Quartier · Lamentin (97232)

Quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau À Lamentin (97232) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Morne Pavillon-Haute Gondeau est un quartier de la commune de Lamentin (97232). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3686 habitants qui ont une moyenne d'âge de 35 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Numérique 1,9/5
  • Immobilier 2,0/5
Carte

Carte du quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

Le quartier et ses voisins à Lamentin (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

Environnement dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques industriels
  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain
  • Risques sismiques

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral6 km
  • Montagne6 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

30

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationTrès élevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. L'aéroport le plus proche est à 8,4 km.

5,0/5Excellent

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

8,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 930 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 44 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,0/5Moyen

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat maison3 930 €/m²
    Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Voir les données
AnnéeValeur (€/m²)
20223 877
20233 930

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement14 €/m²
    Niveau : moyen
  • Location maison13 €/m²
    Niveau : moyen

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente de maisons10
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Voir les données
AnnéeValeur
20225
20235

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 993

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20132 296
20142 459
20152 365
20162 442
20172 398
20182 241
20192 235
20202 220
20211 993
20222 095
20232 055
20242 016
20251 976
20261 936
20271 896
20281 856
20291 816

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Fort-de-France (97200)5 057 hab.
  2. Robert (97231)1 302 hab.
  3. Saint-Joseph (97212)1 192 hab.
  4. Ducos (97224)1 020 hab.
  5. SCHOELCHER (97233)968 hab.
  6. François (97240)208 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

1,2/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

24 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201039
201139
201237
201337
201436
201537
201633
201730
201826
201926
202024
202124

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

696

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010503
2011509
2012529
2013540
2014559
2015554
2016547
2017535
2018628
2019628
2020682
2021696
2022683
2023700
2024717
2025733
2026750
2027766
2028783
2029799

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20104852
20114753
20124753
20134753
20144555
20154357
20164654
20174852
20184357
20194357
20204357
20214456

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

On y compte notamment 1 boulangerie, 9 restaurants et 1 bar ou café. Le centre commercial le plus proche est à 3,2 km.

2,2/5Moyen

Alimentaire

  • Alimentation générale7
    Niveau : très faible
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : faible
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : faible
  • Supermarché3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Marché municipal5,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant9
    Niveau : faible
  • Bar, Café1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste4,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial3,2 km
  • Coiffeur2
    Niveau : faible
  • Station service1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste2
    Niveau : très élevé
  • Presse1,6 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac4,4 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

Les familles y trouvent 3 crèches et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Acajou 2 (general et Techno.) (99 %).

2,4/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche3
    Niveau : faible
  • Ecole2
    Niveau : faible
  • Collège1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée2,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Collège privé Lisette Moutachy96 %
  2. Lycée professionnel Léopold Bissol94 %
  3. Collège Edouard Glissant89 %
  4. Collège Petit Manoir83 %
  5. Collège Mandy François-Elie (ex - Place d'Armes 2)72 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Acajou 2 (general et Techno.)99 %
  2. Lycee Acajou 182 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–72
2011–79
2012–78
2013–86
2014–90
20158587
20168987
20178682
20188683
20198591
202078100
20218698
2022–98
2023–91

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 890 en 2021. Il a évolué de −12,2 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

1 890

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20162 402
20172 425
20182 152
20192 255
20201 880
20211 870
20221 987
20231 890
20241 733
20251 650
20261 566
20271 483
20281 400
20291 317

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 1,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

1,9/5Moyen

Internet domestique

1,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

Le taux de la taxe foncière est de 41 % et celui de la taxe d'habitation de 22 %. La dette de la commune s'élève à 591 € par habitant.

2,8/5Bien

Dette par habitant

591 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016803
2017736
2018677
2019704
2020659
2021603
2022564
2023591

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

22 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201017
201119
201219
201422
201522
201622
201722
201822
201922
202022
202122
202222
202322
202422

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

41 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201017
201119
201219
201421
201521
201621
201721
201821
201921
202021
202141
202241
202341
202441

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

2,8/5Bien

Taux de chômage

12 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201016
201115
201215
201316
201418
201517
201617
201717
201816
201916
202014
202112
202215
202314
202414
202514
202614
202714
202814
202913

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20101 032371
2011921412
2012893355
2013880480
2014847623
2015964422
2016921398
2017919406
2018967386
20191 000400
20201 073442
20211 224743
20221 205471
20231 217565
20241 180548
20251 203559
20261 226571
20271 250582
20281 273593
20291 297605

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

On y recense 1 médecin et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2,4 km.

3,2/5Bien

Médecin

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2,4 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (72 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau

Le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau compte 3 686 habitants, avec un âge moyen de 35 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 909 € net par mois. La population a évolué de +3,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

3 686

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20103 354
20113 198
20123 298
20133 320
20143 521
20153 616
20163 549
20173 525
20183 683
20193 560
20203 633
20213 686
20223 749
20233 788
20243 827
20253 866
20263 905
20273 944
20283 983
20294 022

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

1 909 € net / mois

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20131 492
20141 537
20151 513
20161 451
20171 529
20181 563
20191 558
20201 610
20211 909
20221 748
20231 782
20241 817
20251 852
20261 887
20271 922
20281 957
20291 991

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

797

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010885
2011866
2012892
2013900
2014909
2015914
2016874
2017879
2018919
2019884
2020908
2021797
2022870
2023868
2024865
2025863
2026861
2027858
2028856
2029853

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

35 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201034
201135
201235
201336
201435
201535
201634
201734
201834
201934
202035
202135
202234
202334
202434
202534
202634
202734
202834
202934

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

1,5 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

1 993

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20132 296
20142 459
20152 365
20162 442
20172 398
20182 241
20192 235
20202 220
20211 993
20222 095
20232 055
20242 016
20251 976
20261 936
20271 896
20281 856
20291 816

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201015
201120
201227
201333
201442
201542
201642
201757
201866
201965
202072
202165
202279
202385
202490
202595
2026100
2027106
2028111
2029116

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201037
201141
201244
201349
201461
201562
201668
201772
201880
201976
202086
202183
202293
202398
2024103
2025107
2026112
2027117
2028121
2029126

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Palmarès

Le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau dans les classements

Le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), numérique (1,9/5), immobilier (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau ?

Le prix moyen à l'achat d'une maison est de 3 930 €/m². Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 44 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau ?

La sécurité dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 1 890 en 2021. Il a évolué de −12,2 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau ?

Le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau compte 3 686 habitants, avec un âge moyen de 35 ans. Le revenu moyen par habitant est de 1 909 € net par mois. La population a évolué de +3,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau ?

Le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau se situe à Lamentin (97232), dans le département Martinique (972) (région Martinique).

Quelles sont les écoles dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau ?

Les familles y trouvent 3 crèches et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Acajou 2 (general et Techno.) (99 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau ?

Le taux de chômage est de 12 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?