Quartier · Salazie (97433)

Quartier Hell Bourg À Salazie (97433) · avis, données et statistiques

2,0/5 Moyen Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Hell Bourg est un quartier de la commune de Salazie (97433). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2140 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Hell Bourg en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports2,0/5
  3. Immobilier2,5/5
  4. Commerces1,0/5
  5. Éducation1,0/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture0,5/5
  8. Numérique2,8/5
  9. Fiscalité2,6/5
  10. Emploi1,4/5
  11. Santé1,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Commerces 1,0/5
  • Éducation 1,0/5
Carte

Carte du quartier Hell Bourg

Le quartier et ses voisins à Salazie (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Hell Bourg correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Hell Bourg

Environnement dans le quartier Hell Bourg

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 5,0/5 et la qualité de l'air 4,6/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Saint-André (97440)à 16,3 km en voiture

Itinéraire vers Saint-André

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

4,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de feux de forêts
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral33 km
  • Montagne3 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

24

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • PrécipitationTrès élevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Hell Bourg

La desserte en bus obtient la note de 2,0/5. L'aéroport le plus proche est à 41,6 km.

2,0/5Moyen

Bus

2,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

41,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Hell Bourg

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 181 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 78 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,5/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison1 181 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Évolution↗ +54,4 %2020 → 2023
  • Projection↘ −14,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€/m²)
20161 056
20171 609
2020765
20231 181
20241 003
2025973
2026943
2027914
2028884
2029854

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement10 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison9 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons27
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Évolution↗ +66,7 %2020 → 2023
  • Projection↗ +30 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20166
20175
20206
202310
202410
202510
202611
202712
202812
202913

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

163

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +35,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +14,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2013148
2014115
2015119
2016120
2017164
2018162
2019160
2020164
2021163
2022174
2023179
2024185
2025190
2026196
2027201
2028207
2029212

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

2,9/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

1 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
20100
20110
20121
20131
20141
20151
20161
20171
20181
20191
20201
20211

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

1 005

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↗ +1,5 %2016 → 2021
  • Projection↗ +3,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010899
2011899
2012990
2013990
2014990
2015990
2016990
20171 005
20181 005
20191 005
20201 005
20211 005
20221 034
20231 043
20241 051
20251 059
20261 067
20271 075
20281 084
20291 092

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↗ +1,3 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↘ −4,3 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20108218
20118218
20127723
20137723
20147723
20157723
20167723
20177822
20187822
20197822
20207822
20217822

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Hell Bourg

On y compte notamment 1 boulangerie et 18 restaurants. Le centre commercial le plus proche est à 42,5 km.

1,0/5Faible

Alimentaire

  • Alimentation générale5
    Niveau : faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : moyen
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : moyen
  • Supermarché22,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal22,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie22,8 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant18
    Niveau : faible
  • Bar, Café7,5 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1
    Niveau : moyen
  • Banque34,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie39,2 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing23,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial42,5 km
  • Coiffeur9,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Station service9,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste10,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Presse31,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac39,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Hell Bourg

Les familles y trouvent 2 écoles.

1,0/5Faible

Structures éducatives

  • Crèche6,9 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège7,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée38,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège Auguste Lacaussade78 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Évolution↘ −14,3 %2016 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201587
201691
201788
201883
201994
202094
202178

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Hell Bourg

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 176 en 2021. Il a évolué de −1,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

176

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↘ −1,1 %2018 → 2023
  • Projection↗ +10,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2016142
2017108
2018178
2019180
2020179
2021161
2022131
2023176
2024173
2025177
2026180
2027184
2028187
2029191

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Hell Bourg

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 2,2/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

2,8/5Bien

Internet domestique

2,2/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Hell Bourg

Le taux de la taxe foncière est de 46 % et celui de la taxe d'habitation de 20 %. La dette de la commune s'élève à 680 € par habitant.

2,6/5Bien

Dette par habitant

680 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↘ −12,4 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016845
2017881
2018776
2019942
2020889
2021824
2022763
2023680

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

20 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201820
201920
202020
202120
202220
202320
202420

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

46 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +39,4 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201833
201933
202033
202146
202246
202346
202446

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Hell Bourg

Le taux de chômage est de 28 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

1,4/5Faible

Taux de chômage

28 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution↘ −9,7 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201026
201126
201230
201330
201431
201531
201631
201728
201828
201928
202028
202128
202229
202329
202429
202529
202629
202729
202829
202929

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↘ −6,8 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +2,4 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +5 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20109726
20116333
20129138
20138542
20147130
20157446
20167330
20177228
20187340
20198732
20208226
202111232
20228830
20236842
20248334
20258434
20268434
20278434
20288534
20298534

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Hell Bourg

On y recense 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 21,4 km.

1,0/5Faible

Médecin

9,3 kmau plus proche

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

21,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Hell Bourg

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (68 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Hell Bourg

Le quartier Hell Bourg compte 2 140 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 411 € net par mois. La population a évolué de −7,8 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 140

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↘ −7,8 %2016 → 2021
  • Projection↘ −5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 326
20112 301
20122 330
20132 280
20142 230
20152 312
20162 320
20172 157
20182 131
20192 105
20202 158
20212 140
20222 099
20232 079
20242 058
20252 038
20262 017
20271 997
20281 976
20291 956

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 411 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +16,2 %2020 → 2021
Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20201 214
20211 411

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

595

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −2,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +0,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010587
2011583
2012592
2013587
2014582
2015605
2016608
2017599
2018592
2019585
2020600
2021595
2022599
2023600
2024601
2025602
2026603
2027604
2028605
2029606

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

37 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↗ +5,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +5,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201033
201133
201234
201335
201435
201535
201635
201736
201836
201936
202037
202137
202237
202338
202438
202539
202639
202739
202840
202940

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-0,8 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

163

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↗ +35,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +14,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013148
2014115
2015119
2016120
2017164
2018162
2019160
2020164
2021163
2022174
2023179
2024185
2025190
2026196
2027201
2028207
2029212

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +11,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +15,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20104
20114
20129
20139
20149
20159
20169
201710
201810
201910
202010
202110
202212
202312
202413
202513
202614
202714
202814
202915

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↘ −16 %2016 → 2021
  • Projection↗ +8,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201011
201111
201227
201326
201424
201525
201625
201720
201820
201920
202021
202121
202223
202324
202424
202525
202625
202725
202826
202926

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Salazie

Le quartier Hell Bourg fait partie de la ville de Salazie. Voir toutes les données de la ville de Salazie (97433)

Palmarès

Le quartier Hell Bourg dans les classements

Le quartier Hell Bourg figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Hell Bourg : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Hell Bourg ?

Avec une note globale de 2,0/5, le quartier Hell Bourg obtient l'appréciation « moyen » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), commerces (1,0/5), éducation (1,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Hell Bourg ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 1 181 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 10 €/m². 78 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Hell Bourg ?

La sécurité dans le quartier Hell Bourg obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 176 en 2021. Il a évolué de −1,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Hell Bourg ?

Le quartier Hell Bourg compte 2 140 habitants, avec un âge moyen de 37 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 411 € net par mois. La population a évolué de −7,8 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Hell Bourg ?

Le quartier Hell Bourg se situe à Salazie (97433), dans le département La Réunion (974) (région La Réunion).

Quelles sont les écoles dans le quartier Hell Bourg ?

Les familles y trouvent 2 écoles.

Quel est le taux de chômage dans le quartier Hell Bourg ?

Le taux de chômage est de 28 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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