Quartier · Carentan (50500)

Quartier Le Marais Nord À Carentan (50500) · avis, données et statistiques

2,8/5 Bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Le Marais Nord est un quartier de la commune de Carentan (50500). Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 1794 habitants qui ont une moyenne d'âge de 50 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures d'éducation, de santé, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers
En bref

Le quartier Le Marais Nord en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Numérique 4,9/5
  • Commerces 4,3/5

Points de vigilance

  • Sport, loisirs et culture 0,5/5
  • Transports 1,0/5
  • Éducation 2,0/5
Carte

Carte du quartier Le Marais Nord

Le quartier et ses voisins à Carentan (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Le Marais Nord correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Le Marais Nord

Environnement dans le quartier Le Marais Nord

Le paysage y est plutôt agricole et l'ambiance calme. Les espaces verts obtiennent la note de 4,8/5 et la qualité de l'air 3,2/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Champ agricole

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Calme

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Qualité de l'air

3,2/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral5 km
  • Montagne546 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

15

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementÉlevé
  • PrécipitationÉlevé

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Le Marais Nord

La desserte en bus obtient la note de 0,0/5. La gare la plus proche est à 2 km. L'aéroport le plus proche est à 53,3 km.

1,0/5Faible

Ferroviaire

  • Grande ligne2 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

0,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

53,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Le Marais Nord

Le prix moyen à l'achat est de 2 039 €/m² pour un appartement et de 1 822 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +26,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 8 €/m². 35 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,0/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 039 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison1 822 €/m²
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeAchat appartementAchat maison
2014–1 010
2015–934
2016–1 097
2017–1 230
20181 6131 234
20191 6291 512
20201 4451 523
2021–1 553
2022–1 803
20232 0391 822
20242 0421 933
20252 1322 035
20262 2222 137
20272 3122 239
20282 4032 341
20292 4932 443

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement8 €/m²
    Niveau : faible
  • Location maison5 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements22
    Niveau : faible
  • Vente de maisons200
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
2014–18
2015–20
2016–30
2017–27
2018516
2019522
2020619
2021–14
2022–18
2023616
2024616
2025715
2026714
2027713
2028713
2029712

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

645

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013432
2014458
2015477
2016708
2017696
2018694
2019693
2020645
2021645
2022758
2023788
2024819
2025849
2026880
2027911
2028941
2029972

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Faible

Niveau : faible

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,7 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

44 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201051
201149
201249
201349
201449
201549
201646
201742
201842
201942
202044
202144

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

875

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010831
2011841
2012841
2013841
2014841
2015841
2016863
2017863
2018863
2019863
2020875
2021875
2022879
2023883
2024887
2025891
2026895
2027899
2028903
2029907

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

Voir les données
AnnéePropriétaireLocataire
20103268
20113367
20123268
20133268
20143268
20153268
20163664
20173664
20183664
20193664
20203565
20213565

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Le Marais Nord

On y compte notamment 1 boulangerie, 4 supermarchés, 8 restaurants et 3 bars et cafés. Le centre commercial le plus proche est à 33,3 km.

4,3/5Très bien

Alimentaire

  • Alimentation générale2
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie1
    Niveau : très faible
  • Boucherie, Charcuterie2
    Niveau : très faible
  • Supermarché4
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal1
    Niveau : faible
  • Poissonnerie10 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant8
    Niveau : très faible
  • Bar, Café3
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Cordonnerie32,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial33,3 km
  • Coiffeur4
    Niveau : très faible
  • Station service3,4 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très faible
  • Presse1,5 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Tabac15,2 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Le Marais Nord

Les familles y trouvent 1 crèche, 1 école et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Sivard de Beaulieu (98 %).

2,0/5Moyen

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : faible
  • Ecole1
    Niveau : faible
  • Collège1
    Niveau : faible
  • Lycée1,3 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Institution Notre-Dame - Collège97 %
  2. Institution Notre-Dame - Lycée professionnel96 %
  3. Collège Léon Gambetta92 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Sivard de Beaulieu98 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Voir les données
AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–90
2011–87
2012–84
2013–93
2014–87
20158993
20169093
20179793
20188993
20199391
20209698
20219598
2022–97
2023–98

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Le Marais Nord

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 436 en 2021. Il a évolué de +75,1 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

436

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2016215
2017277
2018249
2019312
2020242
2021288
2022306
2023436
2024384
2025404
2026425
2027446
2028467
2029487

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Numérique dans le quartier Le Marais Nord

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Le Marais Nord

Le taux de la taxe foncière est de 39 % et celui de la taxe d'habitation de 11 %. La dette de la commune s'élève à 1 267 € par habitant.

