Quartier · Caen (14000)

Quartier Saint-Nicolas À Caen (14000) · avis, données et statistiques

4,3/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 219habitants
2 952 €/m²à l'achat (appartement)
40 ansd'âge moyen
3 274 €de revenu mensuel moyen

Saint-Nicolas est un quartier de la commune de Caen (14000). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2219 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Saint-Nicolas en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5

Carte

Carte du quartier Saint-Nicolas

Le quartier et ses voisins à Caen (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Saint-Nicolas correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Saint-Nicolas

Environnement dans le quartier Saint-Nicolas

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,6/5 et la qualité de l'air 2,3/5. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

3,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,3/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques industriels
Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral13 km
Montagne491 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Saint-Nicolas

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 3,2 km. L'aéroport le plus proche est à 7,6 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Grande ligne3,2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

7,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Saint-Nicolas

Le prix moyen à l'achat est de 2 952 €/m² pour un appartement et de 4 032 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +25,1 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 14 €/m². 44 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,2/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement2 952 €/m²
Niveau : élevé
Achat maison4 032 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +25,1 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +17,8 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +43,1 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +24,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	2 305	2 417
2015	2 003	2 507
2016	1 957	2 326
2017	2 122	2 618
2018	2 359	2 817
2019	1 881	–
2020	2 660	3 669
2021	2 761	–
2022	2 937	3 957
2023	2 952	4 032
2024	2 978	4 285
2025	3 084	4 496
2026	3 190	4 707
2027	3 296	4 919
2028	3 402	5 130
2029	3 508	5 341

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement14 €/m²
Niveau : moyen
Location maison9 €/m²
Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +16,7 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +7,7 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution→ 0 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	12	9
2011	12	9
2012	12	9
2013	12	9
2014	12	9
2015	12	9
2016	12	9
2017	12	9
2018	12	9
2019	12	9
2020	12	9
2021	13	10
2022	13	10
2023	14	10
2024	14	9
2025	13	10
2026	14	10
2027	14	10
2028	14	10
2029	14	10

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements401
Niveau : moyen
Vente de maisons78
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↗ +15,9 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↗ +14,6 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↗ +114,3 %2018 → 2023
Vente de maisonsProjection↗ +15,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	25	7
2015	43	7
2016	52	7
2017	41	15
2018	44	7
2019	6	–
2020	50	14
2021	24	–
2022	65	6
2023	51	15
2024	48	13
2025	49	13
2026	51	14
2027	52	14
2028	54	15
2029	55	15

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

10 614

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −8,5 %2016 → 2021
Projection↘ −1,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	11 341
2014	11 594
2015	11 473
2016	11 595
2017	11 738
2018	11 806
2019	11 890
2020	11 478
2021	10 614
2022	11 319
2023	11 282
2024	11 245
2025	11 208
2026	11 172
2027	11 135
2028	11 098
2029	11 061

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Hérouville-Saint-Clair (14200)4 167 hab.
Cherbourg-Octeville (50100)2 739 hab.
Ifs (14123)2 168 hab.
Rennes (35000)1 670 hab.
Lisieux (14100)1 585 hab.
Rouen (76000)1 369 hab.
Fontaine-Étoupefour (14790)1 097 hab.
Mondeville (14120)1 075 hab.
Bayeux (14400)1 066 hab.
Saint-Lô (50000)985 hab.
Le Havre (76600)897 hab.
Colombelles (14460)816 hab.
Alençon (61000)706 hab.
Cormelles-le-Royal (14123)485 hab.
Nantes (44000)291 hab.
Ouistreham (14150)233 hab.
Falaise (14700)130 hab.
Vire (14500)105 hab.
Cairon (14610)104 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Élevé

Niveau : élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,7 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

0 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↘ −100 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	1
2011	1
2012	1
2013	1
2014	1
2015	1
2016	1
2017	0
2018	0
2019	0
2020	0
2021	0

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement86 %
Maison14 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce24 %
2 pièces28 %
3 pièces16 %
4 pièces13 %
5+ pièces18 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 192011 %
< 19458 %
< 197026 %
< 199044 %
< 201011 %
< 20201 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

608

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +7 %2016 → 2021
Projection↗ +0,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	593
2011	596
2012	595
2013	581
2014	590
2015	597
2016	568
2017	586
2018	595
2019	595
2020	592
2021	608
2022	595
2023	595
2024	596
2025	597
2026	597
2027	598
2028	598
2029	599

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire56 %
Propriétaire44 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +2,3 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −1,8 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	40	60
2011	38	62
2012	38	62
2013	37	63
2014	38	62
2015	38	62
2016	43	57
2017	45	55
2018	45	55
2019	45	55
2020	45	55
2021	44	56

