Quartier · Saint-Joseph (97480)

Quartier La Cayenne-Manapany À Saint-Joseph (97480) · avis, données et statistiques

3,5/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

La Cayenne-Manapany est un quartier de la commune de Saint-Joseph (97480). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 3604 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

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En bref

Le quartier La Cayenne-Manapany en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Carte

Carte du quartier La Cayenne-Manapany

Le quartier et ses voisins à Saint-Joseph (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier La Cayenne-Manapany correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier La Cayenne-Manapany

Environnement dans le quartier La Cayenne-Manapany

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,9/5 et la qualité de l'air 5,0/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral20 km
  • Montagne20 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

22

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • PrécipitationTrès élevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier La Cayenne-Manapany

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. L'aéroport le plus proche est à 123,7 km.

5,0/5Excellent

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

123,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier La Cayenne-Manapany

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 523 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 58 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,9/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison2 523 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20141 673
20152 098
20162 268
20171 985
20182 321
20192 486
20202 025
20212 944
20222 221
20232 523
20242 660
20252 734
20262 808
20272 882
20282 955
20293 029

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement11 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons181
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201417
201522
201610
201726
201821
201916
202017
202111
202222
202319
202418
202518
202618
202718
202818
202918

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 423

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 441
20141 200
20151 176
20161 131
20171 175
20181 183
20191 193
20201 296
20211 423
20221 272
20231 277
20241 282
20251 287
20261 292
20271 297
20281 302
20291 307

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Tampon (97430)1 430 hab.
  2. Saint-Pierre (97410)1 385 hab.
  3. Petite-Île (97429)1 039 hab.
  4. Saint-Denis (97400)345 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

8 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

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AnnéeValeur (%)
20109
201110
20129
20139
20148
20158
20166
20176
20186
20196
20207
20218

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

652

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010599
2011604
2012614
2013620
2014623
2015642
2016646
2017641
2018632
2019632
2020646
2021652
2022657
2023661
2024665
2025669
2026673
2027678
2028682
2029686

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

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AnnéePropriétaireLocataire
20105941
20116139
20126139
20136040
20146238
20156139
20166238
20176238
20186337
20196337
20206139
20215842

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier La Cayenne-Manapany

On y compte notamment 3 boulangeries, 3 supermarchés et 28 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 1,1 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie3
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie5,3 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Supermarché3
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal11,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant28
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste3,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie4,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,1 km
  • Coiffeur4
    Niveau : élevé
  • Station service2
    Niveau : très élevé
  • Fleuriste1
    Niveau : élevé
  • Presse4,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier La Cayenne-Manapany

Les familles y trouvent 8 crèches, 3 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Pierre Poivre (93 %).

2,2/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche8
    Niveau : faible
  • Ecole3
    Niveau : moyen
  • Collège2
    Niveau : faible
  • Lycée2
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège la Marine91 %
  2. Collège Joseph Hubert88 %
  3. Collège Achille Grondin87 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Pierre Poivre93 %
  2. Lycee de Vincendo (general et Techno.)92 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–85
2011–82
2012–85
2013–88
2014–91
20158788
20168693
20178787
20188191
20198592
20208697
20218898
2022–96
2023–93

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier La Cayenne-Manapany

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 847 en 2021. Il a évolué de +6,5 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

847

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016696
2017883
2018795
2019867
2020781
2021781
2022887
2023847
2024868
2025879
2026891
2027902
2028913
2029924

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier La Cayenne-Manapany

Notes obtenues pour les loisirs (4,0/5), la culture (3,0/5).