3,5/5Très bien

Dette par habitant

1 267 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
2016990
201722
20181 021
20191 261
20201 250
20211 274
20221 399
20231 267

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

11 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201812
201912
202099 999
20210
202211
202311
202411

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

39 %

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201818
201917
202017
202139
202239
202339
202439

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Le Marais Nord

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

2,2/5Moyen

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (%)
201013
201116
201216
201316
201416
201516
201616
201716
201816
201916
202013
202113
202215
202315
202414
202514
202614
202714
202814
202914

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

2,5/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
201011127
201110945
201211636
201312161
201413855
201515071
201614772
201715573
201813285
201917544
202015581
202117969
202215651
202314489
202417383
202517786
202618188
202718691
202819094
202919497

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Le Marais Nord

On y recense 2 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 1,3 km.

2,0/5Moyen

Médecin

2

Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

1,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Le Marais Nord

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (74 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Le Marais Nord

Le quartier Le Marais Nord compte 1 794 habitants, avec un âge moyen de 50 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 965 € net par mois. La population a évolué de +4,1 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 794

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20101 762
20111 835
20121 816
20131 797
20141 791
20151 799
20161 723
20171 724
20181 725
20191 724
20201 789
20211 794
20221 743
20231 738
20241 733
20251 729
20261 724
20271 719
20281 715
20291 710

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

2 965 € net / mois

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Voir les données
AnnéeValeur (€ net / mois)
20202 808
20212 965

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

345

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2010421
2011393
2012388
2013384
2014382
2015385
2016352
2017351
2018350
2019349
2020345
2021345
2022329
2023322
2024316
2025309
2026303
2027297
2028290
2029284

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

50 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur (ans)
201047
201147
201247
201347
201447
201547
201650
201750
201850
201950
202050
202150
202251
202351
202452
202552
202652
202753
202853
202954

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

0,3 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

645

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
2013432
2014458
2015477
2016708
2017696
2018694
2019693
2020645
2021645
2022758
2023788
2024819
2025849
2026880
2027911
2028941
2029972

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201029
201125
201223
201323
201423
201523
201639
201739
201839
201939
202057
202156
202254
202357
202460
202563
202665
202768
202871
202974

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
201037
201131
201229
201329
201429
201529
201643
201743
201843
201943
202066
202165
202260
202363
202466
202569
202672
202775
202878
202981

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Autour du quartier

Les autres quartiers de Carentan

Le quartier Le Marais Nord fait partie de la ville de Carentan. Voir toutes les données de la ville de Carentan (50500)

Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Le Marais Nord : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Le Marais Nord ?

Avec une note globale de 2,8/5, le quartier Le Marais Nord obtient l'appréciation « bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), numérique (4,9/5), commerces (4,3/5). Points de vigilance : sport, loisirs et culture (0,5/5), transports (1,0/5), éducation (2,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Le Marais Nord ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 039 €/m² pour un appartement et de 1 822 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +26,4 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 8 €/m². 35 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Le Marais Nord ?

La sécurité dans le quartier Le Marais Nord obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 436 en 2021. Il a évolué de +75,1 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Le Marais Nord ?

Le quartier Le Marais Nord compte 1 794 habitants, avec un âge moyen de 50 ans. Le revenu moyen par habitant est de 2 965 € net par mois. La population a évolué de +4,1 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Le Marais Nord ?

Le quartier Le Marais Nord se situe à Carentan (50500), dans le département Manche (50) (région Normandie).

Quelles sont les écoles dans le quartier Le Marais Nord ?

Les familles y trouvent 1 crèche, 1 école et 1 collège. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Sivard de Beaulieu (98 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Le Marais Nord ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 2,5/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

Vous hésitez encore sur l'endroit où vivre ?