de 36 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 250 € net par mois. La population a évolué de −2,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Est 3 ?

Le quartier Est 3 se situe à Vincennes (94300), dans le département Val-de-Marne (94) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Est 3 ?

Les familles y trouvent 10 crèches, 5 écoles et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Notre Dame de la Providence (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Est 3 ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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