Quartier · La Rochelle (17000)

Quartier Bel-Air À La Rochelle (17000) · avis, données et statistiques

4,1/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

Bel-Air est un quartier de la commune de La Rochelle (17000). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2038 habitants qui ont une moyenne d'âge de 47 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de transport, d'éducation, de santé, de commerce.

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En bref

Le quartier Bel-Air en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Notes par thème

  1. Environnement5,0/5
  2. Transports5,0/5
  3. Immobilier3,3/5
  4. Commerces5,0/5
  5. Éducation4,9/5
  6. Sécurité2,5/5
  7. Sport, loisirs et culture3,5/5
  8. Numérique4,9/5
  9. Fiscalité2,4/5
  10. Emploi3,7/5
  11. Santé5,0/5

Points forts

  • Environnement 5,0/5
  • Transports 5,0/5
  • Commerces 5,0/5

Points de vigilance

  • Fiscalité 2,4/5
Carte

Carte du quartier Bel-Air

Le quartier et ses voisins à La Rochelle (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Bel-Air correspond à vos attentes.

  • Style de vie et préférences
  • Critères socio-démographiques
  • Mobilité et environnement
--%

Score d'affinité avec
Quartier Bel-Air

Environnement dans le quartier Bel-Air

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 4,1/5 et la qualité de l'air 3,1/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Espaces verts

4,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

3,1/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

  • Risques d'innondation
  • Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

  • Littoral1 km
  • Montagne257 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

22

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

  • EnsoleillementTrès élevé
  • PrécipitationMoyen

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Bel-Air

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. La gare la plus proche est à 1,7 km. L'aéroport le plus proche est à 3,2 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

  • Grande ligne1,7 km

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

3,2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Bel-Air

Le prix moyen à l'achat est de 2 590 €/m² pour un appartement et de 4 318 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +59,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 54 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

3,3/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

  • Achat appartement2 590 €/m²
    Niveau : moyen
  • Achat maison4 318 €/m²
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

  • Achat appartementÉvolution↗ +59,3 %2018 → 2023
  • Achat appartementProjection↗ +24 %2024 → 2029
  • Achat maisonÉvolution↗ +54 %2018 → 2023
  • Achat maisonProjection↗ +23,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeAchat appartementAchat maison
20141 7832 830
20151 6342 719
20161 5872 240
20171 6072 914
20181 6262 804
20191 7973 192
20202 1993 725
20212 3183 337
20222 8714 596
20232 5904 318
20242 7194 429
20252 8494 640
20262 9804 851
20273 1105 062
20283 2405 273
20293 3715 484

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

  • Location appartement17 €/m²
    Niveau : élevé
  • Location maison12 €/m²
    Niveau : faible

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

  • Location appartementÉvolution↗ +30,8 %2019 → 2024
  • Location appartementProjection↗ +6,3 %2025 → 2029
  • Location maisonÉvolution↗ +20 %2019 → 2024
  • Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeLocation appartementLocation maison
20101210
20111310
20121310
20131310
20141310
2015129
20161310
20171310
20181310
20191310
20201410
20211410
20221510
20231611
20241712
20251611
20261611
20271611
20281611
20291711

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

  • Vente d'appartements374
    Niveau : moyen
  • Vente de maisons135
    Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

  • Vente d'appartementsÉvolution↘ −53,8 %2018 → 2023
  • Vente d'appartementsProjection↗ +5,1 %2024 → 2029
  • Vente de maisonsÉvolution↘ −47,1 %2018 → 2023
  • Vente de maisonsProjection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeVente d'appartementsVente de maisons
20141912
2015277
20164213
20175114
20185217
20194328
20204314
2021349
20223912
2023249
20243913
20254013
20264013
20274013
20284113
20294113

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

7 513

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −4,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +0,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20137 505
20147 721
20158 058
20167 893
20177 945
20188 020
20198 141
20207 787
20217 513
20227 886
20237 895
20247 904
20257 912
20267 921
20277 930
20287 938
20297 947

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

  1. Poitiers (86000)2 291 hab.
  2. Aytré (17440)1 474 hab.
  3. Bordeaux (33000)1 465 hab.
  4. Niort (79000)1 293 hab.
  5. Nantes (44000)1 157 hab.
  6. Lagord (17140)1 115 hab.
  7. Périgny (17180)1 027 hab.
  8. Rochefort (17300)969 hab.
  9. Puilboreau (17138)207 hab.
  10. Châtelaillon-Plage (17340)100 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

7,9 % / an

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

18 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

  • Évolution↗ +5,9 %2016 → 2021
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AnnéeValeur (%)
201011
201110
201216
201318
201415
201517
201617
201712
201812
201912
202012
202118

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

437

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

  • Évolution↘ −6,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +6,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010379
2011388
2012404
2013413
2014427
2015478
2016469
2017465
2018470
2019470
2020419
2021437
2022475
2023481
2024487
2025494
2026500
2027506
2028512
2029518