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Saint-Nicolas

On y compte notamment 4 boulangeries, 2 supermarchés, 30 restaurants et 4 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 0,2 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale8
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie4
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie1
Niveau : très élevé
Supermarché2
Niveau : très élevé
Marché municipal1 km au plus proche
Niveau : très faible
Poissonnerie2,4 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant30
Niveau : très élevé
Bar, Café4
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : élevé
Banque0,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Cordonnerie1
Niveau : très élevé
Pressing4
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial0,2 km
Coiffeur11
Niveau : très élevé
Station service1,9 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste1
Niveau : très élevé
Presse1
Niveau : très élevé
Tabac1
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Saint-Nicolas

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jeanne d'Arc (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche3
Niveau : très élevé
Ecole2
Niveau : très élevé
Collège2
Niveau : très élevé
Lycée1
Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Sacré-Coeur100 %
Collège Saint-Pierre100 %
Lycée professionnel Camille Claudel100 %
Collège Saint-Joseph100 %
Institution Saint-Pierre100 %
Collège Pasteur99 %
Collège Saint-Paul98 %
Collège Hastings96 %
Lycée agricole Lemonnier96 %
Lycée polyvalent Sainte-Ursule95 %
Collège Villey Desmeserets94 %
Collège Henri Brunet93 %
Lycée Laplace - Dumont d'Urville92 %
Collège Jacques Monod92 %
Collège Jean Moulin90 %
Lycée professionnel Institut Lemonnier87 %
Collège Guillaume de Normandie85 %
Lycée professionnel Victor Lépine84 %
Collège Fernand Lechanteur79 %
Collège Dunois79 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Jeanne d'Arc100 %
Lycee Notre Dame de Fidelite100 %
Lycee Sainte Marie100 %
Lycee Sainte Ursule98 %
Lycee Malherbe97 %
Lycee Victor Hugo97 %
Lycee Charles de Gaulle96 %
Institut Lemonnier94 %
Lycee Dumont d'Urville -Laplace (general et Techno.)93 %
Lycee Augustin Fresnel91 %
Lycee Jean Rostand90 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution↗ +7 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution↗ +3,2 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	86
2011	–	89
2012	–	91
2013	–	94
2014	–	93
2015	85	94
2016	86	94
2017	92	93
2018	92	93
2019	89	93
2020	92	97
2021	92	98
2022	–	97
2023	–	96

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Saint-Nicolas

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 6 978 en 2021. Il a évolué de −1,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

6 978

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↘ −1,8 %2018 → 2023
Projection↘ −11,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	7 243
2017	7 363
2018	7 108
2019	6 538
2020	5 107
2021	5 448
2022	6 695
2023	6 978
2024	5 938
2025	5 800
2026	5 662
2027	5 524
2028	5 386
2029	5 247

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Saint-Nicolas

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 28 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Goshin jutsu
Hapkido
Hapkido jin jung kwan
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Sin moo hapkido
Taekwondo
Taijitsu
Taïso
Tangsudo
Escrime
Fleuret
Sabre
Fitness
Gymnastique Artistique
Gymnastique volontaire
Tennis
Tennis de table
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Bowling
Conservatoire, Cours de musique et chant
Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Monument historique
Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Saint-Nicolas

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,0/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,2/5Très bien

Internet domestique

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Saint-Nicolas

Le taux de la taxe foncière est de 51 % et celui de la taxe d'habitation de 16 %. La dette de la commune s'élève à 1 029 € par habitant.

2,7/5Bien

Dette par habitant

1 029 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↗ +6,7 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	1 042
2017	1 034
2018	964
2019	950
2020	1 004
2021	1 048
2022	1 028
2023	1 029

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

16 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	17
2011	17
2012	17
2013	17
2014	17
2015	17
2016	17
2017	17
2018	17
2019	16
2020	16
2021	16
2022	16
2023	16
2024	16

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

51 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +75,9 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	31
2011	31
2012	31
2013	31
2014	31
2015	30
2016	30
2017	30
2018	30
2019	29
2020	29
2021	51
2022	51
2023	51
2024	51

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Saint-Nicolas

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

4,3/5Très bien

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↗ +18,2 %2016 → 2021
Projection↗ +7,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	10
2011	11
2012	11
2013	12
2014	13
2015	12
2016	11
2017	13
2018	13
2019	13
2020	13
2021	13
2022	14
2023	14
2024	14
2025	14
2026	15
2027	15
2028	15
2029	15

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +15,9 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +20,4 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +34 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +18 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	2 183	805
2011	1 949	1 049
2012	2 083	1 121
2013	2 022	1 117
2014	2 210	1 186
2015	2 058	1 259
2016	2 251	1 165
2017	2 386	1 224
2018	3 085	1 351
2019	3 439	1 408
2020	3 503	1 648
2021	4 016	1 933
2022	3 603	1 430
2023	3 576	1 811
2024	3 951	1 812
2025	4 112	1 877
2026	4 273	1 943
2027	4 435	2 008
2028	4 596	2 074
2029	4 758	2 139

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Saint-Nicolas

On y recense 8 médecins et 5 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,7 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,7 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Saint-Nicolas

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (52 %).