2,5/5Bien

Loisir

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

3,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

  • Eglise

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier La Cayenne-Manapany

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,8/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,8/5Excellent

Internet domestique

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier La Cayenne-Manapany

Le taux de la taxe foncière est de 45 % et celui de la taxe d'habitation de 21 %. La dette de la commune s'élève à 1 043 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

1 043 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

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AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 071
20171 070
2018975
20191 061
20201 075
20211 093
20221 060
20231 043

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

21 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

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AnnéeValeur (%)
201018
201118
201220
201420
201520
201620
201721
201821
201921
202021
202121
202221
202321
202421

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

45 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

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AnnéeValeur (%)
201030
201130
201231
201431
201531
201631
201732
201832
201932
202032
202145
202245
202345
202445

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier La Cayenne-Manapany

Le taux de chômage est de 23 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

2,3/5Moyen

Taux de chômage

23 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201023
201124
201224
201324
201424
201523
201623
201723
201823
201923
202023
202123
202223
202323
202423
202523
202622
202722
202822
202922

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
2010464157
2011406205
2012430220
2013377213
2014348201
2015388215
2016387205
2017474201
2018521235
2019519215
2020564247
2021602222
2022685219
2023669269
2024652249
2025674253
2026696258
2027717262
2028739266
2029761271

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier La Cayenne-Manapany

On y recense 5 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,2 km.

4,2/5Très bien

Médecin

5

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier La Cayenne-Manapany

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (66 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier La Cayenne-Manapany

Le quartier La Cayenne-Manapany compte 3 604 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 161 € net par mois. La population a évolué de −1,2 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 604

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20103 824
20113 832
20123 788
20133 775
20143 688
20153 736
20163 648
20173 607
20183 544
20193 594
20203 695
20213 604
20223 547
20233 524
20243 501
20253 479
20263 456
20273 433
20283 411
20293 388

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 161 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20131 861
20141 900
20151 822
20161 884
20171 917
20182 015
20191 987
20201 926
20212 161
20222 086
20232 115
20242 144
20252 173
20262 202
20272 231
20282 260
20292 289

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

1 011

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 095
20111 091
20121 073
20131 081
20141 066
20151 083
20161 090
20171 088
20181 076
20191 090
20201 121
20211 011
20221 069
20231 068
20241 066
20251 064
20261 063
20271 061
20281 059
20291 057

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

40 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201035
201135
201235
201336
201437
201537
201638
201738
201839
201939
202040
202140
202241
202341
202442
202542
202643
202743
202844
202944

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-2,5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 423

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20131 441
20141 200
20151 176
20161 131
20171 175
20181 183
20191 193
20201 296
20211 423
20221 272
20231 277
20241 282
20251 287
20261 292
20271 297
20281 302
20291 307

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201040
201135
201233
201333
201420
201520
201615
201710
20188
20198
202015
202119
20224
20232
2024-1
2025-3
2026-6
2027-9
2028-11
2029-14

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201039
201145
201248
201343
201440
201545
201638
201733
201839
201939
202044
202156
202244
202344
202444
202545
202645
202745
202845
202946

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier La Cayenne-Manapany dans les classements

Le quartier La Cayenne-Manapany figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier La Cayenne-Manapany : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier La Cayenne-Manapany ?

Avec une note globale de 3,5/5, le quartier La Cayenne-Manapany obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : éducation (2,2/5), emploi (2,3/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier La Cayenne-Manapany ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 2 523 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 11 €/m². 58 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier La Cayenne-Manapany ?

La sécurité dans le quartier La Cayenne-Manapany obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 847 en 2021. Il a évolué de +6,5 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier La Cayenne-Manapany ?

Le quartier La Cayenne-Manapany compte 3 604 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 161 € net par mois. La population a évolué de −1,2 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier La Cayenne-Manapany ?

Le quartier La Cayenne-Manapany se situe à Saint-Joseph (97480), dans le département La Réunion (974) (région La Réunion).

Quelles sont les écoles dans le quartier La Cayenne-Manapany ?

Les familles y trouvent 8 crèches, 3 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Pierre Poivre (93 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier La Cayenne-Manapany ?

Le taux de chômage est de 23 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 1,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, CNC, Ministère des sports, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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