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

  • PropriétaireÉvolution↘ −5,3 %2016 → 2021
  • LocataireÉvolution↗ +7 %2016 → 2021
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AnnéePropriétaireLocataire
20105743
20115941
20125941
20135842
20146238
20155743
20165743
20175941
20185941
20195941
20205941
20215446

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Bel-Air

On y compte notamment 4 boulangeries, 2 supermarchés, 9 restaurants, 2 bars et cafés et 1 banque. Le centre commercial le plus proche est à 1,9 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

  • Alimentation générale1
    Niveau : élevé
  • Boulangerie, Pâtisserie4
    Niveau : très élevé
  • Boucherie, Charcuterie1
    Niveau : très élevé
  • Supermarché2
    Niveau : très élevé
  • Marché municipal2,1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Poissonnerie1,1 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

  • Restaurant9
    Niveau : très élevé
  • Bar, Café2
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

  • La Poste1 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Banque1
    Niveau : moyen
  • Cordonnerie1,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Pressing1
    Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

  • Centre commercial1,9 km
  • Coiffeur4
    Niveau : très élevé
  • Station service2,8 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Fleuriste1
    Niveau : très élevé
  • Presse1
    Niveau : très élevé
  • Tabac1,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Bel-Air

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Fenelon Notre-Dame (general et Techno.) (100 %).

4,9/5Excellent

Structures éducatives

  • Crèche1
    Niveau : élevé
  • Ecole2
    Niveau : très élevé
  • Collège0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible
  • Lycée0,7 km au plus proche
    Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

  1. Lycée professionnel Pierre Doriole100 %
  2. Collège privé Fénelon - Notre-Dame98 %
  3. Lycée professionnel de Rompsay96 %
  4. Collège Eugène Fromentin95 %
  5. Collège Beauregard94 %
  6. Lycée polyvalent privé Fénelon - Notre-Dame93 %
  7. Collège Samuel de Missy91 %
  8. Collège Albert Camus87 %
  9. Collège Fabre d'Eglantine82 %
  10. Collège Pierre Mendès France69 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

  1. Lycee Fenelon Notre-Dame (general et Techno.)100 %
  2. Lycee Hotelier (general et Techno.)98 %
  3. Lycee Jean Dautet97 %
  4. Lycee Leonce Vieljeux (general et Techno.)96 %
  5. Lycee Rene Josue Valin95 %
  6. Lycee Saint-Exupery95 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

  • Brevet des collègesÉvolution↗ +2,3 %2016 → 2021
  • BaccalauréatÉvolution↗ +4,3 %2018 → 2023
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AnnéeBrevet des collègesBaccalauréat
2010–89
2011–90
2012–92
2013–94
2014–95
20158692
20168893
20178993
20188593
20198593
20209298
20219097
2022–95
2023–97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Bel-Air

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 267 en 2021. Il a évolué de −5,6 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

5 267

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

  • Évolution↘ −5,6 %2018 → 2023
  • Projection↘ −11,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
20165 624
20175 982
20185 579
20195 286
20204 687
20214 689
20225 297
20235 267
20244 809
20254 699
20264 590
20274 481
20284 371
20294 262

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Bel-Air

Notes obtenues pour le sport (4,0/5), les loisirs (5,0/5). 17 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

3,5/5Très bien

Sport

4,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

  • Lancer
  • Goshin jutsu
  • Karaté
  • Karaté jutsu
  • Kobudo
  • Nambudo
  • Nihon Taï jutsu
  • Ninjutsu
  • Nunchaku
  • Taijitsu
  • Fitness
  • Football
  • Football en salle (Futsal)
  • Expression gymnique
  • Handball
  • Handball de plage
  • Tennis

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

  • Conservatoire, Cours de musique et chant
  • Institut de beauté

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Bel-Air

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,9/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,9/5Excellent

Internet domestique

4,9/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Bel-Air

Le taux de la taxe foncière est de 54 % et celui de la taxe d'habitation de 19 %. La dette de la commune s'élève à 1 279 € par habitant.

2,4/5Moyen

Dette par habitant

1 279 € / hab.