Forces politiques

Extrême Gauche3 %
Gauche14 %
Ecologiste26 %
Centre0 %
Droite52 %
Extrême Droite5 %
Autres0 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Saint-Nicolas

Le quartier Saint-Nicolas compte 2 219 habitants, avec un âge moyen de 40 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 274 € net par mois. La population a évolué de −0,4 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 219

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↘ −0,4 %2016 → 2021
Projection↘ −1,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 466
2011	2 352
2012	2 317
2013	2 221
2014	2 202
2015	2 205
2016	2 228
2017	2 287
2018	2 325
2019	2 348
2020	2 299
2021	2 219
2022	2 240
2023	2 232
2024	2 224
2025	2 217
2026	2 209
2027	2 201
2028	2 194
2029	2 186

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur1 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise4 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure23 %
Profession intermédiaire22 %
Employé17 %
Ouvrier7 %
Retraité26 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme10 %
CAP ou BEP12 %
Baccalauréat15 %
Enseignement supérieur63 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 274 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↘ −4,7 %2016 → 2021
Projection↗ +9,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 670
2013	2 820
2014	3 133
2015	3 134
2016	3 436
2017	3 376
2018	3 452
2019	3 446
2020	3 319
2021	3 274
2022	3 586
2023	3 655
2024	3 724
2025	3 793
2026	3 862
2027	3 931
2028	4 000
2029	4 069

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme48 %
Femme52 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire76 %
En couple24 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

444

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +4,5 %2016 → 2021
Projection↘ −5,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	541
2011	516
2012	474
2013	428
2014	419
2015	407
2016	425
2017	450
2018	457
2019	465
2020	467
2021	444
2022	428
2023	423
2024	419
2025	414
2026	409
2027	405
2028	400
2029	396

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier20 %
Collégien14 %
Lycéen9 %
Etudiant57 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

40 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +5,3 %2016 → 2021
Projection↗ +2,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (ans)
2010	38
2011	38
2012	37
2013	37
2014	38
2015	37
2016	38
2017	38
2018	39
2019	39
2020	40
2021	40
2022	40
2023	40
2024	40
2025	40
2026	41
2027	41
2028	41
2029	41

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-3,5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

10 614

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −8,5 %2016 → 2021
Projection↘ −1,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	11 341
2014	11 594
2015	11 473
2016	11 595
2017	11 738
2018	11 806
2019	11 890
2020	11 478
2021	10 614
2022	11 319
2023	11 282
2024	11 245
2025	11 208
2026	11 172
2027	11 135
2028	11 098
2029	11 061

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants90 %
Nouveaux habitants venus s'installer10 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française98 %
Internationale2 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↗ +2,2 %2016 → 2021
Projection↗ +2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	55
2011	56
2012	54
2013	47
2014	28
2015	49
2016	45
2017	56
2018	63
2019	64
2020	44
2021	46
2022	51
2023	51
2024	51
2025	51
2026	51
2027	52
2028	52
2029	52

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance96 %
Immigrés4 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↗ +51,9 %2016 → 2021
Projection↗ +9,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	76
2011	83
2012	71
2013	63
2014	43
2015	63
2016	52
2017	85
2018	97
2019	98
2020	76
2021	79
2022	84
2023	85
2024	87
2025	89
2026	90
2027	92
2028	93
2029	95

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire56 %
Propriétaire44 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Caen

Le quartier Saint-Nicolas fait partie de la ville de Caen. Voir toutes les données de la ville de Caen (14000)

Palmarès

Le quartier Saint-Nicolas dans les classements

Le quartier Saint-Nicolas figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

3^esur 10Meilleurs quartiers de Caen (14000)

Aux alentours

Explorer les alentours

Comparer avec d'autres quartiersNotes et chiffres clés côte à côte La ville de CaenToutes les données de la commune Calvados (14)Toutes les villes et les classements du département Région NormandieLes départements de la région

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Saint-Nicolas : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Saint-Nicolas ?

Avec une note globale de 4,3/5, le quartier Saint-Nicolas obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Nicolas ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Saint-Nicolas ?

La sécurité dans le quartier Saint-Nicolas obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 6 978 en 2021. Il a évolué de −1,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Saint-Nicolas ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Saint-Nicolas ?

Le quartier Saint-Nicolas se situe à Caen (14000), dans le département Calvados (14) (région Normandie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Saint-Nicolas ?

Les familles y trouvent 3 crèches, 2 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Jeanne d'Arc (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Saint-Nicolas ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?

Trouver mon lieu idéal→

Comparer des quartiers→