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

  • Évolution↗ +11,6 %2018 → 2023
Voir les données
AnnéeValeur (€ / hab.)
20161 294
20171 203
20181 146
20191 086
20201 139
20211 114
20221 116
20231 279

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

19 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

  • Évolution→ 0 %2019 → 2024
Voir les données
AnnéeValeur (%)
201019
201119
201219
201319
201419
201519
201619
201719
201819
201919
202019
202119
202219
202319
202419

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

54 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

  • Évolution↗ +63,6 %2019 → 2024
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AnnéeValeur (%)
201034
201134
201234
201334
201434
201534
201634
201734
201834
201933
202033
202154
202254
202354
202454

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Bel-Air

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

3,7/5Très bien

Taux de chômage

13 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

  • Évolution→ 0 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (%)
201012
201112
201214
201314
201414
201514
201613
201713
201812
201912
202013
202113
202213
202313
202413
202513
202613
202713
202813
202913

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Faible

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

4,8/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

  • Entreprises crééesÉvolution↗ +14,4 %2018 → 2023
  • Entreprises crééesProjection↗ +18,6 %2024 → 2029
  • Entreprises ferméesÉvolution↗ +37,4 %2018 → 2023
  • Entreprises ferméesProjection↗ +17,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeEntreprises crééesEntreprises fermées
20101 868702
20111 915910
20121 853902
20131 836922
20141 8341 048
20151 9141 077
20161 9591 037
20172 2961 045
20182 5991 090
20192 9411 155
20202 8721 410
20213 3911 532
20223 0341 284
20232 9721 498
20243 2951 513
20253 4181 566
20263 5401 619
20273 6621 672
20283 7851 725
20293 9071 778

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Bel-Air

On y recense 6 médecins et 1 pharmacie. L'hôpital le plus proche est à 2 km.

5,0/5Excellent

Médecin

6

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

1

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

2 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Bel-Air

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Gauche » (67 %).

Forces politiques

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Bel-Air

Le quartier Bel-Air compte 2 038 habitants, avec un âge moyen de 47 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 163 € net par mois. La population a évolué de +2,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 038

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

  • Évolution↗ +2,9 %2016 → 2021
  • Projection↗ +1,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20102 054
20112 021
20121 933
20131 905
20141 879
20151 922
20161 980
20171 995
20182 003
20192 023
20202 073
20212 038
20222 027
20232 033
20242 040
20252 046
20262 052
20272 059
20282 065
20292 071

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 163 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

  • Évolution↗ +5,1 %2016 → 2021
  • Projection↗ +4,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (€ net / mois)
20122 821
20132 965
20143 160
20153 049
20163 009
20173 019
20183 108
20193 144
20203 152
20213 163
20223 209
20233 236
20243 263
20253 291
20263 318
20273 345
20283 372
20293 399

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

463

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

  • Évolution↘ −16,9 %2016 → 2021
  • Projection↘ −3,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
2010530
2011536
2012522
2013544
2014554
2015554
2016557
2017539
2018509
2019516
2020522
2021463
2022503
2023499
2024495
2025492
2026488
2027484
2028480
2029476

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

47 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

  • Évolution↘ −6 %2016 → 2021
  • Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur (ans)
201047
201148
201248
201349
201451
201549
201650
201749
201849
201949
202047
202147
202248
202348
202448
202548
202648
202748
202848
202948

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

7 513

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

  • Évolution↘ −4,8 %2016 → 2021
  • Projection↗ +0,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données
AnnéeValeur
20137 505
20147 721
20158 058
20167 893
20177 945
20188 020
20198 141
20207 787
20217 513
20227 886
20237 895
20247 904
20257 912
20267 921
20277 930
20287 938
20297 947

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

  • Évolution↗ +79,7 %2016 → 2021
  • Projection↗ +27,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201034
201136
201250
201353
201448
201558
201664
201787
201885
201985
2020124
2021115
2022120
2023128
2024136
2025143
2026151
2027159
2028167
2029174

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

  • Évolution↗ +32,2 %2016 → 2021
  • Projection↗ +22,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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AnnéeValeur
201088
201185
201292
2013103
201484
201589
2016118
2017144
2018145
2019146
2020177
2021156
2022173
2023181
2024189
2025198
2026206
2027214
2028223
2029231

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Les autres quartiers de La Rochelle

Le quartier Bel-Air fait partie de la ville de La Rochelle. Voir toutes les données de la ville de La Rochelle (17000)

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Bel-Air : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Bel-Air ?

Avec une note globale de 4,1/5, le quartier Bel-Air obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5). Points de vigilance : fiscalité (2,4/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bel-Air ?

Le prix moyen à l'achat est de 2 590 €/m² pour un appartement et de 4 318 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +59,3 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 17 €/m². 54 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Bel-Air ?

La sécurité dans le quartier Bel-Air obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 5 267 en 2021. Il a évolué de −5,6 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Bel-Air ?

Le quartier Bel-Air compte 2 038 habitants, avec un âge moyen de 47 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 163 € net par mois. La population a évolué de +2,9 % entre 2016 et 2021.

Dans quelle ville se trouve le quartier Bel-Air ?

Le quartier Bel-Air se situe à La Rochelle (17000), dans le département Charente-Maritime (17) (région Nouvelle Aquitaine).

Quelles sont les écoles dans le quartier Bel-Air ?

Les familles y trouvent 1 crèche et 2 écoles. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Fenelon Notre-Dame (general et Techno.) (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Bel-Air ?

Le taux de chômage est de 13 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 4,8/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Insee, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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